【正文】 更 （ 1）因設(shè)計變更或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目清單與計價表一”中的措施費仍按中標(biāo)時費率進(jìn)行調(diào)整；“措施項目清單與計價表二 ”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按中標(biāo)價格折算成的費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整； （ 2）因設(shè)計變更 或分部分項工程量清單漏項 或非 承包人原因的工程變更，造成增加的工程量清單項目以下列方式確定其綜合單價：承包人投標(biāo)文件中有適用（或類似）變更工程的價格，則執(zhí)行（或參照）原有的綜合單價；承包人投標(biāo)文件中沒有適用（或類似）變更工程的價格， 則由承包人按照招標(biāo)控制價的編制依據(jù)和本招標(biāo)文件 16 條編制變更價格，并進(jìn)行下?。槌邪送稑?biāo)報價總價相對于招標(biāo)人定額預(yù)算總價的下浮比率），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。監(jiān)理工程師必須在接到報告 24 小時內(nèi)根據(jù)報告內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，并提出意見報發(fā)包人現(xiàn)場代表，按有 關(guān)規(guī)定辦理工程變更單，并進(jìn)行工程變更審批。如承包 33 人提供的竣工資料或竣工圖不符合有關(guān)規(guī)定，每整改一張（包括資料不齊需補充），發(fā)包人向承包人收取人民幣貳佰元。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人完工后 28 天內(nèi)必須提交竣工驗收報告，竣工驗收時承包人必須確保一次性驗收合格，工 程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同總價的 2～ 5%作為違約金支付給發(fā)包人，并承擔(dān)返工重建，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，或者由發(fā)包人另行重建，重建費用由承包人承擔(dān)。如不辦理，一切后果由承包人自行負(fù)責(zé)。 承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理的管理、協(xié)調(diào)，積極配合其他單位施工 ；承包人必須須服從監(jiān)理的各項指令，不得以各種理由拒絕 。 連續(xù) 5 天或兩個月內(nèi)累計10 天不在現(xiàn)場，發(fā)包人 有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任，同時報建設(shè)行政主管部門備案。 承包人需全過程服從現(xiàn)場管理工程師的管理和監(jiān)督，根據(jù)本項目的工程監(jiān)理大綱，配合完成各類材料及分項工程的報審工作。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理 ， 保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除 。 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后如無質(zhì)量問題，將剩余的保修金（利息不計）返還承包人 。 4. 質(zhì)量保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 2. 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （ 1）屋面、 外墻面的防滲漏為 5 年； （ 2）裝修工程為 2 年； （ 3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； （ 4）其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 （ 3）承包人提供的竣工資料必須符合國家及發(fā)包人有關(guān)工程檔案管理的規(guī)范和規(guī)定。項目負(fù)責(zé)人 及技術(shù)負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)場必須請假，一天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，二天以上由發(fā)包人批準(zhǔn)。 供承包人使用的 場地踏勘現(xiàn)場時以發(fā)包人規(guī)定的現(xiàn)場為界，凡需要使用該區(qū)域之外的場地，必須事先獲得發(fā)包人和有關(guān)管理部門的同意。 ： （ 1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 建設(shè)工程施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)險。 對 發(fā)包人的分期進(jìn)度計劃如承包人不能按期完成將給予進(jìn)度履約保證金進(jìn)行賠償。 九、竣工驗收與結(jié)算 ： 承包人在工程竣工驗收合格之日算起 28 天內(nèi) ,承包人向發(fā)包人提供完整的工程技術(shù)資料貳份（包括竣工圖） ,其中兩套必須是原件。 （ 5） 工程簽證變更的相關(guān)規(guī)定： ① 設(shè)計單位在設(shè)計過程中考慮不周而提出的設(shè)計變更通知，按有關(guān)規(guī)定辦理工程變更通知單；增加投資的變更，需做出說明，并進(jìn)行工程變更審批。不合格的材料不得使用，發(fā)包人或監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)使用的材料無報驗手續(xù)及材料臺賬（或材料臺賬不符合要求的）或不合格，可指令停工，要求返工剝離。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程款的時間、比例： 無 。 六、合同價款與支付 (1) 方式確定。 四、質(zhì)量與驗收 本工程質(zhì)量要求 一次性驗收合格 。