6鄉(xiāng)村宅基地管理工作方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 理審批手續(xù)。 界址清楚，縣（市）國土資源管理部門要進(jìn)一步完善鄉(xiāng)村宅基地登記發(fā)證 和土地證書定期查驗(yàn)制度。其超出部分，應(yīng)通過實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、調(diào)整居民點(diǎn)、更新改造等途徑 ，逐步過渡收歸集體。對(duì)嚴(yán)重違法行為，要進(jìn)行公開曝光，用典型案件教育群眾。 （七）行政區(qū)范圍內(nèi)鄉(xiāng)村宅基地由市人民政府發(fā)證。并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 （六）強(qiáng)化村級(jí)集體經(jīng) 濟(jì)組織在鄉(xiāng)村宅基地管理中的職責(zé)。增強(qiáng)依法管理用地、集約用地和保護(hù)耕地的自覺性。并依法繳納有關(guān)稅費(fèi)。 六、加強(qiáng)鄉(xiāng)村宅基地登記發(fā)證工作 應(yīng)當(dāng)在收到批準(zhǔn)通知之日起 20 日內(nèi)向縣（市）國土資源管理部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，鄉(xiāng)村村民申請(qǐng)使用宅基地經(jīng)縣（市）人民政府批準(zhǔn)后。由村民委員會(huì)簽署意見送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所審查 ，并將會(huì)議記錄及討論決定報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所備案。違法修建的房屋經(jīng)依法拆除或以其他形式取消土地使用權(quán)的 3鄉(xiāng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及鄉(xiāng)村五保戶去世后騰出的宅基地； 4 自依法批準(zhǔn)之日起。按照一戶一基的原則。如不能滿足以上要求，則必須納入年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃。經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng) 第 2 頁 共 8 頁 予以公告。 第 1 頁 共 8 頁 鄉(xiāng)村宅基地管理工作方案 一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)鄉(xiāng)村宅基地管理的重大意義 面廣量大，鄉(xiāng)村宅基地管理問題。完善鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，合理確定鄉(xiāng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。報(bào)上級(jí)主管部門備案后使用。 （二）嚴(yán)格核定用地標(biāo)準(zhǔn)。由村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）收回宅基地使用權(quán)： 1為實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村莊改造需調(diào)整使用和進(jìn)行公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需占用的宅基地； 2 鄉(xiāng)村村民違背一戶一基（因繼承等合法取得的兩處以上宅基地除外）規(guī)定。 第 5 頁 共 8 頁 經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì)議討論通過。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要強(qiáng)化國土資源管理職能，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資
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