【正文】 ****紡織服裝業(yè)銷(xiāo)售收入將達(dá)到 180 億元， 20xx 年前，****將建成國(guó)家級(jí)的紡織服裝基地。 具體比較分析如下表： 26 比較項(xiàng)目 地區(qū) 能源 勞動(dòng)力 原材料 市場(chǎng) **** ****處于長(zhǎng)江中游，市內(nèi)共有大小湖泊164 個(gè)，合計(jì)面積 平方公里，水資源極其豐富。工業(yè)用水 元 /立方米 工業(yè)用電 元 /度 當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力資源主要依賴(lài)于中西部地區(qū)的勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，但是由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高，工資水平也較高，約為2300/月。 27 ****與周邊地區(qū)比較優(yōu)勢(shì)分析 ****城市圈龍頭城市， ****作為華中地區(qū)特大中心城市，無(wú)論是在交通、市場(chǎng)、人才、勞動(dòng)力等方面，與周邊城市比較，均具有有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，適合作為周邊城市特別是城市圈各城市發(fā)展紡織行業(yè)的核心區(qū)。 周邊地區(qū)主要定位為紡織行業(yè)原材料的提供及初級(jí)產(chǎn)品的加工基地。該區(qū)展廳和交易市劣勢(shì) +地處內(nèi)陸，出口貿(mào)易不便 +印染產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)斷層 +本地產(chǎn)業(yè)分散 +品牌企業(yè)市場(chǎng)分銷(xiāo)能力弱 機(jī)會(huì) +世界紡織中心向亞洲地區(qū)特別是中國(guó)轉(zhuǎn)移 +東南沿海紡織服裝企業(yè)西移 +****市政府政策的支持 +都市工業(yè)園低層次經(jīng)營(yíng) 優(yōu)勢(shì) +地處鄂東、鄂東南、江漢平原等原料基地 +華中機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站、國(guó)際港口的交通物流中心 +國(guó)際化定位，前瞻項(xiàng)目 威脅 +蘇州工業(yè)園建設(shè)投產(chǎn) +**紡織工業(yè)園深度運(yùn)營(yíng) +蔡甸紡織工業(yè)園建設(shè)及投產(chǎn) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 30 頁(yè) 共 52 頁(yè) 場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)先進(jìn)，設(shè)備一流，可迎接國(guó)內(nèi)外紡織企業(yè)及專(zhuān)家業(yè)務(wù)洽談，戰(zhàn)略合作。 （ 3）環(huán)保價(jià)值鏈 ****國(guó)際紡織城 追求的目標(biāo)是從原料、中間產(chǎn)物、廢 物到產(chǎn)品的物質(zhì)循環(huán)，達(dá)到資源、能源、投資的最佳利用，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)整體發(fā)展的集合效益和單個(gè)企業(yè)的最佳效益 ，并 通過(guò)生態(tài) 產(chǎn)業(yè)的 園區(qū)建設(shè)，在使園區(qū)內(nèi)環(huán)境影響減少到最小的同時(shí)，顯著地改善企業(yè)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展 。 金融機(jī)構(gòu)： 本園區(qū)將爭(zhēng)取國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行提供強(qiáng)大的金融服務(wù)，計(jì)劃銀行為園區(qū)及企業(yè)授信 100 億元人民幣，用于支持在紡織、印染、成衣和設(shè)計(jì)方面的龍頭企業(yè)入駐園區(qū)，解決其投資初期的資金壓力。東華大學(xué)（原中國(guó)紡織大學(xué)）是國(guó)家所屬的一所重點(diǎn)大學(xué)，創(chuàng)立于 1951 年 6 月，是新中國(guó)成立后建立的 ****所紡織高等院校。 ② 堅(jiān)持高中檔產(chǎn)品 開(kāi)發(fā) 的原則。 特別是要設(shè)計(jì)、建設(shè)好以下四大功能板塊： 紡織加工區(qū)。 三、 配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 工業(yè)環(huán)境營(yíng)造 （ 1） 供電建設(shè) （ 2） 供水建設(shè) ① 污水處理系統(tǒng)建設(shè)。 針織業(yè)： 引進(jìn)針織服裝企業(yè)，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)針織外穿服裝、高檔針織內(nèi)衣、高檔經(jīng)編面料。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工 業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對(duì)局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對(duì)全球環(huán)境造成的影響。 ④ 區(qū)域發(fā)展原則： 盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，將園區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合。 ① 與自然和諧共存原則： 園區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。 