上述費用包含在合同價中。 所需費用均包含在合同價中。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 26 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，或發(fā)包人另外向監(jiān)理授權(quán)書。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 。 ： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。本工程的招標(biāo)人委托 如東縣公共資源交易中心 對中標(biāo)差額保證金進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管，中標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式從企業(yè)法人基本存款帳戶繳納。 三、技術(shù)標(biāo)評標(biāo) 采用集體評議、記名表決、少數(shù)服從多數(shù)的方法進(jìn)行，如果投標(biāo)文件有下列情況的之一的，按技術(shù)標(biāo)評審不合格處理。 。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 ，將在評標(biāo)報告之外按照統(tǒng)一格式公布下列評標(biāo)結(jié)果公開的內(nèi)容，在中標(biāo)結(jié)果公示的同時一并在 如東縣公共資源交易中心公布，公布的時間為三日。書面答復(fù)中不得有變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。 評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前 17 附表第 20 項。經(jīng)確認(rèn)無誤簽字后（ 經(jīng)確認(rèn) 無誤簽字確認(rèn)后，不再接受投標(biāo)人關(guān)于投標(biāo)文件密封情況的異議或投訴 ），當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，并公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。 、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 如承包人承包范圍內(nèi)無相關(guān)專業(yè)工程的施工資質(zhì) ,則必須分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位施工，承包人選擇的專業(yè)分包單位必須得到發(fā)包人認(rèn)可。拆除后的材料由施工單位自行處理。 不可競爭費用 現(xiàn)場安全文明施工措施費： 樁基 工程：基本費率暫按 %，現(xiàn)場考評費率暫按 %，獎勵費率暫按 %；建筑工程：基本費率暫按 %，現(xiàn)場考評費率暫按 %，獎勵費率暫按 %；安裝工程：基本費率暫按 %，現(xiàn)場考評費率暫按 %，獎勵費率暫按 %。具體公布時間見投標(biāo)人須知前附表。 檢驗試驗費： 以分部分項工程費為計費基數(shù)， 建筑工程按 %計取，安裝工程工程按 %計取； 不可競爭費用：按 規(guī)定計取。 11 施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價按下列公式計算： 施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價 =Σ（每月實際使用量當(dāng)月材料指導(dǎo)價） /同類材料總用量。 投標(biāo)人報價時應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性風(fēng)險系數(shù)。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。本工程的投標(biāo)保證金金額見前附表第 12 項。 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。 本工程投標(biāo)報價的電子投標(biāo)文件由施工單位自行刻錄，在開標(biāo)時必須能導(dǎo)入計算機(jī)評標(biāo)系統(tǒng)。所要求提供的原件必須隨資格審查文件同時提交，不能按要求提供原件者，其資格審查將 不予通過。 . 投標(biāo)截止時間 15 日前，招標(biāo)人可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件，補充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。 ，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出后 3 日內(nèi)通過電子郵件形式（不具單位名稱）發(fā)送至 如東縣公共資源交易中心 專用郵箱（ ）。 (3)場內(nèi)外道路： 已具備施工條件 。 中標(biāo)差額保證金 若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低 5%以上，則按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人提交。 4 承包方式 施工總承包（包工包料） 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一次性驗收 合格 6 工期要求 計劃開工時間： 2020 年 4 月 5 日 計劃竣工時間： 2020 年 10 月 2 日 定額工期： 280 日歷天 施工總工期： 180 日歷天 7 資金來源 自籌 8 招標(biāo)范圍 樁基、土建、水電安裝 、 室內(nèi)外 裝飾、道路、自行車棚 工程 等 9 16 工程報價方式 固定單價（綜合單價）報價 10 資格審查方式 資格后審 11 12 投標(biāo)有效期 為： 45 日歷天 (從投標(biāo)截止之日算起 ) 12 投標(biāo)保證金金 額 投標(biāo)保證金為人民幣 壹 拾 萬 元 13 踏勘現(xiàn)場 由投標(biāo)單位自行組織踏勘。 