【正文】 房屋租賃合同協(xié)議書范文 (標(biāo)準(zhǔn)模板 ) 房屋租賃是根據(jù)國家法律進(jìn)行的正軌交易，它可以使用合同協(xié)議書來協(xié)調(diào)雙方的權(quán)益。為此以下是小編為大家準(zhǔn)備了房屋租賃合同協(xié)議書范文 (標(biāo)準(zhǔn)模板 ) ，歡迎參閱。 房屋租賃合同協(xié)議書精選篇 1 甲方 (房主 )： ___________________ 乙方 (承租人 )： _________________ 一、甲方將 ________市 _____路 __號樓 __單元 ___室房屋出租給乙方作為 ____使用。 二、租期 ________年，從 ________年 __月 __日起到 ________年 __月 __日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、月租金為人民幣 ______元 (作為甲方凈收入 )，乙方共支付現(xiàn)金 ______元 (計(jì)大寫 __________元整 )。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 ________元整 (小寫 )： ____元人民幣。 保證金支付方式： ________。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時(shí)按新協(xié)議條 款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙 方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。 甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。 六、有關(guān)退租條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回 房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 七、有關(guān)退租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在 ________%到 ________%左右。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù) 租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 ________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )，具有同等法律效力。 十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。 十一、補(bǔ)充協(xié)議： _______________________________________________________________________________________。 十二、本協(xié)議一式