5市國(guó)土資源和房屋管理局工作報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 體系。爭(zhēng)取納入節(jié)約集約用地示范省土地審批制度改革試點(diǎn)。定期更新我市區(qū)片征地指導(dǎo)價(jià)制度，鼓勵(lì)因地制宜采取 “ 留地 ” 、 “ 留物業(yè) ” 、 “ 留股份 ” 、 “ 收益返還 ” 等多種補(bǔ)償安置方式。研究差別化的行業(yè)用地政策和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格土地準(zhǔn)入條件，健全土地使用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步擴(kuò)大土地有償使用范圍，優(yōu)先、及時(shí)供應(yīng) “2+3+9” 戰(zhàn)略性發(fā)展平臺(tái)內(nèi)重大項(xiàng)目建設(shè)用地、保障房和中小戶型住宅用地。 第 12 頁(yè) 共 16 頁(yè) 借鑒 tod 模式（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式），加大沿地鐵、輕軌、城際鐵路等區(qū)域的土地儲(chǔ)備和功能規(guī)劃 。 、分配和管理。繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作要求，統(tǒng)籌做好土地和房屋一、二、三級(jí)市場(chǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。建立信息化管理平臺(tái)，抓好物業(yè)專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主委員會(huì)管理試點(diǎn)，加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理。 。協(xié)調(diào)開(kāi)展重大決策的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，從源頭上預(yù)防和減少信訪問(wèn)題。強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督力度，全面推進(jìn)內(nèi)部控制工作，梳理單位各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)流程，建立處室單位內(nèi)部管理制度；初步形成全系統(tǒng)內(nèi)部控制體系；開(kāi)展財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)，科學(xué)編制預(yù)算，切實(shí)提高預(yù)算執(zhí)行率。推進(jìn)職能整合，對(duì)相同相近職責(zé)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行合并，將可由市場(chǎng)配置資源的事項(xiàng)交給市場(chǎng)和社會(huì)組織。落實(shí)事業(yè)單 位績(jī)效工資實(shí)施辦法，探索建立事業(yè)單位績(jī)效考核機(jī)制。 。以重點(diǎn)督辦和目標(biāo)管理為主線，進(jìn)一步加大對(duì)局重點(diǎn)任務(wù)的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格執(zhí)法主體、執(zhí)法程序、執(zhí)法文書(shū)、執(zhí)法隊(duì)伍和執(zhí)法監(jiān)督管理，逐步建立協(xié)助執(zhí)行信息共享機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn) “ 查控同步 ” 。加大數(shù)字廣州推廣應(yīng)用力度，推進(jìn)數(shù)字縣（區(qū)）、 “ 天地圖。建立物業(yè)管理屬地管理責(zé)任制，統(tǒng)籌解決物業(yè)管理重大疑難問(wèn)題。 2024 年，計(jì)劃新籌集保障房 11000 套、基本建成保障房 18100 套、新增發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼 1300 戶。繼續(xù)做好農(nóng)村土地確權(quán)登記 工作。 。 。 。制定土規(guī)定期評(píng)估調(diào)整規(guī)則，結(jié)合功能片區(qū)土規(guī)編制和實(shí)施，創(chuàng)新土規(guī)調(diào)整新機(jī)制。 。 。 。開(kāi)展 “ 三公 ” 經(jīng)費(fèi)、 第 7 頁(yè) 共 16 頁(yè) “ 專項(xiàng)資金 ” 、 “ 小金庫(kù) ” 、公務(wù)用車、辦公用房等專項(xiàng)檢查，實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì) 責(zé)任、政府采購(gòu)、合同管理等方面的專項(xiàng)審計(jì)，著力規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部行使權(quán)力。推進(jìn)改造城市零散危房 萬(wàn)平方米，全市農(nóng)村泥磚房和危房完工 10118 戶，全部完成目標(biāo)任務(wù)。首次公布全市 第 6 頁(yè) 共 16 頁(yè) 測(cè)繪資質(zhì)單位信用等級(jí)，推進(jìn)測(cè)繪信息成果應(yīng)用，匯交全市 35個(gè)歷史測(cè)繪項(xiàng)目成果；實(shí)現(xiàn) 13 個(gè)基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目精細(xì)化管理，提供了高質(zhì)量的成果數(shù)據(jù)，獲得 2 個(gè)省部級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。完成產(chǎn)業(yè)用地指南修訂工作，對(duì)產(chǎn)業(yè)用地、社會(huì)事業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地實(shí)行量化評(píng)價(jià)準(zhǔn)入，建立起與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型相適應(yīng)、激勵(lì)和約束并重的用地標(biāo)準(zhǔn)，首次組織對(duì)各區(qū)（縣級(jí)市）節(jié)約集約用地情況進(jìn)行量化考核。將從化、增城納入全市房地產(chǎn)調(diào)控范圍。開(kāi)展閑置土地 調(diào)查處置工作，共處置閑置土地 80 宗、 公頃，收取土地閑置費(fèi) 萬(wàn)元。嚴(yán)厲查處各類違法用地，全年通過(guò)動(dòng)態(tài)巡查及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改違法用地，在 2024 年度衛(wèi)片執(zhí)法檢查中，違法用地立案率、查處率達(dá)到 100%，順利通過(guò)省政府驗(yàn)收。經(jīng)過(guò)多年努力， XX 縣區(qū)長(zhǎng)達(dá) 16 年的歷史留用地欠賬已基本完成兌現(xiàn)或上報(bào)審批，涉及 273 個(gè)村近 10 萬(wàn)農(nóng)民的利益，增城、從化歷史留用地欠賬兌現(xiàn)工作正抓緊推進(jìn)。 針對(duì)群眾辦事難，開(kāi)展 “ 小窗口、大作為 ” 活動(dòng)，中心六區(qū)房地產(chǎn)交易登記實(shí)行通窗辦理，在各區(qū)、縣級(jí)市增設(shè) 12 個(gè)服務(wù)窗口，提供一站式服務(wù)，推出名下無(wú)房產(chǎn)自助查詢服務(wù)；公開(kāi)房地產(chǎn)交易登記 10 項(xiàng)便民承諾， 5 項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理提速率達(dá) 53%。局黨委 8次組織學(xué)習(xí)中央、省、市重要講話精神，開(kāi)展黨課、座談會(huì)等活動(dòng) 230 場(chǎng)次，組織領(lǐng)導(dǎo)干部談心談話 297 人次；各單位召開(kāi)專題民主生活會(huì) 72 場(chǎng)次，收集各類意見(jiàn)建議 6648 條。 針對(duì)歷史遺留問(wèn)題多，堅(jiān)持標(biāo)本兼治化解信訪矛盾， 35 宗信訪積案已辦結(jié) 32宗，辦結(jié)率 %，信訪接待量同比下降 %。 。加快推進(jìn)國(guó)際金融城、南站、琶洲、廣紙等重點(diǎn)區(qū)域土地 第 4 頁(yè) 共 16 頁(yè) 成片收儲(chǔ)。 。制定《關(guān)于我市土地節(jié)約集約利用的實(shí)施意見(jiàn)》，涵蓋用地報(bào)
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