北京市房屋出售委托合同--8-合同協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì)、 網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。 二、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸的。 中國(guó)最大管理資源中心 5 第十二條 爭(zhēng)議的解決辦法 因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。 三、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金 及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。 第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù) 一、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。 二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請(qǐng)表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。 第五條 甲方確認(rèn)以第 ______種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn) 一、獨(dú)家代理 甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商； 乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣（大寫） _______________元整（￥ _________）。 五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 ____種： A、無住房抵押貸款； B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 ______________銀行，至 今未還貸款余額約人民幣（大寫） ___________________元整（￥ ___________）。合同中如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。 二、公司簽約人應(yīng)當(dāng)審核本合同交易下的房屋是否符合上市交易的條件。受托人按照地址郵寄的函件視為送達(dá)。 第三條 委托出售價(jià)格 一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫） __________________元整（￥ __________）代理出售此房產(chǎn)。 第六條 甲方的授權(quán)范圍 一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。 四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。 第九條 其他約定事項(xiàng) 一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承
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