4農(nóng)村建設(shè)用地管控實(shí)施意見(存儲版)
【正文】 第 11 頁 共 11 頁 應(yīng)標(biāo)注復(fù)墾形成指標(biāo)的去向和用途。整村推進(jìn)項(xiàng)目中群眾的補(bǔ)償方案由區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 。整村推進(jìn)中的居民新村選址應(yīng)充分征求群 眾意見，復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)為整村推進(jìn)類時(shí)。并應(yīng)在村務(wù)公開欄等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人口相對集中的明顯位置張貼公告并留存影像備查，確保每一權(quán)利人均知悉，有關(guān)結(jié)果要與農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等權(quán)利人簽字確認(rèn)。以上各項(xiàng)補(bǔ)助支出應(yīng)先由區(qū)國土儲備中心負(fù)責(zé)造冊匯總， 。 給農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)得價(jià)款后（該價(jià)款由使用權(quán)人和所有權(quán)人協(xié)商處置）剩余價(jià)款全部歸所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 二）復(fù)墾項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)用 應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行政策兌現(xiàn)補(bǔ)助。復(fù)墾項(xiàng)目工程成本包括工程施工費(fèi)、前期工作經(jīng)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、安全配套費(fèi)。 不得隨意擅自變更工程內(nèi)容、數(shù)量、布局和投資。項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)組織或委托鎮(zhèn)政府組織項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民群眾實(shí)施。 向市國土房管局申請年度復(fù)墾項(xiàng)目入庫備案， 。 核實(shí)項(xiàng)目范圍、權(quán)屬、地類、面積、土地權(quán)利人意愿和周邊土地利用情況。 二）項(xiàng)目實(shí)施程序 應(yīng)當(dāng)書面征求退出宅基地的農(nóng)戶是否愿意自行復(fù)墾的意見。 并與周邊農(nóng)用地連為一體， 地類。 負(fù)責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾宣傳發(fā)動、清理登記、與農(nóng)戶簽訂復(fù)墾協(xié)議、協(xié)助申報(bào)項(xiàng)目入庫備案、落實(shí) “ 鎮(zhèn)政府監(jiān)督員 ” 農(nóng)民代表監(jiān)理 ” 制度，各有關(guān)鎮(zhèn)人民政府在承擔(dān)單位指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)復(fù)墾項(xiàng)目的實(shí)施。區(qū)國土分局是農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的行政管理部門。 第 1 頁 共 11 頁 農(nóng)村建設(shè)用地管控實(shí)施意見 緩解建設(shè)用地供需矛盾，為盤活農(nóng)村建設(shè)用地資源。 第 2 頁 共 11 頁 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目入庫報(bào)批、監(jiān)督承擔(dān)單位實(shí)施項(xiàng)目、組織項(xiàng)目的驗(yàn)收、復(fù)墾指標(biāo)和收益的管理并對復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 區(qū)監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目資金及收益使用等工作。 一）項(xiàng)目選址申報(bào)條件 農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目選址申報(bào)應(yīng)符合以下條件： 。最長年限原則上不超過半年。 。 、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)利人申請書、復(fù)墾片塊房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）或房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料、項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街土地利用總體規(guī)劃圖和鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃圖、項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖（ 110000 和土地統(tǒng)計(jì)臺賬、項(xiàng)目實(shí)地現(xiàn)狀照片（按單個(gè)區(qū)塊提供具有明顯參照物的遠(yuǎn)、近景照片各 1 張）項(xiàng)目 承擔(dān)單位申報(bào)書、提供資料真實(shí)性的承諾書等資料按項(xiàng)目分類
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