【正文】 逾期 _____天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 第 十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 甲方： __________(簽章 )乙方： _____________(簽章 ) _________年 ______月 ___日 _________年 ______月 ___日 簡單購房合同協(xié)議 7 購買方： ___________________________ 銷售方： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。甲方應(yīng)于 ___________年 _________月 ________日之前交清購房款。 五、違約責任 雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任： 由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量 (與合同購房面積正負不超過 ______%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。 九、本合同自簽訂 之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。 甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。 甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 _____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外，還應(yīng)按已支付房款的 _____%向乙方支付違約金。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。_________年 ______月 ___日前付 _____元 。 第十六條 本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之 _____每年遞增賠付給買方 。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 _____%賠償買受方損失。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _____。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。即人民幣小寫 _______ 。 九、甲方幫助乙方和 __區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 簡單購房合同協(xié)議 1 賣方： _______________(簡稱甲方 )身份證號碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱乙方 )身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人 民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： _________________購買方 (乙方 )： ________________ 身份證號碼： _____________________身份證號碼： ____________________ 地址： __________________________地址： _________________________ 郵編： __________________________郵編： _________________________ 電話： __________________________電話： _________________________ 日期： _________年 _____月 _____日 __________年 _________月 _________日 簡單購房合同協(xié)議 2 甲方 (賣方 )： ________