湖北荊門飛揚(yáng)新安里地產(chǎn)營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 目?jī)r(jià)值賣點(diǎn)分析 買新安里菜場(chǎng)的人在哪里 ？ 目標(biāo)客群分析 一、尋找買新安里菜場(chǎng)的人 新安里菜場(chǎng)為何物？ 1）新安里菜場(chǎng)基本情況 新安里菜場(chǎng)位于飛揚(yáng) 新安里菜場(chǎng)正處荊門北城中央生活圈中央，是飛揚(yáng)地產(chǎn)擔(dān)負(fù)社會(huì)責(zé)任，解決民生配套的又一力作，建成開業(yè)后可輻射丁香園、萬(wàn)豪國(guó)際、龍泉山莊、市一中、三三 O等荊門北城 16個(gè)社區(qū)、 7萬(wàn)多居民。 因此，目標(biāo)消費(fèi)群總體可稱為： 荊門市普通中小投資者 項(xiàng)目在市場(chǎng)上總體是什么形象 新安里菜場(chǎng)作為北城區(qū)最大規(guī)模的現(xiàn)代化菜場(chǎng)，輻射周邊 16個(gè)小區(qū) ， 7萬(wàn)多居民，具有相當(dāng)大的市場(chǎng)潛力，其市場(chǎng)總體形象定位應(yīng)突出項(xiàng)目本身的屬性，為此建議為： 7萬(wàn)人的日常生活基地 項(xiàng)目取個(gè)什么樣的名字 在“新安里市場(chǎng)”、“新安里菜場(chǎng)”兩個(gè)案名中： 雖然在整個(gè)近 6603平米的市場(chǎng)里 ,只有規(guī)劃約 5000平米做菜場(chǎng)； 但“新安里菜場(chǎng)”的屬性定位比較單一 ,而且菜場(chǎng)攤位作為一種小額投 資產(chǎn)品在荊門是首創(chuàng)，很容易引起普通中小投資者的好奇。 渠道： ? 戶外廣告 ? 報(bào)紙廣告、軟文 ? 宣傳單頁(yè) ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝：圍墻、防護(hù)網(wǎng)廣告 ? 電視、電臺(tái)廣告（輔助） 第一篇報(bào)廣文案 引語(yǔ)：沒有賺錢眼光的人會(huì)迷路一輩子 主標(biāo)： 新安里菜場(chǎng)，為普通人準(zhǔn)備的財(cái)富盛宴！ 內(nèi)文： 盛宴一：買得起才是硬道理 新安里菜場(chǎng)，使用面積 58平米掘金好鋪，一個(gè)只需 47萬(wàn)，絕對(duì)不需任何貸款，普通市民人人都能買得起！ 盛宴二：絕對(duì)不怕沒生意 新安里菜場(chǎng)位居北城核心，輻射北城中央生活圈 16個(gè)小區(qū)， 7萬(wàn)多居民一日三餐蘊(yùn)含著巨大商機(jī)，超高人氣注定財(cái)源滾滾！ 盛宴三：不斷收獲不斷成漲 新安里菜場(chǎng)采用現(xiàn)代超市化布局，單個(gè)鋪位由清洗、展賣和倉(cāng)儲(chǔ)三大功能區(qū)立體組合而成，徹底告別傳統(tǒng)菜場(chǎng)的臟亂差。新安里菜場(chǎng)攤位、臨街門面和親情公寓現(xiàn)正接受全城市民認(rèn)購(gòu)； 持 VIP卡，開盤時(shí)根據(jù)卡號(hào)順序可獲得飛揚(yáng) 新安里營(yíng)銷中心。 特別說明 2： 在向外宣傳推廣時(shí)，我們建議用“荊門北城區(qū) 5000平米的旗艦菜 場(chǎng)”代替“荊門北城區(qū) 8000平米的旗艦市場(chǎng)”。 建議 5：短信群發(fā) 在開盤前夕，利用移動(dòng)、聯(lián)通的客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，有選擇的群發(fā)新 安里市場(chǎng)開盤相關(guān)信息。 。 :53:1915:53:19March 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :53:1915:53Mar234Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 4日星期六 3時(shí) 53分 19秒 15:53:194 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , March 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :53:1915:53Mar234Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :53:1915:53:19March 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 建議 4：銷售人員定點(diǎn)巡展咨詢 在蓄籌階段和強(qiáng)銷階段，銷售人員可分為坐銷組和行銷組，坐 銷組在營(yíng)銷中心接待客戶，行銷組到各大中型企事業(yè)單位、商業(yè)步 行街、大型商場(chǎng)、大型專業(yè)市場(chǎng)等地做定點(diǎn)巡展咨詢。 荊門人投資新寵，實(shí)現(xiàn)普通人的財(cái)富夢(mèng)想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場(chǎng) 2）毗鄰 22萬(wàn) ㎡ 的丁香園風(fēng)情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬(wàn)家庭 4）菜場(chǎng)超市化布局、街市化便捷 5）鋪位分展賣、清洗、倉(cāng)儲(chǔ)三區(qū) 6）荊門首個(gè)大眾化的投資型菜場(chǎng) 7）鋪位個(gè)個(gè)總價(jià)低、人人買得起 解籌強(qiáng)銷期第二階段推廣 : （推廣點(diǎn)：人人都在分享財(cái)富盛宴） 第一篇報(bào)廣文案 主標(biāo)： 王老實(shí)：沒想到活了 50歲，還能做回暴發(fā)戶！ 副標(biāo)： 新安里菜場(chǎng)創(chuàng)富鋪位，實(shí)現(xiàn)普通人的財(cái)富夢(mèng)想！ 內(nèi)文：人人皆可富，看準(zhǔn)潛力市場(chǎng)才能成就輝煌人生； 機(jī)會(huì)不等人，找準(zhǔn)黃金鋪面才能成就財(cái)富夢(mèng)想！ 新安里菜場(chǎng)，最低 4萬(wàn)塊的創(chuàng)富鋪位現(xiàn)正火熱發(fā)售，時(shí)機(jī)在眼前！ 荊門人投資新寵，實(shí)現(xiàn)普通人的財(cái)富夢(mèng)想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場(chǎng) 2）毗鄰 22萬(wàn) ㎡ 的丁香園風(fēng)情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬(wàn)家庭 4）菜場(chǎng)超市化布局、街市化便捷 5）鋪位分展賣、清洗、倉(cāng)儲(chǔ)三區(qū) 6）荊門首個(gè)大眾化的投資型菜場(chǎng) 7）鋪位個(gè)個(gè)總價(jià)低、人人買得起 第二篇報(bào)廣文案 主標(biāo)： 張小強(qiáng)：自從丟掉了鐵飯碗，就捧上了金飯碗！ 副標(biāo)： 最低 4萬(wàn)塊的新安里菜場(chǎng)創(chuàng)富鋪位，你也有份！ 內(nèi)文： 人人皆可富，看準(zhǔn)潛力市場(chǎng)才能成就輝煌人生； 機(jī)會(huì)不等人，找準(zhǔn)黃金鋪面才能成就財(cái)富夢(mèng)想！ 新安里菜場(chǎng)， 4萬(wàn)塊創(chuàng)富鋪位現(xiàn)正火熱發(fā)售，時(shí)機(jī)在眼前！ 荊門人投資新寵，實(shí)現(xiàn)普通人的財(cái)富夢(mèng)想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場(chǎng) 2）毗鄰 22萬(wàn) ㎡ 的丁香園風(fēng)情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬(wàn)家庭 4）菜場(chǎng)超市化布局、街市化便捷 5）鋪位分展賣、清洗、倉(cāng)儲(chǔ)三區(qū) 6）荊門首個(gè)大眾化的投資型菜場(chǎng) 7）鋪位個(gè)個(gè)總價(jià)低、人人買得起 戶外主題： 戶
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