房地產(chǎn)大型項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 年 1 月 1 日 1997 年 12 月 31 日 )，第一年管理費(fèi)為 20 萬元、第二年 30 萬元、第三年 40 萬元 。外 00009 號(hào) rdquo。 本訴被告廣東某某投資發(fā)展有限公司答辯并提出反訴稱： 1994 年 12 月 13 日，廣東 __與廣州市標(biāo)準(zhǔn)件工業(yè)公司簽訂《合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書》，由于廣東 __無法履行《協(xié)議書》約定，又于 1997 年 5 月 7日與廣州市標(biāo)準(zhǔn)件工業(yè)公司簽訂《關(guān)于原廣標(biāo)一廠廠區(qū) 合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書 的 補(bǔ)充協(xié)議書》。某某公司為完成工程，由此而拖欠他人巨額材料款，至今無法償還。 五、逾期交樓證據(jù)，說明 __花園實(shí)際交樓的日期是 2024 年 5 月 2 日，從而說明廣東 __挪用某某公司的資金并造成 __花園工程的延誤 。__花園 rdquo。 第三人廣州 __建設(shè)開發(fā)有限公司述稱：根據(jù) 1992 年 7 月 23 日《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例》第 42 條、 1994 年 7 月 24 日《國(guó)有企業(yè)財(cái)產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》第 37 條規(guī)定，我司作為國(guó)有企業(yè)，其資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式的確定、向個(gè)人和私營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán) (承包經(jīng)營(yíng)權(quán) )等重大事項(xiàng)，均由主管部門廣東 __作出決定，我司無權(quán)過問。廣東 __擔(dān)保某某公司使用的銀行貸款 本息 2024 多萬元 。 經(jīng)過開庭質(zhì)證，某某公司、 __對(duì)廣東 __提出的本訴證據(jù)材料有如下質(zhì)證意見：對(duì)證據(jù)材料一、二、三、四、六的真實(shí)性沒有異議 。對(duì)于證據(jù)材料三、六，認(rèn)為不是證據(jù)的當(dāng)事人 。__利用廣東 __的資質(zhì)自主經(jīng)營(yíng)九處，九處實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，定期向廣東 __上交管理費(fèi) 。廣東 __建設(shè)總公司工程開發(fā)九處 rdquo。 相關(guān)文章推薦： 2 篇 2 篇 2 篇 同范本 2 篇 。此外，合同還約定了承包費(fèi)收取標(biāo) 準(zhǔn)等其他條款。上述事實(shí) 依據(jù)當(dāng)事人提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及生效裁判文書廣東省高級(jí)人民法院 (2024)粵高法民一終字第 206 號(hào)民事判決查明。對(duì)于證據(jù)材料十三，真實(shí)性沒有異議，但對(duì)關(guān)聯(lián)性有異議，是某某公司單方面制作，逾期交樓造成的損失不是廣東 __的責(zé)任。根據(jù)合同約定，屬于項(xiàng)目所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由某某公司自行承擔(dān)，某某公司不清償?shù)盅簜鶆?wù)，無論廣東 __作出多大的努力，銀行都不會(huì)同意涂銷抵押。二、本案合同已經(jīng)履行多年，合同簽訂生效后，某某公司當(dāng)即接管了 __花園的全部物業(yè)、控制銷售收入、獲取物業(yè)管理的全部收益，其直接產(chǎn)生的收入高達(dá) 3000 萬元以上，但是某某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)卻基本上沒有履行，包括土地補(bǔ)償款及其違約金 8000 萬元 。 本訴被告 __答辯稱：本人與廣東 __簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》到 1997 年 12 月 31 日期滿終止，因此，本人不是本案的適格被告 。 十二、存廣州市規(guī)劃局檔案館的申請(qǐng)報(bào)告 。協(xié)議書》 。爛尾樓 rdquo。__花園 rdquo。但對(duì) __所欠承包費(fèi)管理費(fèi)的繳付沒有新的約定。本院于 2024 年 11 月 20 日、 2024 年 7 月21 日和 7 月 29 日、 2024 年 2 月 25 日、 2024 年 7 月 19 日、 8 月 17 日公開開庭進(jìn)行審理，劉殿葵和葉常發(fā)代表廣東 __和廣州 __、楊文庭代表廣東某某和 __、于慶林代表 __及 __本人到庭參加了訴訟。 第十五條 合同文字 本協(xié)議文本用中方寫成。 未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。 第十一條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 甲方若沒有資格轉(zhuǎn) 讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %，若乙方實(shí)際損失超過此賠償額時(shí)，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 甲方應(yīng)按本合同第 條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù) 。 若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。 。 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用 (本合同其他條款特別約定的除外 )全部由乙方承擔(dān)。 第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元 。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。 該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號(hào)為 。 其他情況。 (詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖 )。 第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。 規(guī)劃指標(biāo)： 項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上。 該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。 合同解除，乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。 第五條
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1