【正文】 基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋（場地）租賃事項訂立本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。租賃期滿后（或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的），依附于房屋（場地）裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動產(chǎn)乙方可帶走，不可動產(chǎn)甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復(fù)房（地）原狀，或乙方付給甲方恢復(fù) 1 工程所發(fā)生的實際費用。 乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應(yīng)按合同總租金的 %的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第十條：違約責(zé)任處理約定 甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋（場地）給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。確因生產(chǎn)經(jīng)營所需而要對承租房（地）進(jìn)行裝修、裝潢或設(shè)置對房（地）有影響設(shè)備的，乙方要把設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。 （三）、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為 （二）、租賃物以包租方式出租，由乙方承擔(dān)租賃期間的建設(shè)費用。 四、雙方的權(quán)利義務(wù) ，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理 、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。 2 乙方應(yīng)當(dāng)于 20__年 5 月 20 日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過 20__年 5 月 30 日，若乙方 20__年 5 月 30 日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整（萬元整）。 十、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同 (協(xié)議 )終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違 約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。 乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。 乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 ________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。如甲方將到期的經(jīng)營 場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。 二、租賃期限 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 地址： _________地址： _________ 電話： _________電話： _________ 簽約人（簽字）： _________簽約人（簽字）： _________ 代表（簽字）： _________代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ 簡單的場地租賃合同（篇 2） 出租方： (以下簡稱甲方 ) 身份證號碼： 承租方： (以下簡稱乙方 ) 身份證： (工商執(zhí)照號 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者 _________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的 _________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派 _________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。 5．甲方需在活動前五天簽署協(xié)議并將全部協(xié)議費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署協(xié)議后，活動舉辦前 3 個工作日內(nèi)未能交付全部協(xié)議費用，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件 (最好經(jīng)過公證 )。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 三、租賃費用 風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。