?？谕H廣場百貨商業(yè)項目規(guī)劃業(yè)態(tài)介紹_27ppt_九州遠景(存儲版)
【正文】 ? 休閑、女裝是Fast Fashion品牌的關注點 海南海航民生項目 12 核心賣點將在“頂級奢侈品”至“品質(zhì)消費品”之間突出女性元素，融入品味元素和多主題元素，形成客群對頂級奢侈品的品味追求 ? 通過女性服飾、化妝護膚、黃金珠寶的品類聚集，打造女性品味元素 – 女裝細分，打造仕女服飾主導下的 Top fashion與 Niche fashion聚合新元素 – 通過化妝護膚品牌影響力，以?？诂F(xiàn)品牌為起點，提升品類品牌聚合效應，輔助檔次定位提升 – 在以上基礎下，配以黃金、白金鑲嵌、珠寶翡翠的品類細分元素，加強女性消費視點的聚合 女性元素 ? 通過精品超市、兒童、餐飲、休閑娛樂的多元素聚合效應，融入品味氛圍之中 – “精品超市”主題驅(qū)動項目品味客群對進口食品、精品百貨、包裝生鮮品的消費 – 餐飲主題的加入將催生品味尊享空間的多樣化 – 高端休閑娛樂主題增加客群滯客時間的延長與客群的享樂空間 多主題元素 ? 品味元素的打造將以品牌感召力、氛圍因素進行打造 – 通過國際一線或二線品牌組合的感召力營造項目品味、差異化定位 – 通過各品類中主力品牌打造，輔佐項目整體品味定位打造 – 通過建筑、定位、規(guī)劃的契合，營造具有現(xiàn)代時尚的品味元素 品味元素 核心賣點 —— 品味元素 /女性元素 /多主題元素下的家庭氛圍 海南海航民生項目 13 USP獨特賣點 1 （業(yè)態(tài)） 引 海島潮流 享全時尚風 ? top fashion / fast fashion / niche fashion / basic fashion ? 集中匯聚，引領城市時尚潮流，開啟旅游新熱點 海南海航民生項目 USP獨特賣點 2（品味） 時尚襯尊貴 高端顯品味 14 海南海航民生項目 15 USP獨特賣點 3（廣場） 碧波激情昂 運動休閑廊 ? “水の主題” —— 與海浪親密接觸 ? Sea, Sunshine, Sand, Smile… … 陽光沙灘，擁抱海洋 海南海航民生項目 目前已進駐?？谑袌龅膭诹κ?、歐米茄、紀梵希、 Guess等國際品牌已為未來“望海國際廣場”的高端市場定位奠定了基礎 已經(jīng)進駐海口的國際品牌 ?OMEGA ?ROLEX ?HUGO BOSS ?Dunhill ?GIVENCHY ?Mia mia ?Elizabeth arden ?LACOSTE ?Calvin Klein ?Guess ?AIGNER 16 注 1：紫荊百貨以買貨為主，款式花色更新緩慢，目前銷售狀況一般 國際頂級品牌舉例（排列未分先后） 海南海航民生項目 17 望海國際廣場 8萬余㎡的體量將承載海南省的品味時尚新風，引領海南省商業(yè)的跨越式發(fā)展 1 6 . 1 1 %1 5 . 3 1 %1 6 . 4 8 %1 4 . 8 3 %1 4 . 8 5 %1 4 . 6 9 %7 . 7 3 %1F 2F 3F 4F 5F 6F 7F項目 各主題館占比 [%] 樓層說明 樓層 主題 1F 靚麗名品館 青春活力廳 2F 國際精品館 青春活力廳 3F 靚麗女裝館 4F 紳士名品館 5F 活力休閑館 家居兒童館 6F 生活品味館 Outlets 7F 奢享天地 5F 6F 7F 1F 2F 3F 4F 海南海航民生項目 以首層為例，各層布局如下： 1F： 精品館：國際一線品牌 民生：國際二線及女性名品配飾 一期：青春休閑 快餐、休閑餐 2F： 精品館：國際一線品牌 民生：國際一、二線品牌 黃金珠寶 一期：活力休閑服飾、數(shù)碼 餐飲 3F： 民生：女裝成熟品牌 一期：女裝少淑品牌 服飾、配飾 4F： 民生：男
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