3皇迷村生態(tài)旅游生態(tài)度假村建設(shè)項目可行性研究報告講述(存儲版)
【正文】 通過項目可行性研究，項目對 XX 縣區(qū)皇迷村第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了 推動作用，并帶動其它行業(yè)的發(fā)展，同時，在增加社會就業(yè)﹑促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氅p增加地方稅收都有顯著的作用，本項目整體社會效益較好，但是，項目也存在一些社會風(fēng)險，比如：由于汽車旅館項目的 19 開展，旅游者和外來的過往和居住人口增加，對當(dāng)?shù)鼐用裨械膶庫o生活環(huán)境造成一定的影響，可能會有部分當(dāng)?shù)鼐用裨谛睦砩袭a(chǎn)生不接受的態(tài)度。 18 =18年（不含建設(shè)期）。 野豬觀賞區(qū) 200萬元 （ 1092萬元） 計劃 一期：客房、接待中心、生態(tài)公園主要道路、垂釣區(qū)等 304 517 萬元 .二期：在先期建設(shè)的基礎(chǔ)上，積極 按著景區(qū)開發(fā)整體規(guī)劃，完成項目的后期投資，總投資約 7000 萬元 第八章投資項目財務(wù)評價 項目計算期為 15 年，其中建設(shè)期 3 年，近期建設(shè)期 1 年，經(jīng)營期 30年。 景觀建設(shè) 3000平方米，投資 540 萬元。讓員工認(rèn)識到勞動保護(hù)不僅有助于自身而且有助于提高企業(yè)形象。 3土建噪聲 遵守皇迷村意見，避免容易產(chǎn)生的噪聲污染源。設(shè)臵雨水排放溝道，就近排入水體。 第 17 頁 共 24 頁 13 第五章 材料選擇和工程實施原則 項目生產(chǎn)所需要輔助材料均從當(dāng)?shù)丶皣鴥?nèi)市場選擇，所有采購事項已經(jīng)達(dá)成初步意向。 充分利用畫冊、光盤等資料進(jìn)行大力宣傳。 項目擬建在 XX 縣區(qū)郝莊鎮(zhèn)皇迷村水庫景區(qū)，主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容有： （一）項目一期主要建設(shè)內(nèi)容： （垂釣 a 區(qū)，垂釣 b 區(qū)，垂釣 c 區(qū)） 5.果品采摘區(qū)配套設(shè)施 11 停車場 第 15 頁 共 24 頁 景觀建設(shè) （二）項目二期主要建設(shè)內(nèi)容： （小別墅區(qū)） 娛樂園 溫泉療養(yǎng)中心 生態(tài)公園景觀建設(shè)及其他設(shè)施建設(shè) 研究 隨著人們生活水平的提高和自由支配時間的增多，更兼自然、山水的親近感的回歸，有 “ 七 “ 國 ” 臨城 ” 之稱的 XX 縣區(qū)景區(qū)不僅吸引著越來越多的邢臺、石家莊游客，也吸引了更多的京津游客，而且聲名遠(yuǎn)播，使來自全國其他地區(qū)乃至國外的游客絡(luò)繹不絕。 XX 縣區(qū)皇迷村的地 10 域優(yōu)勢加上高質(zhì)量的旅游服務(wù)必將成為他們的旅行必選。村果林地多，耕地少，果樹收益占村民收入的比重較高。天然植被主要位于村東西，以天然次生林、灌叢草被為主；樹種有松樹、柏樹、槐樹、山合歡、山秋子、菜樹、漆樹、黃臘（紅 第 12 頁 共 24 頁 葉）等數(shù)十種，灌木有杜鵑花、野菊花、荊條花等數(shù)種。 （三）氣候 皇迷村屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。轄埝子溝、插板溝、黃陵溝、皇迷四個自然村。這里春秋時期就有先民居住，西漢初年臵縣，唐天寶元年改稱 XX 縣區(qū)，已有 5000 年的文明史和 2400 多年的建縣史。在地域 形狀上，東西長、南北短?？h城依山而建，隨地勢起伏錯落，是生態(tài)、宜居、宜業(yè)的精品旅游山城，規(guī)劃面積 14平方公里，規(guī)劃人口 12萬人，正在打 造覆蓋 “ 兩鎮(zhèn)一區(qū) ”40 平方公里的大縣城。西部山區(qū)約250平方公里范圍內(nèi)植 被茂密，生態(tài)保存完好，其中蝎子溝原始次生林，森林覆蓋率達(dá) 89%以上，夏季平均氣溫 23℃ ，是天然氧吧、避暑勝地；岐山湖、亂木水庫如兩顆璀璨明珠鑲嵌在中部丘陵區(qū)， “ 兩湖 ” 生態(tài)園區(qū)總面積 48平方公里，其中水域面積 10平方公里，周圍有 10 萬畝經(jīng)濟(jì)林、生態(tài)林，是集觀光、度假、休閑、娛樂、會展于一體的生態(tài)旅游區(qū)； XX 縣區(qū)城綠化帶長 10余公里，縣 XX 縣區(qū)綠化率 %，人均公共綠地 平方米，綠在城中，城在綠中。地形為 5億年以前造山運動形成的沉積巖，山頂峭壁遠(yuǎn)望像一座臥佛。三國時期的名將趙云。當(dāng)時所產(chǎn)的邢瓷是中國最早的日用細(xì)瓷，與越州青瓷以 “ 南青北白 ” 蜚聲中外。 位優(yōu)勢 XX縣區(qū)地處太行山東麓， XX省西南部，北距 XX省 350千米、省會 XX 市 78 千米，南距 XX 市 54 千米。為項目實施建設(shè)投資和環(huán)境影響評價提供依據(jù)，為項目建設(shè)和經(jīng)營管理提供了先進(jìn)合理的工程技術(shù)方案，籌資方案和經(jīng)營方案。 XX省 XX縣區(qū)皇迷烏龍山莊生態(tài)公園項目可行。轄 4 鎮(zhèn) 4鄉(xiāng)， 220個行政村。 3 “ 一塔 ” 。 “ 一溝 ” 。中國北方最大的溶洞 —— 崆山白云洞。城東工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積 30 平方公里，其中未利用地 萬畝，基礎(chǔ)設(shè)施完善 ，是 XX 省重點培育的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。一產(chǎn)突出發(fā)展薄皮 第 8 頁 共 24 頁 核桃產(chǎn)業(yè)，已發(fā)展到 10萬畝，是 “ 中國薄皮核桃產(chǎn)業(yè)龍頭縣 ” ，建成中國最大的薄皮核桃基地。全縣通車?yán)锍?631公里，公路密度 79 公里 /百平方公里，實現(xiàn)了村村通油路、通客車；經(jīng)京珠高速、 107國道到北京、天津、鄭州、太原僅用 3 個小時，到省會石家莊 1 個小時，2024 年 7 月紅旗大街南延建成后將縮短為半個小時，具有良好的交通區(qū)位優(yōu) 勢。 “ 新 ” 指在新的歷史條件下，逐步打造形成了崇文尚義、包容開放、務(wù)實創(chuàng)新、拼搏爭先的新時期臨城精神，經(jīng)濟(jì)社會得到了全面發(fā)展和長足進(jìn)步，初展魅力新城的發(fā)展活力?；拭源逄幱谂R城溶洞與蝎子溝中間位臵，地理
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