【正文】 責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復(fù)。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng) (含搞傳銷 )，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前 30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 _______日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。 五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)間交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)十天后，甲方有權(quán)將乙方租用房?jī)?nèi)的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊(duì)見(jiàn)證，乙方不得提出異議。 二、房屋租金支付方式如下：每月租金 _____元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 七、甲方保 證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。每 _________（月月初 /每季季初 /每年年初） _________日內(nèi)，乙方向甲方支付 _________（全月 /季 /年）租金 _______元。 六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 另：甲方房?jī)?nèi)有家具如下：抽 油煙機(jī) 1 臺(tái)，煤氣瓶 1 只，單灶 1 臺(tái)，熱水器 1 臺(tái)，鐵箱五層，床鋪 2張 (一大一小 )衣柜 1 臺(tái)，花柜 1 臺(tái)，低柜 1 臺(tái)，桌子 1 張，房?jī)?nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金 500 元，到期完好退還。 七、由于乙方過(guò)錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。 二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù) 物業(yè)維修電話： ____________________ 自來(lái)水電話： ____________________ 水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡，天 然氣：建行充卡，有線電視費(fèi)。如果提前退租需要繳納 1 個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前 1 個(gè)月通知甲方。 銀行賬號(hào)： ______________________________。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。 (3)拖欠租金 __月。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。 保證金支付方式： ________。為此以下是小編為大家準(zhǔn)備了房屋租賃合同協(xié)議書范文 (標(biāo)準(zhǔn)模板 ) ，歡迎參閱。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 七、有關(guān)退租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議