【正文】 _月 ____日 租房協(xié)議合同電子版【篇 7】 出租方（甲方）： 證件號： 承租方（乙方）： 證件號： 根據(jù)《中華人民 共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 6乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。 8乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金 及其他各項費用，否則視為違約。 112 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。 (一 )應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 支票 □。 (二 )甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的 標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金 。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的 `房產(chǎn)證、身份證 等證件。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 該房屋租用期限為 _________個月，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止；甲方免除乙方 _________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。 該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。 乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫） _________元（￥ _______），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作 _機關備案，三份具有同等效力。 房屋用途：該房屋用途為 _______。甲方可終止合同。 C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 。若一 方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租 _____元。 本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 2 份，自雙方簽字之日起生效。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并 收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： A、擅自將承租的房屋轉租的 。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取 ______________的方式，本房屋月租金為人民幣 _______元，按 ______________結。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 ________年，超過部分無效。 由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 乙方不得在該房屋內(nèi)進行非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。 甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。 乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 (二 )依法向有管 轄權的人民法院起訴。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔 。 傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 (即時 /日內(nèi) )支付。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易 。 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。 A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回； B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的； 11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。為期年。 九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 。簽字即生效。 九、違約處理 9 、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 _______元整。 6 。 (大寫： ________) 4 ，以后的租金應于每期提前壹個月天支付，先付后住。 1 ____平方米。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。 六、租賃期間，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準。若協(xié)商不成可通過司法解決。出租給乙方的 房內(nèi)現(xiàn)有設施：_______________________________________________________________，房屋租賃期內(nèi)，甲方對房屋及其附著設施應妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應予積極協(xié)助。月租金為 人民幣（大寫） ____________元。 六、出租方的責任 （ 1）每年春季 對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的 .正常使用和居住。 （ 3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。 十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 第十四條 補充條款 補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。 第十三條 其他條款 若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結清其承擔的水電費、煤 /燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。 租賃雙方同 意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。 第八條 續(xù)租 租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應提前 __X 日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。 第三條 租金及支付方式 租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 ___元。嘿，朋友們都了解租房合同嗎？租房合同是租賃房屋的重要法律文件，它規(guī)定了雙方的權利和義務，保障了租客和房東的合法權益。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 __作為違約金。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。出租方應在檢查養(yǎng)護前 ________日通知承租方。 承租方應對該房屋的使用安全負責。 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。 第十條 終止本合同的條件 租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的； 該房屋因公共利益需要被依法征收的； 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的； 簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的； 租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。 若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹__作為違約金 第十 二條 解決爭議的方式 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。 五、在租期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前 ______個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 ____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 （ 2）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。 （ 4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。 ________年 ___月 ___日始。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 ，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。第二次費用（半年租金）提前 _______個月支付。 五、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。到期搬出全部設備、物品，但雙