20xx年簡單土地買賣合同范本最新5篇(存儲版)
【正文】 的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 二 )轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 __房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) __萬入股認(rèn)繳注冊資本，占 __股權(quán) 。 甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。 第七條、本協(xié)議 未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。土地面積為 平方米 (折約 畝 )。 第二條 交易形式、價(jià)款及付款 雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。 (二 )依法向人民法院起訴。出讓人延期交付土地超過 3 個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。 第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元 (小寫： 元 )。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。 第九條 受讓人同意按照本條第 _一 _款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 3 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第二十三條 本合同于 年 ___月 ___日簽訂。 第三條 事項(xiàng) 按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。并確保該地塊的容積率大于等于 __，綠化率不少于 __，建筑密度不小于 __，土地 用途為商業(yè)、住宅用地。 三 )違約責(zé)任 甲方誠邀乙方參與其 ___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 67 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 __個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 四 )其他 在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易
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