廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)7篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)利打開(kāi)該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金 10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。 附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 三、 特約事項(xiàng)： (1) 協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方親自辦理 。如甲方解除協(xié)議，則甲方在乙方的 _________萬(wàn)元借條及約定的資金利息 仍然有效。 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 。 四、轉(zhuǎn)讓廠房如遇國(guó)家土地征用而拆遷，所獲得的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)均屬乙方所有。建筑圖如下： _____________________________________________ 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方法： (1) 廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 _____________萬(wàn)元。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有 權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。 本合同自簽字蓋章之日起生效。 1 ⑴ 乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平 (不以新舊為標(biāo)準(zhǔn) )，退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備 (尤其是大設(shè)備 )搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi) (詳見(jiàn)本合同第二條款第 2 條 )，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。 物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米 元繳納物業(yè)管理費(fèi)。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。 六、其他事項(xiàng) 本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)移交，同時(shí)列明清單 (詳見(jiàn)附件二 )，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方。 乙方在收到房產(chǎn)證之日起 60 天之內(nèi)將余款人民幣萬(wàn)元 (大寫萬(wàn)元 )全部付清。 二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與其他稅費(fèi)約定 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣萬(wàn)元 (￥萬(wàn)元 )轉(zhuǎn)讓給乙方。已經(jīng)竣工驗(yàn)收建筑總面積萬(wàn)㎡左右 。 甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍 (包含自用部分 )租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。 三、甲方權(quán)利和義務(wù)： 甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用 。一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陸萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán) 不退回乙方支付的定金。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，稅 (費(fèi) )用由乙方支付。 甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 法人代表： 甲方代理人： 受讓方 (乙方 )： 法人 代表： 乙方代理人： 本《協(xié)議》簽訂日期： 本《協(xié)議》簽訂地址： 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 3 轉(zhuǎn)讓方 (簡(jiǎn)稱甲方 )： 受讓方 (簡(jiǎn)稱乙方 )： 甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，同意達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議 (下稱 “ 本協(xié)議 ”) ，具體條款如下： 一、廠房位置設(shè)施與面積范圍 甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬(wàn)㎡左右 。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1