4某年房管局領(lǐng)導(dǎo)上半年述職報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 部門形象的各類作品 30 余件。特別是由我局引進(jìn)的核電設(shè)備制造廠項(xiàng)目，自 xx 年年 7 月 3 日奠基、開工以來，經(jīng)過各方面的共同努力，歷時(shí) 11 個(gè)月，到今年 5 月 31 日，一期工程已全面完工，投入生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投入 6 億元，創(chuàng)造了 **歷史上項(xiàng)目投資規(guī)模最大、技術(shù)含量最高、建 設(shè)進(jìn)度最快、建設(shè)工期最短的記錄，為全市的穩(wěn)定和發(fā)展，做出了積極貢獻(xiàn)。其中：建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房 100 套（經(jīng)濟(jì)適用住房 50 戶，廉租住房 50 戶） 。同時(shí)加大新建小區(qū)的物業(yè)管理力度，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，努力為城市居民創(chuàng)造良好的生活和居住環(huán)境。五是繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓不斷走向深入。二季度按方案要求對(duì)各小區(qū)進(jìn)行改造，完善配套設(shè)施，正常情況下，力爭(zhēng)上半年完成整治任務(wù)。根據(jù)國(guó)家、省、市最新政策 第 11 頁 共 13 頁 規(guī)定，依據(jù)我市人均可支配收入和物價(jià)上漲情況，對(duì)兩房政策適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，逐步擴(kuò)大廉租房保障范圍，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象，不斷提高保障標(biāo)準(zhǔn)，通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房、發(fā)放貨幣補(bǔ)貼和貨幣直補(bǔ)的辦法，逐步解決我市中低收入家庭的住房困難問題。海天路的建設(shè)自 xx 年 8 月啟動(dòng)以 來，僅用 1 個(gè)月時(shí)間，就完成拆遷任務(wù) 256 戶，創(chuàng)下了我市拆遷進(jìn)度的記錄，目前工程全長(zhǎng) 公里的路基和大宗橋涵已完工，基層鋪設(shè)已全部完成，于 10 月底全線通車。在名，榮獲組織獎(jiǎng) 。同時(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)執(zhí)法和檢查監(jiān)督，組成專門班子，對(duì)全市所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介公司和物業(yè)管理企業(yè)等從業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)、預(yù)（銷）售、中介等各環(huán)節(jié)中存在的面積短缺、隱價(jià)瞞價(jià)、虛假廣告、價(jià)格欺詐等各種違規(guī)行為，共組織檢查 3 次，檢查從業(yè)機(jī)構(gòu) 50 余家，發(fā)放備案通知書 3 份，查處違規(guī)行 為 3 起，對(duì)金海螺商業(yè)廣場(chǎng)、曉龍?chǎng)魏Ｉ坛呛托鲁腔▓@三家開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)變相認(rèn)購和違規(guī)發(fā)布預(yù)售廣告的行為進(jìn)行了嚴(yán)肅查處，依據(jù)國(guó)家建設(shè)部《房地產(chǎn)預(yù)售管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，責(zé)令其停止違規(guī)行為，作出了書面檢查。新增綠化草坪 11430平方米，移栽苗木 450平方米。新建污水檢查井 30個(gè)，更換井蓋 252套，更新排水溝蓋板 150 米，并對(duì)各棟樓的垃圾、化糞池、污水檢查井進(jìn)行了徹底清理 。環(huán)保小區(qū)共改造主線路5400 米，新增 200kva 變壓器 2 臺(tái)，新增配電盤 2 臺(tái) 。 在抓好兩房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作的同時(shí)，我們還對(duì) xx 年年享受兩房補(bǔ)貼的 15 戶居民全部進(jìn)行了動(dòng)態(tài)、跟蹤管理，逐戶復(fù)核，審核其目前收入或住房標(biāo)準(zhǔn)是否超過政府確定的補(bǔ)貼條 件，是否存在私下轉(zhuǎn)讓或上市交易等行為，如發(fā)現(xiàn)超過補(bǔ)貼條件或違規(guī)行為，立即退出補(bǔ)貼范圍，停止發(fā)放或收回補(bǔ)貼。 xx 年以來，我們把構(gòu)建新的住房保障體系，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房保障制度作為落實(shí)政府惠民利群工作和開展六民活動(dòng)的主要內(nèi)容，列入房管部門的重點(diǎn)工作之一，在 xx 年年全面實(shí)施住房保障制度的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際，在相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)發(fā) [xx 年 ]24 號(hào)文及省、市有關(guān)住房保障工作的最新規(guī)定，報(bào)請(qǐng)政府，在 xx 年年頒布實(shí)施的住房保障政策的基礎(chǔ)上，對(duì) xx 年住房 保障政策的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)了房產(chǎn)中介市場(chǎng)管理，對(duì)全市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整頓和資格審查，上半年對(duì) 7 家新成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了備案登記，并在電視臺(tái)和政府網(wǎng)站予以公示，初步建立起中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入備案制。調(diào)處物業(yè)管理糾紛 22 起，其中辦結(jié) 21 起，調(diào)處率 %。 三是積極開展抵押登記管理。監(jiān)管預(yù)售資金 億元，發(fā)放監(jiān)管資金 6 億元。合同備案 2691 戶，面積 萬平方米。登
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