【正文】 動、明確分工、協(xié)同做好長安路 cbd、星光一路動漫街區(qū)、竹笆市綜合商業(yè)街、環(huán)建大科技帶等街區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作。二是實(shí)施 “ 五個(gè)零 ” 工作服務(wù)機(jī)制。利用網(wǎng)站、媒體、客商等宣傳推介平臺，細(xì)致劃分宣傳推介的類別，建立詳細(xì)的工作流程，細(xì)化和完善客商、項(xiàng)目對接工作。二是宣傳區(qū)域品牌，提升區(qū)域形象，提高區(qū)域品牌競爭力，將營銷理念融入招商引資工作，完善、提升我區(qū)招商引資。 一是探索 “1+1+3” 外企管理模式。二是引入市場機(jī)制，在政府宏 觀引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，按照市場化運(yùn)作模式，調(diào)動市場主體的積極性，引進(jìn)專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)參與特色街區(qū)開發(fā)建設(shè)，發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)作用 。積極跟進(jìn)西洽會簽約項(xiàng)目、 “ 東南之星 ” 等重點(diǎn)招商項(xiàng)目、工業(yè)大學(xué)等外遷單位項(xiàng)目，促進(jìn)項(xiàng)目落實(shí)。 一是圍繞我區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，選擇適合我區(qū)發(fā)展的龍頭支柱性產(chǎn)業(yè)及企業(yè)，培育做大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，推動產(chǎn)業(yè)升 第 19 頁 共 22 頁 級。一是加強(qiáng)外資項(xiàng)目審批業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，定期對涉外干部進(jìn)行培訓(xùn)和考核。按照 “ 提升一批、培育一批、儲備一批 ”的思路，積極引導(dǎo)快時(shí)尚商業(yè)街區(qū)餐飲一條街兩條街區(qū)向特色化發(fā)展，使之業(yè)態(tài)更加聚集，特色更加顯明，年內(nèi)通過區(qū)政府進(jìn)行命名，介時(shí)我區(qū)的特色街區(qū)數(shù)量將達(dá)到 18 條 。把 “ 招商網(wǎng) ” 建成一個(gè)全面、系統(tǒng)、涵蓋區(qū)內(nèi)外 招商資源、投資信息、重要客戶和政策等相關(guān)信息的平臺。以客商滿意和價(jià)值最大化為核心，著力創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)便捷、溫馨到位的投資服務(wù)環(huán)境，對來我區(qū)投資的每一位客商，嚴(yán)格兌現(xiàn)首問負(fù)責(zé)、項(xiàng)目跟蹤、免費(fèi)代理、后期走訪、投訴保障 “ 五項(xiàng)承諾制 ” ，給客商提供最優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境。 二是積極拓展發(fā)展平臺。 五、強(qiáng)化部門配合。結(jié)合舊城綜合改造，各項(xiàng)目承接單位都要自覺按照項(xiàng)目評估制度的要求，在整個(gè)過程中加入評估環(huán)節(jié)，切實(shí)提高舊城綜合改造和其他項(xiàng)目建設(shè)中置換、為招商引資和全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。下一步外資將緊跟阿房宮維景酒店由香港港中旅收購項(xiàng)目，阿聯(lián)酋 suncureajam 公司與東關(guān)南街有關(guān)企業(yè)擬設(shè)立的中外合資銷售建筑材料商貿(mào)項(xiàng)目 。一是加強(qiáng)對外交流，繼續(xù)實(shí)施 “ 走出去 ” 戰(zhàn)略，做好境外的相關(guān)團(tuán)組工作， 2024 年擬計(jì)劃赴地區(qū)開展招商推介活動， 。在新的一年里，我們將繼續(xù)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以更加積極的態(tài)度，務(wù)實(shí)的作風(fēng)，鼓足干勁，下大力氣，知難而進(jìn)，爭創(chuàng)一流，推動我區(qū)招商引資工作不斷邁上新臺階，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)。樓宇經(jīng)濟(jì)方面：緊緊依托已形成的發(fā)展格局，積極發(fā)揮市區(qū)樓宇招商政策的引領(lǐng)作用，牽頭組織街辦、相關(guān)部門對區(qū)域內(nèi)商務(wù)樓宇進(jìn)行資源整合，完善樓宇信息庫 。招商引智是促進(jìn)地區(qū)可持續(xù)發(fā)展和提升核心競爭力的必然選擇，下一步我區(qū)招商引資工作將緊密結(jié)合區(qū)域科教、文化等優(yōu)勢，圍繞環(huán)大學(xué)產(chǎn)業(yè)帶契機(jī)，將 “ 人才、智力、信息 ” 等要素有機(jī)結(jié)合，相互促進(jìn)，提升新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智能化、集約化和社會化水平。