淺談物業(yè)企業(yè)之“社區(qū)商業(yè)經(jīng)營”(存儲版)
【正文】 合線上線下平臺：點都數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)是集網(wǎng)上投訴、網(wǎng)上報修、在線繳費、在線物業(yè)服務(wù)、商家聯(lián)盟、在線團(tuán)購、物品交換 等一體化的線上社區(qū)商業(yè)經(jīng)營整合系統(tǒng)。例如，可在日常購物便利店的基礎(chǔ)上，配套速食供應(yīng)、家庭賬單代辦、月票代辦等便利服務(wù)。 (3)服務(wù)項目單一社區(qū)最常見的商業(yè)形式是便利店，但大多數(shù)便利店除具備日常生活必需用品的購物功能之外，其他服務(wù)項目很少，而僅靠出售商品無法在激烈的競爭中取得 優(yōu)勢。 (4)政府鼓勵社區(qū)商業(yè) :北京市商務(wù)局在規(guī)劃居民小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點時有個原則，即 在社區(qū)走 5分鐘就可見一個便利店，走20分鐘就是區(qū)商業(yè)中心，以便利居民購物消費。 (2)國際商家進(jìn)軍國內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域為社區(qū)商業(yè)經(jīng)營帶來活力 :隨著中國商業(yè)零售業(yè) 2023年 l2月 11日徹底對外開放，越來越多的國 際商家開始關(guān)注中國商業(yè)零售市場。新鎮(zhèn)中心： 40000～ 60000套住戶配套建設(shè)一個新鎮(zhèn)中心。 (3)我國社區(qū)商業(yè)經(jīng)營的類型：北京市于近年修訂新建改建居住區(qū)公共服務(wù)配套建設(shè)指標(biāo) ，涉及商業(yè)時規(guī)定：商業(yè)服務(wù)業(yè)配套用房建筑面積應(yīng)按 700平方米／千人配套建設(shè)，其中 5l％用于社區(qū)內(nèi)必設(shè)的項目，如綜合超市、菜市場、再生資源回收點，49％用于其他商 業(yè)服務(wù)業(yè)項目，如餐飲、便民店、藥店、書店等等。物業(yè)管理企業(yè)僅依靠自 身現(xiàn)有的資源無法滿足業(yè)主及其他非業(yè)主居民的需求，必須進(jìn)行再投資并整合其他社會資源共同為之。所以，利用社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點開展經(jīng)營活動和點都數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)是物業(yè)管理企業(yè)一項非常不錯的選擇。 (1)社區(qū)商業(yè) 經(jīng)營的層次：從物業(yè)管理
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