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正文內(nèi)容

4某年房管局領(lǐng)導(dǎo)上半年述職報(bào)告(存儲(chǔ)版)

2025-09-12 13:42上一頁面

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【正文】 部門形象的各類作品 30 余件。特別是由我局引進(jìn)的核電設(shè)備制造廠項(xiàng)目,自 xx 年年 7 月 3 日奠基、開工以來,經(jīng)過各方面的共同努力,歷時(shí) 11 個(gè)月,到今年 5 月 31 日,一期工程已全面完工,投入生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)投入 6 億元,創(chuàng)造了 **歷史上項(xiàng)目投資規(guī)模最大、技術(shù)含量最高、建 設(shè)進(jìn)度最快、建設(shè)工期最短的記錄,為全市的穩(wěn)定和發(fā)展,做出了積極貢獻(xiàn)。其中:建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房 100 套(經(jīng)濟(jì)適用住房 50 戶,廉租住房 50 戶) 。同時(shí)加大新建小區(qū)的物業(yè)管理力度,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),努力為城市居民創(chuàng)造良好的生活和居住環(huán)境。五是繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓不斷走向深入。二季度按方案要求對(duì)各小區(qū)進(jìn)行改造,完善配套設(shè)施,正常情況下,力爭(zhēng)上半年完成整治任務(wù)。根據(jù)國(guó)家、省、市最新政策 第 11 頁 共 13 頁 規(guī)定,依據(jù)我市人均可支配收入和物價(jià)上漲情況,對(duì)兩房政策適時(shí)進(jìn)行調(diào)整,逐步擴(kuò)大廉租房保障范圍,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象,不斷提高保障標(biāo)準(zhǔn),通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房、發(fā)放貨幣補(bǔ)貼和貨幣直補(bǔ)的辦法,逐步解決我市中低收入家庭的住房困難問題。海天路的建設(shè)自 xx 年 8 月啟動(dòng)以 來,僅用 1 個(gè)月時(shí)間,就完成拆遷任務(wù) 256 戶,創(chuàng)下了我市拆遷進(jìn)度的記錄,目前工程全長(zhǎng) 公里的路基和大宗橋涵已完工,基層鋪設(shè)已全部完成,于 10 月底全線通車。在名,榮獲組織獎(jiǎng) 。同時(shí),加強(qiáng)房地產(chǎn)執(zhí)法和檢查監(jiān)督,組成專門班子,對(duì)全市所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介公司和物業(yè)管理企業(yè)等從業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢查,重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)、預(yù)(銷)售、中介等各環(huán)節(jié)中存在的面積短缺、隱價(jià)瞞價(jià)、虛假廣告、價(jià)格欺詐等各種違規(guī)行為,共組織檢查 3 次,檢查從業(yè)機(jī)構(gòu) 50 余家,發(fā)放備案通知書 3 份,查處違規(guī)行 為 3 起,對(duì)金海螺商業(yè)廣場(chǎng)、曉龍?chǎng)魏I坛呛托鲁腔▓@三家開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)變相認(rèn)購和違規(guī)發(fā)布預(yù)售廣告的行為進(jìn)行了嚴(yán)肅查處,依據(jù)國(guó)家建設(shè)部《房地產(chǎn)預(yù)售管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,責(zé)令其停止違規(guī)行為,作出了書面檢查。新增綠化草坪 11430平方米,移栽苗木 450平方米。新建污水檢查井 30個(gè),更換井蓋 252套,更新排水溝蓋板 150 米,并對(duì)各棟樓的垃圾、化糞池、污水檢查井進(jìn)行了徹底清理 。環(huán)保小區(qū)共改造主線路5400 米,新增 200kva 變壓器 2 臺(tái),新增配電盤 2 臺(tái) 。 在抓好兩房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作的同時(shí),我們還對(duì) xx 年年享受兩房補(bǔ)貼的 15 戶居民全部進(jìn)行了動(dòng)態(tài)、跟蹤管理,逐戶復(fù)核,審核其目前收入或住房標(biāo)準(zhǔn)是否超過政府確定的補(bǔ)貼條 件,是否存在私下轉(zhuǎn)讓或上市交易等行為,如發(fā)現(xiàn)超過補(bǔ)貼條件或違規(guī)行為,立即退出補(bǔ)貼范圍,停止發(fā)放或收回補(bǔ)貼。 xx 年以來,我們把構(gòu)建新的住房保障體系,實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房保障制度作為落實(shí)政府惠民利群工作和開展六民活動(dòng)的主要內(nèi)容,列入房管部門的重點(diǎn)工作之一,在 xx 年年全面實(shí)施住房保障制度的基礎(chǔ)上,結(jié)合我市實(shí)際,在相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上,依據(jù)國(guó)發(fā) [xx 年 ]24 號(hào)文及省、市有關(guān)住房保障工作的最新規(guī)定,報(bào)請(qǐng)政府,在 xx 年年頒布實(shí)施的住房保障政策的基礎(chǔ)上,對(duì) xx 年住房 保障政策的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。同時(shí),進(jìn)一步加強(qiáng)了房產(chǎn)中介市場(chǎng)管理,對(duì)全市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整頓和資格審查,上半年對(duì) 7 家新成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了備案登記,并在電視臺(tái)和政府網(wǎng)站予以公示,初步建立起中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入備案制。調(diào)處物業(yè)管理糾紛 22 起,其中辦結(jié) 21 起,調(diào)處率 %。 三是積極開展抵押登記管理。監(jiān)管預(yù)售資金 億元,發(fā)放監(jiān)管資金 6 億元。合同備案 2691 戶,面積 萬平方米。登
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