經(jīng)典版商鋪裝修合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 確認(rèn)日期： 年 月 日 經(jīng)典版商鋪裝修合同范本 。 乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的 30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 六、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 合同生效后，發(fā) 包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付 ___________元。 自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 甲方的義務(wù) 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。 商鋪裝修竣工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用 30 日后 ,如無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金 (不計(jì)利息 )。 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)使用明火作業(yè) ,并由裝修公司配置手提式滅火器 (2 公斤 10個(gè)或 4 公斤 5 個(gè) )。 六、禁止行為和注意事項(xiàng) : 裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修 ,所有施工項(xiàng)目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修 ,不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。 中山市 xx 物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱物管公司。如擅自施工將對(duì)乙方處以 1000 元罰款 ，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。 第四條 裝修條例 甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。 第三條 裝修押金 乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 XX 元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。 乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。 裝飾裝修企業(yè) : 以下簡(jiǎn)稱裝修公司 。 空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后 ,按物管公司現(xiàn)場(chǎng)指定的位置安裝。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同 ,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。 對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
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