20xx年新版商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇(存儲版)
【正文】 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 甲方開戶銀行： ________________________________。 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第一條、房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_______________路，建筑面積 _________平方米。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十條、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整 )。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后 ______天內(nèi)補(bǔ)足。但甲方應(yīng)提前 ______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前 _________個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲 方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。 商鋪?zhàn)赓U 1 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方： ____________________________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ____________________________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將 __________________，建筑面積為 _____
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