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場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板7篇(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 _____________________________ 承租方 :(以下簡(jiǎn)稱乙方 )_________身份證號(hào)碼: _________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下: 第一條、租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 ____________(層 /廳 )_______號(hào)場(chǎng)地,面積 _________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn) 。 自本合同簽訂之日起 ____日內(nèi),乙方 (是 /否 )應(yīng)支付本合同約定租金總額 _______%計(jì) ______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。人員培訓(xùn)。____________。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 逾期 _______日未支付租金的。 乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 _______%的違約金。 第十二條、租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 ______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。如需 _______門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) _______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。 三、租賃期間,水、電費(fèi)乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。 八、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效,同時(shí)附《物品清單》為附件。 二、租賃期限:本合同即終止。 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______元。租賃期 ____年。本合同一式 ______份,甲方 ______份,乙方 ______份,_____________。 租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 _______日內(nèi)書面通知甲方 。 第九條、其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。消防管理 。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī) 定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。第一次租金的支付時(shí)間為 ______年 ______月 ______日,第二次租金的支付時(shí)間為 _____年______月 ______日至 _____年 ______月 ______日。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額 _______%的違約金。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議: 一、租金:每年人民幣 _______元,另交押金人民幣 _______元,退房時(shí),乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,無水、電欠費(fèi),門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),損壞按原價(jià)賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì) ______________人民幣 _______年 _______月 _______日為止。 如需續(xù)租,在合同期滿前 10 日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用!合同每年一簽,價(jià)格隨行就市。 三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清年租賃費(fèi),共計(jì) ________萬元整。 甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。 負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,確保活動(dòng)圓滿開展。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?,乙方?yīng)另行予以賠償。 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī) 定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第二條租賃期限 租賃期共 _
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