5市國土資源和房屋管理局工作報告(存儲版)
【正文】 體系。爭取納入節(jié)約集約用地示范省土地審批制度改革試點。定期更新我市區(qū)片征地指導(dǎo)價制度，鼓勵因地制宜采取 “ 留地 ” 、 “ 留物業(yè) ” 、 “ 留股份 ” 、 “ 收益返還 ” 等多種補償安置方式。研究差別化的行業(yè)用地政策和標準，嚴格土地準入條件，健全土地使用標準，進一步擴大土地有償使用范圍，優(yōu)先、及時供應(yīng) “2+3+9” 戰(zhàn)略性發(fā)展平臺內(nèi)重大項目建設(shè)用地、保障房和中小戶型住宅用地。 第 12 頁 共 16 頁 借鑒 tod 模式（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式），加大沿地鐵、輕軌、城際鐵路等區(qū)域的土地儲備和功能規(guī)劃 。 、分配和管理。繼續(xù)貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求，統(tǒng)籌做好土地和房屋一、二、三級市場的房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。建立信息化管理平臺，抓好物業(yè)專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主委員會管理試點，加強物業(yè)專項維修資金管理。 。協(xié)調(diào)開展重大決策的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，從源頭上預(yù)防和減少信訪問題。強化財務(wù)管理和監(jiān)督力度，全面推進內(nèi)部控制工作，梳理單位各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)流程，建立處室單位內(nèi)部管理制度；初步形成全系統(tǒng)內(nèi)部控制體系；開展財政支出績效評價，科學(xué)編制預(yù)算，切實提高預(yù)算執(zhí)行率。推進職能整合，對相同相近職責(zé)和機構(gòu)進行合并，將可由市場配置資源的事項交給市場和社會組織。落實事業(yè)單 位績效工資實施辦法，探索建立事業(yè)單位績效考核機制。 。以重點督辦和目標管理為主線，進一步加大對局重點任務(wù)的監(jiān)督檢查。嚴格執(zhí)法主體、執(zhí)法程序、執(zhí)法文書、執(zhí)法隊伍和執(zhí)法監(jiān)督管理，逐步建立協(xié)助執(zhí)行信息共享機制，努力實現(xiàn) “ 查控同步 ” 。加大數(shù)字廣州推廣應(yīng)用力度，推進數(shù)字縣（區(qū)）、 “ 天地圖。建立物業(yè)管理屬地管理責(zé)任制，統(tǒng)籌解決物業(yè)管理重大疑難問題。 2024 年，計劃新籌集保障房 11000 套、基本建成保障房 18100 套、新增發(fā)放住房租賃補貼 1300 戶。繼續(xù)做好農(nóng)村土地確權(quán)登記 工作。 。 。 。制定土規(guī)定期評估調(diào)整規(guī)則，結(jié)合功能片區(qū)土規(guī)編制和實施，創(chuàng)新土規(guī)調(diào)整新機制。 。 。 。開展 “ 三公 ” 經(jīng)費、 第 7 頁 共 16 頁 “ 專項資金 ” 、 “ 小金庫 ” 、公務(wù)用車、辦公用房等專項檢查，實施領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟 責(zé)任、政府采購、合同管理等方面的專項審計，著力規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部行使權(quán)力。推進改造城市零散危房 萬平方米，全市農(nóng)村泥磚房和危房完工 10118 戶，全部完成目標任務(wù)。首次公布全市 第 6 頁 共 16 頁 測繪資質(zhì)單位信用等級，推進測繪信息成果應(yīng)用，匯交全市 35個歷史測繪項目成果；實現(xiàn) 13 個基礎(chǔ)測繪項目精細化管理，提供了高質(zhì)量的成果數(shù)據(jù)，獲得 2 個省部級獎項。完成產(chǎn)業(yè)用地指南修訂工作，對產(chǎn)業(yè)用地、社會事業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地實行量化評價準入，建立起與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型相適應(yīng)、激勵和約束并重的用地標準，首次組織對各區(qū)（縣級市）節(jié)約集約用地情況進行量化考核。將從化、增城納入全市房地產(chǎn)調(diào)控范圍。開展閑置土地 調(diào)查處置工作，共處置閑置土地 80 宗、 公頃，收取土地閑置費 萬元。嚴厲查處各類違法用地，全年通過動態(tài)巡查及時發(fā)現(xiàn)整改違法用地，在 2024 年度衛(wèi)片執(zhí)法檢查中，違法用地立案率、查處率達到 100%，順利通過省政府驗收。經(jīng)過多年努力， XX 縣區(qū)長達 16 年的歷史留用地欠賬已基本完成兌現(xiàn)或上報審批，涉及 273 個村近 10 萬農(nóng)民的利益，增城、從化歷史留用地欠賬兌現(xiàn)工作正抓緊推進。 針對群眾辦事難，開展 “ 小窗口、大作為 ” 活動，中心六區(qū)房地產(chǎn)交易登記實行通窗辦理，在各區(qū)、縣級市增設(shè) 12 個服務(wù)窗口，提供一站式服務(wù)，推出名下無房產(chǎn)自助查詢服務(wù)；公開房地產(chǎn)交易登記 10 項便民承諾， 5 項業(yè)務(wù)辦理提速率達 53%。局黨委 8次組織學(xué)習(xí)中央、省、市重要講話精神，開展黨課、座談會等活動 230 場次，組織領(lǐng)導(dǎo)干部談心談話 297 人次；各單位召開專題民主生活會 72 場次，收集各類意見建議 6648 條。 針對歷史遺留問題多，堅持標本兼治化解信訪矛盾， 35 宗信訪積案已辦結(jié) 32宗，辦結(jié)率 %，信訪接待量同比下降 %。 。加快推進國際金融城、南站、琶洲、廣紙等重點區(qū)域土地 第 4 頁 共 16 頁 成片收儲。 。制定《關(guān)于我市土地節(jié)約集約利用的實施意見》，涵蓋用地報
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