最新的個(gè)人房屋買賣合同范文(存儲(chǔ)版)
【正文】 雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。 如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如 “ 一個(gè)月內(nèi)履行完畢 ” ，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋 。 另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ ______年 ___月 ___日 最新的個(gè)人房屋買賣合同范文 (四 ) 出賣人 (甲方 )： 份證號(hào)碼： 買受人 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。逾期超過(guò) ______ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由 _______________負(fù)擔(dān)。 ( 2 )乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。 房屋面積：共計(jì) _______平方米。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙 方實(shí)際交接之日起 ***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ***%賠償乙方損失。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 **個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算 。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 ___計(jì)算。 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (幣 )每平方米 ___元，總金額為 (幣 ) 億 ___千___百 ____拾 __ _萬(wàn) ___ _千 __ __百 __ __拾 __ __元整。***%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 **種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。 第二條 房屋面積的特殊約定。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。 最新的個(gè)人房屋買賣合同范文 (一 ) 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： (本人 )(法定代表人 )姓名： 國(guó)籍： (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： (本人 )(法定代表人 )姓名： 國(guó)籍： (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 第一條 房屋的基本情況。 該房屋交付時(shí)， 房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ***。具體付款方式可由雙方另行約定。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ***%向乙方支付違約金。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納 。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣 ______________元整 (_______元 )。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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