深圳陽(yáng)光荔景策劃思路地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 你是福田中心區(qū)；你有 60%的綠地，我加上附近環(huán)境，也有 70%的綠地；再過(guò)兩年，你是萬(wàn)科，他是中海，她叫華僑城，還有外來(lái)侵略的什么和記黃埔 …… 。 其次，國(guó)外房地產(chǎn)公司對(duì)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)的介入，將帶來(lái)很多觀(guān)念、技術(shù)的改變，例如新加坡房地產(chǎn)業(yè)，已開(kāi)始登陸沈陽(yáng)、上海、北京等地的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)將極大地影響國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，特別如深圳、上海、北京這樣的國(guó)際化大城市，陳舊的老一套居住理念和營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)方式將很快被導(dǎo)向新方向。并通過(guò)以下的戰(zhàn)略貫穿，達(dá)到對(duì)消費(fèi)群體，甚至是地產(chǎn)界、媒體的全方位吸引和互動(dòng)，突顯種種優(yōu)勢(shì)，做到成功營(yíng)銷(xiāo)的同時(shí)，標(biāo)榜領(lǐng)先意念和尊貴品牌。 （ 4）服務(wù)中心之包裝與完善。 市場(chǎng)定位 廣告策略 （ 1）廣告目標(biāo) （ 2）廣告思路 （ 3）廣告表現(xiàn) 包裝策略 整體策略： 從前期炒作到銷(xiāo)售到服務(wù)，我們的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)將引領(lǐng)著“陽(yáng)光荔景”一線(xiàn)串起，我們?nèi)碌匿N(xiāo)售、服務(wù)方式，“陽(yáng)光荔景”將推動(dòng)整個(gè)大策略和營(yíng)銷(xiāo)的展開(kāi)。炒作不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合我們已具備的全盤(pán)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)這個(gè)策略，在最突顯的文化、綠色優(yōu)勢(shì)下，我們可以隨帶推出一連串的營(yíng)銷(xiāo)新手法。 首和無(wú)，外資的注入不但增加了在中國(guó)市場(chǎng)的占有率，也同時(shí)會(huì)增加對(duì)住房的需求和住房質(zhì)量的要求。 首先，我們看看深圳房地產(chǎn)的發(fā)展和趨勢(shì)： 深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已趨成熟，并且趨理性化、層次化和多元化，廣告訴求從一直以來(lái)的主導(dǎo)賣(mài)點(diǎn)，即有形要素、地理位置、房屋質(zhì)素，到綠化；發(fā)展到今天，更多的無(wú)形要
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