【正文】 乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。 6，甲方于本合同生效之日 _________日內，將該房屋交付 給乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _________書面向甲方提出，甲方在合同期滿 [1 個月 ]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。雙方驗證后可復印對方文件備存。 租金總額 為元（大寫萬仟佰拾元整）。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 （ 2）要求乙方恢復原狀。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請仲裁委員會仲裁。 甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、燃氣管道 []煤氣罐 [] 二、暖氣管道 [] 三、熱水管道 [] 四、燃氣熱水器 []型號： 電熱水器 []型號： 五、空調 []型號及數(shù)量： 六、家具 []型號及數(shù)量： 七、電器 []型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設施、設備： 甲方：乙方： 簽約日期：年月日 簽約地點： 上海房屋租賃合同最新 。 第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 乙方如 逾期支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 （ 7）拖欠房租累計個月以上。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征 得甲方的書面同意后方可施工。 （ 2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據(jù)。 9，供暖費由甲方承擔。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 上海房屋租賃合同最新 4 出租方 [甲方 ]姓名： _____________________ 承租方 [乙方 ]姓名： _____________________ 1， ____________________________________。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的 。 (2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。因拆遷、征用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。 一、房屋坐落位置及面積 甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū) B 座 (具體位置以房屋所有權證為準 )，擁有完全使用權的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 ) 提請 ______仲裁委員會仲裁。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 第六條 房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 第三條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 ______元 (大寫 ______)，租金總額為 ______元 (大寫 ______)。 甲方應提供房產證 (或具有出租權的有效證明 )身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明文件。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第八條維修管護責任 租賃期間，甲方對