【正文】 一份。 五、租賃期限為，從 年 月 日至 年 月 日。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決。 八 、甲方保證該房屋無糾紛 。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 ___月的 39。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 1租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方 個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。 房屋使用性質(zhì)： _________________出租房屋的使用性質(zhì)為 ___________。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 三、租金及交納時(shí)光 每月 ___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。每月月初每季季初每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原 因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共 ____年零 ___月，出租方從 _____年 __月 __日起將出租房屋交付承租方使用，至 ____年 __月 __日收回。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 (4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方 。合同期滿前 _____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同?，F(xiàn)代社會(huì)講究遵循契約精神，產(chǎn)生了許多的合同、協(xié)議，合同與協(xié)議書一旦簽訂就需要遵循。 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為 _____元 /年 (大寫 __________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益 。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) _____日以上的 。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任 。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。 租金累計(jì)達(dá) ___個(gè)月的。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 ___元 。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)供給真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 其他約定事項(xiàng)： ______________________。租金支付： _________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方 元，余款在 ____年 ____月 ____日前付清。 1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： _________。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 ) 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。