4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路(存儲版)
【正文】 切實維護全區(qū)社會穩(wěn)定。 （三）加大行業(yè)管理創(chuàng)新力度，努力實現(xiàn)物業(yè)管理工作新突破 一是籌劃組建 xx 市物業(yè)管理協(xié)會 xx 區(qū)分會，使其在服務(wù)企業(yè)、行業(yè)自律、行業(yè)規(guī)范等方面充分發(fā)揮其橋梁紐帶作用 。 二是健全國有直管公房的動態(tài)管理系統(tǒng)，出臺《公房維修管理辦法》，《非住宅資產(chǎn) 出租管理辦法》等辦法，建立公房管理微機檔案和電子臺賬，對公房的信息、租賃、維修等情況實施動態(tài)管理 。 三是加大產(chǎn)權(quán)辦證遺留問題的工作力度，通過遺留問題的逐步解決，減少和化解矛盾，使被拆遷人的合法權(quán)益到得落實。加強對涉農(nóng)街道辦事處農(nóng)村自建房使用安全管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。 三是按照市政府關(guān)于城市重要節(jié)點建設(shè)和改善交通設(shè)施等工作要求，著力做好成蒲鐵路、地 鐵建設(shè)涉及我區(qū)各站點的搬遷工作，加快實現(xiàn)城市的轉(zhuǎn)型升級。 （八）狠抓信訪工作制度落實，及時妥善解決信訪問題 一是堅持用群眾工作統(tǒng)攬信訪工作，繼續(xù)完善信訪工作排查機制、分析機制、調(diào)處機制，增強信訪工作的主動性和針對性， 第 8 頁 共 11 頁 提高信訪工作的質(zhì)量和水 平。目前已完成施工標段招標工作，預(yù)計 12 月底完成施工 。截止 10 月 31 日，共受理城市房屋裝修辦證（非住宅） 240戶 。 三是結(jié)合棚改工作積極對危舊公房實施改造。通過努力，今年我區(qū)月光誠品、麗都花園城 X8226。做好全區(qū) 67 家區(qū)屬單位住房貨幣化補貼的審核、資 金撥付及公積金備案工作。火車南站北片區(qū)項目已啟動住戶簽約工作。 （二）突出抓好棚戶區(qū)改造及拆遷服務(wù)，加快推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和我區(qū) “3+1” 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展 一是納入了重點民生工程目標和區(qū)委區(qū)政府 “ 三年徹底消除棚戶區(qū) ” 目標任務(wù)的 14 個棚戶區(qū)改造項目，在區(qū)委區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力配合下有序推進。同時，通過教育實踐活動，力爭在以下四個方面取得了突破： 一是在解決突出問題上實現(xiàn)突破。在整個教育實踐活動中，共回應(yīng)民生訴求問題 5 個、解決群眾切身利益問題 18 個、解決服務(wù)群眾 “ 最后一公里 ” 問題 17 個、修訂規(guī)范性制度 21 個。按照 “ 管行業(yè)必須管 行風(fēng) ”的原則，解決服務(wù)意識不強、服務(wù)功能不完善、服務(wù)體制不健全的問題，進一步樹立了務(wù)實作風(fēng)和形象。已完成二環(huán)路西一段 84 號項目（中住家園地塊）搬遷和土地上市工作 。 二是完成區(qū)屬單位職工住房貨幣化補貼。在鞏固和深化 2024年物業(yè)管理 “ 品牌年 ” 活動成效的基礎(chǔ)上，在全區(qū)范圍內(nèi)開展了“ 和諧物管 ” 業(yè)主年 ” 主題活動，通過 “ 業(yè)主開放日 ” 、 “ 業(yè)主體驗日 ” 、 “ 業(yè)主大講堂 ” 等活動，引導(dǎo)業(yè)主依法維權(quán)、有序參與、民主管理、履約盡責(zé)，深化 “ 和諧物管 ” 的構(gòu)建。 二是突出抓好公房安全管理重點，制定了《 xx 區(qū)直管公房管理防汛搶險工作預(yù)
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