5全國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作(存儲(chǔ)版)
【正文】 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記有關(guān)資料歸檔集中保存。實(shí)測(cè)面積不與按延包面積確定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼基數(shù)掛鉤，不與農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用、勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)掛鉤，嚴(yán)禁 借機(jī)增加農(nóng)民 第 11 頁(yè) 共 12 頁(yè) 負(fù)擔(dān)。要引導(dǎo)當(dāng)事人依法理性反映和解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等渠道化解矛盾。 。凡是法律法規(guī)和現(xiàn)行政策有明確規(guī)定的，要嚴(yán)格按照規(guī)定處理；凡是法律法規(guī)和現(xiàn)行政策沒(méi)有明確規(guī)定的，要依照法律法規(guī)和現(xiàn)行政策的基本精神，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際妥善處理。 （二）準(zhǔn)確把握政策界限。 根據(jù)登記過(guò)程中形成的各種資料，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理信息化。鎮(zhèn)辦公室匯總并核對(duì)后上報(bào)區(qū)政府備案。重點(diǎn)做好兩項(xiàng)工作。對(duì)各村二輪土地延包方案、臺(tái)帳、承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等土地承包相關(guān)原始檔案資料進(jìn)行全面清查整理。二是制定本村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作具體實(shí)施方案。 （三）變更登記、注銷登記 承包期內(nèi)，因下列情形導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或者滅失的，進(jìn)行變更、注銷登記：一是因集體土地所有權(quán)變化的；二是因承包地被征占用導(dǎo)致承包地塊或者面積發(fā)生變化的；三是因承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的；四是因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)的；五是因結(jié)婚等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)合并的；六是承包地塊、面積與實(shí)際不符的；七是承包地滅失或者承包農(nóng)戶消亡的；八是承包地被發(fā)包方依法調(diào)整或者收回的；九是其他需要依法變更、注銷的情形。為避免因系統(tǒng)故障而導(dǎo)致登記資料遺失破壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行異地備 份。對(duì)存在爭(zhēng)議的地塊，待爭(zhēng)議解決后再登記。堅(jiān)持分級(jí)管理、集中保管，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開(kāi)查閱等制度 。已建立登記簿的，要依據(jù)上述規(guī)定進(jìn)一步健全，充實(shí)完善承包地塊的面積、四至、地類和空間位置；未建立登記簿的，要在現(xiàn)有土地承包合同、證 第 4 頁(yè) 共 12 頁(yè) 書(shū)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本次確認(rèn)的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。 2024 年下半年，響泉村、上焦村、下焦村、盆泉村、南沙井村、西沙井村、北沙井村七個(gè) 第 3 頁(yè) 共 12 頁(yè) 村做為第一批試點(diǎn)，年底前完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作。 三是民主協(xié)商。 第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 全國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作 XX 鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記第一批試點(diǎn)工作方案 （試行） 為進(jìn)一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，根據(jù)市區(qū)要求，結(jié)合我鎮(zhèn)總體規(guī)劃，制定本方案。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的規(guī)定，參照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第 33 號(hào)）規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開(kāi)展土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。 三、目標(biāo)任務(wù)和工作內(nèi)容
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