服裝業(yè)： 在擴(kuò)大出口的同時(shí)，著力開(kāi)發(fā)品牌服裝。 紡 織 配套加工區(qū)。 二、用地布局和規(guī)劃 中國(guó)最大的管理資源中心 第 34 頁(yè) 共 52 頁(yè) “ ****國(guó)際紡織城”項(xiàng)目選址于 ****城 開(kāi)發(fā)區(qū)的 楚天大道東 北 沿線(xiàn) ， 西鄰岱黃高速，東接解放大道沿長(zhǎng)線(xiàn)，與陽(yáng)邏國(guó)際碼頭相距 20 千米， 總占地面積約 4000 畝。 （ 2） 基本原則： ① 堅(jiān)持以外向型為主的原則。 創(chuàng)建于 1841 年的巴黎 ESMOD 高等時(shí)裝設(shè)計(jì)學(xué)校是世界上首所時(shí)裝學(xué)校，也是當(dāng)前世界上 最有名的時(shí)裝設(shè)計(jì)學(xué)校。 園區(qū)將面向全球范圍公開(kāi)招標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、園林景觀設(shè)計(jì)公司、機(jī)械配套、項(xiàng)目管理為園區(qū)進(jìn)行品牌策動(dòng)，確保本園區(qū)的品牌建設(shè)和品牌質(zhì)量達(dá)到世界一流水準(zhǔn)。建設(shè)“ ****國(guó)際紡織網(wǎng)”，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)化和信息化，并力爭(zhēng)建立中華紡織服裝工業(yè)協(xié)會(huì)的華中分部和世界紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)的亞洲總部，以此作為向園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供最新最準(zhǔn)的行業(yè)信息。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 29 頁(yè) 共 52 頁(yè) 第三章 項(xiàng)目 SWOT 分析與發(fā)展策略 一、項(xiàng)目 SWOT 分析 二、發(fā)展策略 產(chǎn)業(yè)鏈整合策略 “ ****國(guó)際紡織城”將致力于整合中部地區(qū)的原材料初級(jí)加工和沿海地區(qū)的深度加工等產(chǎn)業(yè)上下游各個(gè)環(huán)節(jié)，打造成一個(gè)可以提供紡、織、面料印染、成衣、交易、新技術(shù)研發(fā)等全價(jià)值鏈的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以形成良性循環(huán)，相輔相成 的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)竭\(yùn)作格局。 ****作為整個(gè)華中地區(qū)最大的省會(huì)城市，對(duì)于華中五省乃至全國(guó)市場(chǎng)都有巨大的輻射能力。 從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將是紡織工業(yè)發(fā)展的主要依托，長(zhǎng)期依賴(lài)國(guó)際市場(chǎng)的現(xiàn)狀將被改變。中國(guó)紡織行業(yè)目前內(nèi)銷(xiāo)增長(zhǎng)已經(jīng)超過(guò)外銷(xiāo)，可以預(yù)測(cè)的是：今后，內(nèi)需無(wú)疑會(huì)是國(guó)內(nèi)紡織行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α? 三、 ****發(fā)展紡織產(chǎn)業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)分析 ****作為紡織業(yè)的傳統(tǒng)重鎮(zhèn)，無(wú)論是與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)比較，還是與周邊城市比較，在當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)紡織行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新特點(diǎn)新趨勢(shì)的背景下，均有綜合的比較優(yōu)勢(shì)。 地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策分析 ① 產(chǎn)業(yè)政策宏觀背景 十一五期間，是 ********經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展面臨的重大發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，一是面臨國(guó)際國(guó)內(nèi)紡織產(chǎn)業(yè)發(fā)展梯度轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，二是中央提出并實(shí)施的“中部崛起”戰(zhàn)略和 ****提出并實(shí)施的“ ****城市圈”發(fā)展戰(zhàn)略，將會(huì)為 ****、 ****的紡織行業(yè)帶來(lái)新的春天。 ② 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局。 ③ 新 技術(shù) 應(yīng)用更加突出。且全行業(yè)先進(jìn)技術(shù)裝備的比重達(dá)到 60 %以上。全省國(guó)有及國(guó)有控股紡織企業(yè)有 158 戶(hù) ， 占規(guī)模以上紡織企業(yè)總戶(hù)數(shù)的 %；資產(chǎn) 188 億元 ， 占 %； 產(chǎn)值 114 億元 ， 占 %， 均高于全國(guó)平均水平 ； 而實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 4800 萬(wàn)元 ， 僅占整個(gè)紡織工業(yè)的 %。