20xx年最新物業(yè)服務合同范本3篇(存儲版)
【正文】 金的使用管理 。 第六章 違約責任 1. 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 四、甲方必須實行嚴格管理，樹立為業(yè)戶服務的思想、盡職盡責、辦事公正、廉潔自律、嚴禁向業(yè)戶吃、拿、卡、要，乙方有權對甲方工作人員的工作進行監(jiān)督。在承租期內，除承租的檔口外，其它檔口未經甲方允許不準擅自占用、出租、轉讓 。食品加工的業(yè)主需在甲方同意后，自行安裝排煙設施，對未達到排煙標準的業(yè)戶，甲方有權對其進行停業(yè)整改，直至達到排放標準為止。 1乙方在經營中如遇特殊情況無法正常經營的，必須事先與甲方溝通，協(xié)商處理辦法。如甲方人為原因或乙方人為原因造成的損失，誰造成的，誰承擔全部責任。 七、當市場遇到不可抗力因素而中斷合同，雙方互不承擔任何責任和損失，如遇國家政策需要，甲、乙雙方均應無條件服從政府安排。每日下班前熄燈，切掉各種電源。 1乙方在經營中必須搞好攤位 衛(wèi)生，必須將所經營的食品，按衛(wèi)生防疫部門的要求，墊高距離地面20 厘米以上。 乙方必須按照規(guī)定經營，不準攤點越外、攤外設攤，否則甲方將按規(guī)定進行處罰。如不按期繳納超出一天，甲方向乙方收取 10%的滯納金，超出兩個月后，甲方有權收回床位，另行招商。 5. 本合同之附件均為合同有效組成部分 。逾期不交物業(yè)費的，視為甲方放棄物業(yè)公司對其服務。 3. 向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費 。 第四章 甲方的權利和義務 1. 審定乙方制定的物業(yè)管理服務 。 3. 屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、綠化、室外泵房、路燈 、自行車房棚、停車場 )的維修、養(yǎng)護和管理。 第二十六條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。 第七章 違約責任 第二十一條 甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。 第五章 合同期限 第十七條 合同期限為兩年，自 20_年 7 月 1 日起至 20_年 6 月 30 日止。(4)電梯年檢、維保費 。 月，摩托車清潔費 30 元 /輛 、指導 。 服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督 。 、地下停車場服務費和其他費用 。 。 。 第八條 消防管理。 ，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生 ，應迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。 公安機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。 第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱： __ _ 物業(yè)類型： ______ ___________ 座落位置： _______ ___ __ _ 占地面積： ___ _平方米 。 第三條 公共秩序及安全措施 ：安排 2 人從事小區(qū)秩序維護，保證全天 24 小時值班守護，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然 。 。 第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔。在大型節(jié)假日制作，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關，公示物 業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。 (2)規(guī)劃設計資料 。 、文化活動等工作 。 ，直至其履行交費義務 。 ，發(fā)生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關部門報告，保護好現(xiàn)場，協(xié)助做好救助工作 。 ，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關資料及時如數(shù)地移交給甲方 。 月。(6)辦公費 。 第十九條 有以下情
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