5商用房屋租賃合同(存儲版)
【正文】 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： 第 12 頁 共 12 頁 _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 。 第十四條。 ，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 。在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照， 第 10 頁 共 12 頁 依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。 第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營與菜場相關(guān)類，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。 第二條。 第十二條違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕 重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20%50%做為違約金。 2。修繕房屋是甲方的義務(wù)。 第五條付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 _____________元（大寫：）即 __________到 __________以后從 __________到__________續(xù)簽下季度房租。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙 方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： （ 1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方，若乙方在 7 日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。 （ 3）拖欠房屋租金累計 30 日以上。如因此而終止合同，租金按實際使用時間 第 5 頁 共 12 頁 結(jié)算，多 退少補，甲方退還乙方全額保證金。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ______________∕ 年遞增。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由 甲方承擔(dān)。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。租賃房屋坐落在 **農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，間數(shù)，建筑面積 m。乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話費、光纜電視收
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