繼續(xù)堅(jiān)持“ 走出去 ” 戰(zhàn)略，結(jié)合區(qū)域特色和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，緊緊抓住當(dāng)前三舊改造、環(huán)大學(xué)產(chǎn)業(yè)帶的發(fā)展機(jī)遇，按照 “ 發(fā)展什么招什么、需要什么招什么 ” 的原則，堅(jiān)持 “ 依靠特色、突出特色、打造特色 ”的思路，以街區(qū)經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)為平臺，有序組織區(qū)街相關(guān) 部門及企業(yè)，有計(jì)劃的赴等地區(qū)開展招商活動。將知名品牌連鎖店作為下一步項(xiàng)目對接的重點(diǎn)，先建立聯(lián)系，爭取盡早來我區(qū)考察。同時(shí)加強(qiáng)招商引資區(qū)域間的合作，探索利用我區(qū)客戶資源多的優(yōu)勢，與有土地優(yōu)勢的區(qū)縣（如 藍(lán)田、周至、 XX 縣區(qū)）進(jìn)行緊密合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的引資新途徑。 （一）完成好市考指標(biāo)過半任務(wù) 一是挖掘投資信息。同時(shí)，不斷創(chuàng)造條件，積極爭取省市對特色街區(qū)建設(shè)的支持。我們以轉(zhuǎn)型、優(yōu)化、升級為基調(diào)，緊緊抓住當(dāng)前三舊改造的發(fā)展機(jī)遇，以街區(qū)經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)為平臺，以長安路 cbd、環(huán)大學(xué)產(chǎn)業(yè)帶、東關(guān)地區(qū)改造為重點(diǎn)，對內(nèi)加強(qiáng)與區(qū)發(fā)改委、住建局、城改辦等相關(guān)經(jīng)濟(jì)部門的聯(lián)系，緊密結(jié)合全區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，依托城中村改造項(xiàng)目和城市綜合改造，挖掘項(xiàng)目資源，提前介入，主動參與、全程跟蹤；對外則是全面及時(shí)掌握境內(nèi)外客商投資信息，對客商投資特點(diǎn)、方向、動機(jī)等方面的分析，準(zhǔn)確定位，科學(xué)選商 ，力爭把有限且珍貴的開發(fā)、改造項(xiàng)目優(yōu)先提供給實(shí)力更強(qiáng)、知名度更高的境外和省外投資商，建設(shè)發(fā)展后勁更足、對區(qū)域貢獻(xiàn)度更大的精品項(xiàng)目。 五、組織開展招商活動 計(jì)劃從 2 月中下旬開始陸續(xù)組織小分隊(duì)赴等地開展 “ 短平快 ” 式的專題招商活動，重點(diǎn)是結(jié)合長安路 cbd 和環(huán)大學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶及城改、樓宇的二次招商項(xiàng)目，積極圍繞貴金屬、商業(yè)、科 第 3 頁 共 22 頁 技研發(fā)及知名企業(yè)、機(jī)構(gòu)等服務(wù)業(yè)開展招商推介活動，同時(shí)為西洽會及重點(diǎn)項(xiàng)目開展客戶邀請工作。 一、確保指標(biāo)開門紅 2024 年內(nèi)外資市考指標(biāo)任務(wù)還未正式下達(dá)，我們將密切與市商務(wù)局的溝通和聯(lián)系，根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況，一方面銜接 2024年指標(biāo)任務(wù)，另一方面做好給街辦和部門分解下達(dá)任務(wù)的準(zhǔn)備工作。 二、招商項(xiàng)目摸底 征集工作 緊緊圍繞我區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)工作、重點(diǎn)項(xiàng)目，深入走訪各街辦、城改辦及動漫產(chǎn)業(yè)平臺、環(huán)大學(xué)管辦、東關(guān)地區(qū)改造辦、 cbd管辦等部門，全面摸排區(qū)域內(nèi)可供招商的項(xiàng)目資源情況，建立健全動態(tài)項(xiàng)目信息庫，做好招商項(xiàng)目的儲備包裝和策劃工作。國家大力推進(jìn) “ 關(guān)天 ” 經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，省上支持國際化大都市建設(shè)的力度加大，特別是習(xí)總書記提出建立 “ 絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶 ” 為作為中心的區(qū)帶來了良好的機(jī)遇。例如：赴北京開展針對世界 500 強(qiáng)、國內(nèi) 500 強(qiáng)、央企的總部經(jīng)濟(jì)招商活動、赴上海開展金融保險(xiǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的招商活動、赴蘇州、深圳開展科技、動漫類專題招商活動等。同時(shí)加強(qiáng)招商選資工作，根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位，強(qiáng)化項(xiàng)目評估考核機(jī)制，嚴(yán)格把關(guān)客商質(zhì)量，提升單位土地資源的產(chǎn)出效益，不斷提