【正文】 時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 ______之日起生效。 第三條付款時(shí)間及方式 房屋價(jià)款分 _______次付給甲方。 第六條權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 _______‰ 的違約金 。 甲方 (簽章 )： ___________________乙方 (簽章 )： ___________________ 身份證： __________________________身份證： __________________________ 日期： ________年 _____月 _____日 ________年 _____月 _____日 二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版篇 10 賣(mài)方 (甲方 )： ______________買(mǎi)方 (乙方 )： ______________ 電話： __________________________電話： __________________________ 地址： __________________________地址： __________________________ 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有： ： (請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě) ) 房屋座落 _____________________________________________。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方 (簽章 )： ___________________乙方 (簽章 )： ___________________ 身份證： __________________________身份證： __________________________ 日期： ________年 _____月 _____日 ________年 _____月 _____日 。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 第十一條 本合同一式 _____份。 甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 _______‰ 的違約金 。 第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān) 乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。 乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其中甲方留執(zhí) ______份，乙方留執(zhí) ______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 ______萬(wàn)元。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效 力。 第十一條：不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人 應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。(5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 5%的違約金。(2)契稅 。(4)印花稅 。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾 裝修保持良好的狀況。 該房屋驗(yàn)收交接完成后 ____日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的 ____%，即人民幣 ___________元。 (五 )該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房 屋出租。 第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方 (甲方 )： ___________________________購(gòu)買(mǎi)方 (乙方 )： ____________________________ _________________年 _________月 _________日 _________________年 _________月 _________日 二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版篇 7 賣(mài)方： ______________________________身份證號(hào)碼： ______________________________ 買(mǎi)方： ______________________________身份證號(hào)碼： ______________________________ 根據(jù)《 _________》、《 _________》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 (一 )賣(mài)方所售房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落為： ____________【區(qū) (縣 )】 __________________________【小區(qū) (街道 )】 ________【幢】【座】【號(hào) (樓 )】 _________單元 _________號(hào) (室 )。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為 單價(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟____佰 ____拾 ____元整 )。 甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第四條交付與支付 本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。 第二十四條本協(xié)議連同附表共 _______頁(yè)，一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 下水保修 _____月。 甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十一條交接與甲方責(zé)任。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 ___個(gè)月內(nèi)按 ____利率計(jì)算 。逾期超過(guò) ___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 上述代收稅費(fèi)合計(jì) (_____幣 )______元整。 (該商品房房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議另附件，房號(hào)以另附件上表示為準(zhǔn) )。 六、本合同甲、乙雙方簽章并由 ________市房地產(chǎn)交易中心登記。 一、房屋具體情況： 位置： ______________________________區(qū)。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 甲方 (簽章 )： _________________________乙方 (簽章 )： _________________________ 住址 (工作單位 )： _____________________住址 (工作單位 )： _____________________ 聯(lián)系電話： __________________________聯(lián)系電話： ___________________________ _________年 ____月 ____日 二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 甲方 (賣(mài)方 )： ____________________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ____________________________ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 _______市 _______區(qū) _______路 _______小區(qū) _______號(hào)樓 _______單元 _______室(建筑面積 _______平方米，儲(chǔ)藏室 _______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) _____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地 使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 _____%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 _____%違約金。二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版（ 10 篇） 在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)的時(shí)候，一定要根據(jù)合同協(xié)議書(shū)的條款內(nèi)容行事，合同協(xié)議書(shū)是有法律效果的，下面是小編給大家整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考希望能幫助到大家。 第三條付款方式 ___________________________________________________________________ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù) (繳納稅費(fèi) )后 ___日內(nèi)，甲方將房屋 交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 。 十二、附加條款： ________________