【正文】 28 12． 8% 120以上 322 422 C1躍 D1 躍 E1躍 H1躍 I2 躍 K1躍 L1 L1躍 188 5． 7% 總計 4種套型 38種戶型 3336 100% 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 形式 套型 戶型 套數(shù)（戶） 戶數(shù)比例 6+1多層 221（ 480） 321 （ 180） 322（ 480） 422（ 228） A 、 A躍、 C C1躍、 C C2躍、 D D1躍、 DD2躍、 E E1躍、 E E2躍、 H H1躍、 H H2躍 I I1躍、 I I2躍、 K K1躍、 K K2躍、 L L1躍、 L L2躍 1352 40． 7% 11層小高層 322（ 176） 3 21（ 176） 221（ 176） B F1 F2 528 15． 9% 18層高層 322（ 576） 3 21（ 576） 221（ 288） G1 G2 J1 J2 J3 1440 43． 4% 總計 221（ 944） 321（ 932）322 （ 1232） 422（ 228） 3336 100% 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策 略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 從戶數(shù)方面分析： 整個樓盤共計 3336戶 ， 是由 6+1多層 1352 戶， 11層 小高層 528戶和 18層 高層 1440戶 的科學(xué)配比的組團(tuán)式布局。將內(nèi)江建成 50萬人以上規(guī)模的大城市。 金山城 XI YA TU ■ 歷史 內(nèi)江歷史悠久，人文薈萃，是著名國畫大師張大千先生的故鄉(xiāng)，以“大千 故里、書畫之鄉(xiāng)”的美名享譽全國”。 內(nèi)江市場分析 個盤分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 內(nèi)江市場分析 個盤分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 從以上分析我們可以看出，作為本 案競爭對手的項目，在產(chǎn)品本身都擁有 自己的特色及優(yōu)勢，并且已經(jīng)在市場上 樹立了自己的地位。 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 地塊分析 周邊環(huán)境分析 戶型分析 SWOT分析 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 人群特征 消費能力 消費心理 消費動機(jī) 要想達(dá)到推廣模式的 高度，我們必須更加深入 地研究本項目的目標(biāo)客戶 群體，明白他們到底是 怎樣的一群人 。 （ 3）現(xiàn)代主義風(fēng)格 ： 大多以體現(xiàn)時代特征為主，沒有過分的裝飾， 一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度、空間構(gòu)圖明確美觀，強調(diào) 建筑外觀的明快、簡潔和實用，但又富有朝氣的生活氣息。金山城 金山城 金，財富的歸地 ,尊貴的象征 山城，靈動而不失幽雅，靜謐而不失大氣，恢弘而又頻添浪漫。在具體推廣中，將三個層面有機(jī)融合，形成金三角式的推廣。 在內(nèi)江，我們?yōu)槟矀€家，一個舒展豪情 與浪漫的上層生活之家。 成立客戶服務(wù)中心，也是西雅圖作為品牌發(fā)展歷程 的需要 。 案名詮釋 推廣思路 推廣主題 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 第四階段 尾盤期 青山泉居 舍你其誰 銷售沖刺階段。 。 :01:0622:01:06March 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :01:0622:01Mar2329Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 29日星期三 10時 1分 6秒 22:01:0629 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 , March 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :01:0622:01Mar2329Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :01:0622:01:06March 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山?？? 房車的作用要充分運用，可暫時作為流動廣告宣傳載體。 案名詮釋 推廣思路 推廣主題 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 文 白： 金山城下，續(xù)寫西亞圖的贊歌、優(yōu)品社區(qū)，□ 萬 輕松首付，即可享有的時尚都市上品生活 。大資白領(lǐng)休閑域 推廣目的： 生活渲染，利益點誘導(dǎo) 宣傳渠道： 樓書、戶外、路牌、報版、雜志、網(wǎng)絡(luò)、車身、站牌 推廣主題： 首付□萬 生活回歸浪漫 推廣目的： 促進(jìn)剩余戶型銷售 宣傳渠道： 報版、路牌、活動、 DM單、車身、廣播、工地形象墻 推廣主題： 青山泉居 舍你其誰 案名詮釋 推廣思路 推廣主題 市場分析 項目情況分析 目標(biāo)客戶分析 項目定位 推廣策略 第一階段 認(rèn)購期 宣揚項目所代指的浪漫、高貴、品質(zhì)氣 質(zhì)，同時，將項目優(yōu)勢直面消費者，促進(jìn)其認(rèn)知。這在客觀上要求我們在核心推廣主張的提煉上一定要別出心裁，上升到世界觀的哲學(xué)高度。 心中，卻激蕩起與山相連的一幕幕動人畫面 …… 山是心靈的洗禮 泉是靈魂的凈化 這就是 —— 洗 （ 2）新古典主義風(fēng)格 ： 它的建筑外觀汲取了“歐陸風(fēng)格”的元素處 理手法 ,但加以簡化或局部使用，配以大面積墻面及玻璃或簡單線腳架構(gòu)， 在色彩上以大面積淺色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕快、清新、淡 雅的氣氛。 戶型分為： A 、 A躍、 B、 C C1躍、 C C2躍、 D D1躍、 D D2躍、