重點(diǎn)服裝企業(yè)均引進(jìn) CAD 和 CAM 等設(shè)計(jì)和自動(dòng)裁剪、高速縫制等先進(jìn)設(shè)備。 二是 從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看 ， 初加工、低附加值產(chǎn)品多 ,精加工、高附加值產(chǎn)品少。主要產(chǎn)品產(chǎn)量為 :紗 77 萬(wàn)噸 ， 布 億米 ， 服裝 億件 ， 占全國(guó)的比重分別為 %、 %和 %。從 20xx 年底啟動(dòng)試點(diǎn)工作以來(lái)，已先后命名了 100 多個(gè)集群試點(diǎn)。中國(guó)紡 織工業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)是， 20xx 年 ****季度，東部地區(qū)完成固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長(zhǎng) ％， 而中部地區(qū)完成投資 億元，同比增 ％，西部完成投資 億元，同比增長(zhǎng) ％ 。 （ 2） 發(fā)展趨勢(shì) 18 ① 中國(guó) 是紡織原料的生產(chǎn)大國(guó)和加工耗用大國(guó) 。 紡織工業(yè)作為與人類(lèi)生活質(zhì)量和社會(huì)進(jìn)步息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，不僅因其與人類(lèi)文明過(guò)程相伴而始終蘊(yùn)育著內(nèi)在的動(dòng)力，而且也因在自身的現(xiàn)代化的進(jìn)程中大量吸納人類(lèi)在科學(xué)技術(shù)和人文社會(huì)領(lǐng)域的眾多的成果，而不斷拓展著全新的發(fā)展空間。 3．當(dāng)今世界纖維制品的主要市場(chǎng)在歐美地區(qū)。 二是 全球化趨勢(shì) 。在化纖工業(yè)高速發(fā)展的同時(shí)，生絲、亞麻等傳統(tǒng)纖維品種，由于加工技術(shù)尚難有重大突破，則呈現(xiàn)出萎縮的態(tài)勢(shì)。巴西紡織服裝業(yè)成為美洲市場(chǎng)少有的亮點(diǎn)。美國(guó)紡織品生產(chǎn)商協(xié)會(huì)指出，美國(guó)紡織業(yè)自 20xx 年 9月迄今已經(jīng)減少了數(shù)萬(wàn)個(gè)工作機(jī)會(huì)，目前該業(yè)平均每個(gè)月約有 4500 名勞工失業(yè)。建設(shè)“ ****國(guó)際紡織城”，正是時(shí)勢(shì)所需，必將為 ********及周邊地區(qū)如漢川、鄂東等地的上游 產(chǎn)品如棉紡、織布提供深 14 加工平臺(tái)，同時(shí)提升并完善 ****作為全國(guó)服裝交易中心的交易效率和交易水平，為****市漢正街功能的轉(zhuǎn)型和服裝交易提供新的發(fā)展機(jī)遇。 ****城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)不光交通便利，而且水利、電力優(yōu)勢(shì)也非常明顯，緊鄰府河，后湖，除水利電能外，還與陽(yáng)邏火力發(fā)電站相望，相距 20 千米車(chē)程，人力成本極低，僅為東部沿海地區(qū)人力資源的 1/3，這對(duì)于發(fā)展紡織服裝產(chǎn)業(yè)是極為有利的。建立人才信息庫(kù)及人才供應(yīng)中心，為企業(yè)儲(chǔ)備高級(jí)人才。 （ 2）標(biāo)準(zhǔn)加工區(qū) 。 微懸浮體染色；等離子體加工技術(shù)：清潔、節(jié)能、快速、物理化學(xué) 刻蝕加工；生物酶處理技術(shù)：織物整理、處理加工、右手乳酸左手化 。 ② 聯(lián)合中國(guó)服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)，舉辦“紡織服裝藝術(shù)設(shè)計(jì)博覽會(huì)”，一方面加快國(guó)內(nèi)服裝設(shè)計(jì)行業(yè)的成長(zhǎng)，另一方面也為園區(qū)內(nèi)的服裝加工企業(yè)引進(jìn)服裝設(shè)計(jì)方面的人才。 ****作為華中地區(qū)的首位城市 ， 可利用其良好的區(qū)位條件與周邊的省市進(jìn)行 廣域循環(huán)， 就原材料、半成品、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)計(jì)等方 9 面進(jìn)行密切的交流。 產(chǎn)品策略 “ ****國(guó)際紡織城”立足于現(xiàn)代紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)要求，將建設(shè)成為一個(gè)生態(tài)型、環(huán)保型、新技術(shù)、交易便捷、信息暢通的現(xiàn)代化超大規(guī)模產(chǎn)業(yè)園。 品牌策略 園區(qū)母品牌營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。 專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目包裝和營(yíng)銷(xiāo)、招商渠道。 為此，我們向 ****區(qū)委、區(qū)政府建議：在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)經(jīng)委的具體指導(dǎo)下，以 ********企業(yè)集團(tuán)為投資主體，成立 ********國(guó)際紡織城建設(shè)有限公司，總投資 50 億元人民幣，總規(guī)劃用地 4000 畝，一期用地 1200 畝，在 5年的時(shí)間里，建 4 設(shè)一個(gè) 立足中部崛起，突顯環(huán)保特色，占領(lǐng)技術(shù)高端，形成集群產(chǎn)業(yè)，面向全球市場(chǎng)的 “ ****國(guó)際紡織城”。 ****城市圈是 ****省紡織服裝工業(yè)較為集中和發(fā)展較快的地區(qū)。預(yù)計(jì)未來(lái) 5 年全球纖維消費(fèi)和紡織品服裝貿(mào)易仍以 %左右的速度增長(zhǎng)，我國(guó)在國(guó)際市場(chǎng)的份額仍將進(jìn)一步提高；二是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)集聚趨 勢(shì)更加明顯，國(guó)際紡織業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也由“價(jià)格和質(zhì)量”競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向“以高新技術(shù)為主導(dǎo)，以品牌競(jìng)爭(zhēng)為焦點(diǎn)”的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)，發(fā)達(dá)國(guó)家逐步退出勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，將使中國(guó)特別是勞動(dòng)力成本、原料成本更低的中西部地區(qū)在市場(chǎng)上充分發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)；三是紡織產(chǎn)業(yè)高技術(shù)、信息化發(fā)展趨勢(shì)加快，以電子信息、生物工程和新材料等為核心的高新技術(shù)的發(fā)展，將成為紡織工業(yè)發(fā)展的主流。 1 國(guó)際紡織城 戰(zhàn)略定位 ： 打造 ****城市圈紡織產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū) 發(fā)展目標(biāo) ： 中西部地區(qū)規(guī)模最大的現(xiàn)代化生產(chǎn)加工基地； 中國(guó)最大的紡織服裝新技術(shù)新材料應(yīng)用基地； 亞洲排名前列的紡織服裝展示交易物流中心 規(guī)劃依據(jù) ： 中部地區(qū)要抓住崛起機(jī)遇，利用沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的勞動(dòng)力資源緊張，土地、能源和管理成本大幅上升的時(shí)機(jī)，成為承接?xùn)|部紡織業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)區(qū)域。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織（ IMF）的預(yù)測(cè)， 20xx 年到 20xx 年，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度將保持在 %左右。 “ ****城市圈”發(fā)展紡織工業(yè)比較優(yōu)勢(shì)明顯表明， ****打造圈內(nèi)核心地位具有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 這為 ****大力發(fā)展紡織工業(yè)，打造 ****城市圈紡織產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)，提供了一個(gè)基本思路，即在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，著力引進(jìn)民營(yíng)資本的力量，充分利用民營(yíng)企業(yè)在資本、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一個(gè)規(guī)模較大、技術(shù)含量較高、營(yíng)銷(xiāo)策略高超的紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以園區(qū)為依托，通過(guò)招商引資來(lái)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，迅速做大做強(qiáng)。 成功的同類(lèi)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。 三、發(fā)展策略 市場(chǎng)策略 依托 ****地區(qū)資源優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)輻射中心的物流交通優(yōu)勢(shì)，利用中國(guó)紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)品升級(jí)和產(chǎn)業(yè)向中西部外移的市場(chǎng)機(jī)遇，建設(shè)一個(gè)向面世界市場(chǎng)的中國(guó)新型紡織服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)將面向全球范圍公開(kāi)招標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、園林景觀設(shè)計(jì)單位、機(jī)械配套、項(xiàng)目管理大師為園區(qū)進(jìn)行品牌策動(dòng)，確保本園區(qū)的品牌建設(shè)和品牌質(zhì)量達(dá)到世界一流水準(zhǔn)。 ③ 建立跨 地區(qū) 的廣域循環(huán) 。主要設(shè)計(jì)以下兩大常設(shè)性文化活動(dòng) : ① 聯(lián)合中央電視臺(tái)舉辦兩年一屆的“ ****國(guó)際紡織節(jié)暨世界模特大賽”，擴(kuò)大園區(qū)的國(guó)際國(guó)內(nèi)影響 。 針織高新技術(shù)：節(jié)水節(jié)能、雙焼毛雙絲光、無(wú)縫一步成型工