20xx年上海市房屋租賃合同參考樣本5篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 ___________聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________聯(lián)系電話： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商 ，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。如無(wú)故拖欠租金，本的出租方給予承租方 _________天的寬限期，從第 _________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。 監(jiān)督本的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)有關(guān)部門。 文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 。 (2)依法向 _________人民法院起訴。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。 三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日的租金共計(jì)：_________元 (大寫(xiě)： ____________)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金： _________元 (大寫(xiě)：_______)后，將剩余的租金 _________元 (大寫(xiě)： ________)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依 據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 本的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同 。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 第八條出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生 的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。本的乙方須每月 ―― 日前將當(dāng)月租金交給甲方。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 五、房屋租賃期為，從 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。 (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。用于普通住房。 第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日 期 。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙 方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及 時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。取暖費(fèi) _____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 第三條 年租金為人民幣 _____________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支付 (計(jì)大寫(xiě) __________________元整 ) 第四條 交付租金同時(shí)， 乙方應(yīng)另付保證金人民幣 _____________元整 (小寫(xiě)： _____________元人民幣 ) 保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。 第五條 房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方
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