【正文】 道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無 任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。 第四條 辦理過戶及房屋交付 甲方應(yīng)于 ________年 _____月 _____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列 __辦理完畢之日至遲為 ________年 _____月 _____日。 第八條 違約責(zé)任 本合同簽訂 后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金 _______元。 第十一條 本合同一式 _____份。 保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 第一條 合同標(biāo)的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（詳見房屋權(quán)證： ______________）。 第六條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第十條 本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。 第五條 房屋交付 甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房； 甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的 無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。 第七條 協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。 ________年 _____月 _____日，乙方向甲方支付房款 _______元。 第一條 甲方同意出售甲方所有的位于 __________市 __________區(qū) __________幢 __________號房。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有 同等效力。 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲 方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。 十四、本合同自三方簽訂之日起生效。 乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 ___%給付丙方違約金。 八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的 _________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為 ___________元。 如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。 (二 )甲方按下列第 ___________種方式將房屋交付給乙方。 甲方出售房屋的情況： (一 )房屋坐落 _____________________________________________________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ______________，建筑面積 _______________________平方米。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 __________整，即小寫 __________元。 甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。 第十條甲方如需在 ____單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。 第二條乙方所代理購買的 ________，成交價為 ________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋 有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。在該房屋沒有取得房產(chǎn)證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。購房全款由乙方代替甲方繳交到 ____市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局指定的賬號。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。 第二條 房屋價格及其他 甲方所售房屋建筑面積為： ______平方米 (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn) )。 甲方所售房屋位于 ______市 ______路 ______ 號營業(yè)房第 ______樓 (現(xiàn)為 ______花園 ______酒店所在房屋 )。 新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于 3 日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。 協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第四條付款方式和時間 甲乙雙方簽訂協(xié)議書后，乙方即向甲方支付人民幣 _______元整（￥ _______元），此款用于向 ____市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購房全款。 第七條將來該房屋取得房產(chǎn)證后，甲方必須積極協(xié)助乙方共同到 ____市不動產(chǎn)中心等部門辦理該房屋過戶手續(xù)。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。 第九條 ____房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間 5 年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。 第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。 一、 房屋基本情況 甲方所在房屋座落于 _______ ，為 _______ 結(jié)構(gòu)、建筑面積 _______ 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。 甲方 (簽章 )： _________ 乙方 (簽章 )： _________ 簽訂地點(diǎn)： ___________ 簽訂地點(diǎn)： ___________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋出售買賣合同協(xié)議書篇 5 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 __________市 __________路 __________小區(qū) __________號樓 __________單元__________室（建筑面積 __________平方米，儲藏室 __________平方米，產(chǎn)權(quán)證號 st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖） 二、雙方議