物業(yè)管理培訓4裝修管理(存儲版)
【正文】 先生有先例，其他業(yè)主入住后也比照董先生的做法裝修房屋?！督ㄔO工程質量管理條理》第 15條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。 3．核查 管理處依所報申請，與原建筑情況進行確認與核實。 驗收不合格 ， 提出書面整改意見要求裝修人和裝修企業(yè)限期整改 。 5．施工 裝修施工期間需要特別注意施工時間 、 材料的進出口 、 施工要求 、 垃圾清運時間 、 公共環(huán)境保潔和施工人員的跟蹤管理 。物業(yè)使用人對物業(yè)進行裝修時，還應當取得業(yè)主書面同意。 分析： 裝修私房確實是個人行為，但必須在法律和規(guī)范的原則下進行。為了使房屋使用起來更合意，就改變了房屋的墻體結構，把房屋的原有墻體拆了，按照自己的裝修方案進行裝修，特別是把承重墻也拆了。 1．室內裝修 2．外觀裝修 （ 1）原有門、窗、墻洞、尺寸、位置、式樣、顏色等均不要做任何改動。 （ 5） 主下水管不要用建筑材料封包 ， 安裝抽油煙機 ， 其排氣管須接入煙道 。有時住戶調換后，新住戶往往把原來的裝修拆除，按自己的意愿重新進行再次修或二次裝修。 鋪設裝修材料不得超過樓板負荷 ，大理石厚度不得超過 10厘米 。 （ 7） 浴室內安裝燃氣熱水器必須采用強排式 ， 且其排氣管不得超出外墻 10厘米 。
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