16 招標(biāo)控制價公 布時間 投標(biāo)截止時間 10 日前 3 17 投標(biāo)文件份數(shù) 正本壹份，副本叁份 18 21 投標(biāo)文件遞交 地點及截止時間 收件人：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司 截止時間： 2020 年 3月 28日 9時 00 分 遞交地點： 如東縣公共資源交易中心 （如東縣掘港鎮(zhèn)長江路北側(cè)，泰山路東側(cè)的建設(shè)大廈一樓） 19 24 開 標(biāo) 開標(biāo)時間： 2020 年 3 月 28 日 9 時 00 分 開標(biāo)地點： 如東縣公共資源交易中心 20 25 評標(biāo)委員會 評標(biāo)委員會構(gòu)成共 5 人 ，其中招標(biāo)人代表 0 人，專家 5 人；評標(biāo)專家確定方式：在政府組建的專家?guī)熘须S機(jī)抽取，采用語音系統(tǒng)自動通知。 聯(lián)系方式 招標(biāo)單位： 南通洋口港綜合開發(fā)投資公司 地 址： 如東縣 洋口 鎮(zhèn) 聯(lián)系人： 張建軍 聯(lián)系電話： 051384811606 招標(biāo) 代理單位：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司 地址：如東縣掘港鎮(zhèn)三元世紀(jì)城 92 郵政編碼： 226400 聯(lián)系人： 陸曉嘉 電 話 :15312619809 傳真 051384112498 注：招標(biāo)人根據(jù)需要填寫“說明與要求”的具體內(nèi)容，對相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要擴(kuò)展。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 、《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例 》 及相 關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用 公開 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。 . 本工程采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人須密切關(guān)注招標(biāo)人網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件的澄清、修改、補充答疑等相關(guān)信息，招標(biāo)人不承擔(dān)因投標(biāo)人未能全面掌握全部招標(biāo)信息而產(chǎn)生的所有后果。 商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 投標(biāo)函； 已標(biāo)價的工程量清單：投標(biāo)總價、總說明、工程項目投標(biāo)報價匯總表、單項工程投標(biāo)報價匯總表、單位工程投標(biāo)報價匯總表、分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表（ 注 ： 商務(wù)標(biāo)“正本”和 一份 “副本”中均必須有工程量清單綜合單價分析表 ） 、措施項目清單與計價表（一）、（二），措施項目清單費用分析表，其他項目清單與計價匯總表、暫列金額 明細(xì)表、材料暫估價格表 、專業(yè)工程暫估價表、計日工表、總包服務(wù)費計價表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表、承包人供應(yīng)主要材料一覽表 。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。 ，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將 不予 9 退還 。 . 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)文件制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)投標(biāo)文件內(nèi)容的正確完整和對 招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。工程價款調(diào)整 : 本工程以投標(biāo)截止日前 28 天為基準(zhǔn)值，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價格。 18 招標(biāo)控制價 本工程編制招標(biāo) 控制價。 招標(biāo)控制價文件組成。 投標(biāo)人對招標(biāo)人復(fù)核結(jié)果仍有異議，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo) 3 日 前通過電子郵件（ rdjsjyzx ）以無記名方式提交投訴。 稅金： 費率按 %計。由招標(biāo)人提供石材小樣（石材產(chǎn)地： 15 福建 ，材質(zhì)：白麻） 。 商務(wù)標(biāo)專用光盤應(yīng)夾（裝）在商務(wù)標(biāo) “正本” 中，并在光盤專用包裝盒上加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。 采用工程量清單計價方式進(jìn)行招標(biāo)的，投標(biāo)報價的電子標(biāo)書，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)會議上當(dāng)眾進(jìn)行復(fù)制或者數(shù)據(jù)導(dǎo)入，供評標(biāo)時使用，原始電子標(biāo)書應(yīng)當(dāng)密封保存至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期滿。 ，屬于重大偏 差，視同未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 ，當(dāng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致或總價金額與單價不一致的，可按 條款視同在一份投標(biāo)文件中對同一