【正文】 二類工業(yè)用地 M2 三類工業(yè)用地 M3 新型無污染產(chǎn)業(yè)用地 普通倉儲用地 W1 危險品倉儲用地W2 物流用地 U 公共綠地 C1 生產(chǎn)防護綠地 C1 山坡地 濕地 1 低層獨立式 、聯(lián)立式 居住建筑 √ ○ ○ √ ○ 2 其他低層居住建筑 √ √ ○ √ √ ○ 3 多層居住建筑 ○ √ √ √ ○ ○ ○ 4 高層居住建筑 √ ○ ○ ○ ○ 5 集體宿舍 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ 6 園林建筑及小品 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 7 基礎(chǔ) 教育設(shè)施（中 小 學(xué)、幼托機構(gòu) √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ 8 小 型 商業(yè)服務(wù)設(shè)施 √ √ √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ √ ○ √ ○ ○ √ ○ 9 小 型 文化設(shè)施（青少年和老年活動 室、文化館等） ○ √ √ √ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ √ ○ √ √ ○ 10 小 型 體育設(shè)施 ○ √ √ √ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ √ ○ √ √ ○ 11 小 型 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道 醫(yī)院養(yǎng)老院等） ○ √ √ √ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ √ ○。 溫州市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○ 六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 表一 溫州 城市建設(shè)用地分類和代號 溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . . 1第二章 城市用地 . . . . . . . . . . 2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 類別代號 類別名稱 范 圍 大類 中類 小類 R 居住用地 居住 小 區(qū)、居住 街坊、居住 組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零 星的 用地 R1 一類居住用地 市政公用 設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以 低層住宅為主的用地 R11 住宅用地 獨 立 占地、建筑層數(shù) 一般 不超過三層、獨門獨戶等 獨立 、聯(lián)排 式住宅 建筑 用地 R12 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地 R13 道路用地 居住小 區(qū) 及小區(qū)級以下的小區(qū) 路、 組團路或 小街、小巷、小胡同及配建 的 停車場等用地，不包括宅間小路 R14 綠地 居住小區(qū)級及 小區(qū)級 以下的小游園等用地。 各項建設(shè)工程的建設(shè)，應(yīng)按照已批準的詳細規(guī)劃實施；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，按總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。 溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○ 六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 二、編制詳細規(guī)劃應(yīng)符合本技術(shù)規(guī)定。 溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○ 六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . 1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 四、各類市政公用設(shè)施、城市綠地及文、教、衛(wèi)、體公共服務(wù)設(shè)施等城市控制用地，如遵照《表二 各類建設(shè)用地適建范圍》建設(shè)兼容性項目（各類設(shè)施按照國家各相關(guān)規(guī)范的規(guī)定允許設(shè)置的附屬項目除外），必須采用占補平衡的原則，在分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及相關(guān)的各類專項規(guī)劃中予以調(diào)整，按規(guī)定程序報批后執(zhí)行。劃定的高壓走廊下控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實際用途歸類 U13 供燃氣設(shè)施用地 液化石油氣氣化站、混氣站、瓶裝供應(yīng)站、儲配站、天然氣門站、天然氣調(diào) 壓站及煤氣搶險設(shè)施等用地。包括專用的鐵路、碼頭和道路用地。 溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○ 六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . . 2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 第五條 建設(shè)用地的兼容規(guī)定 溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第欽腹鈉佩絲盅委極琳嗎尋嗆扳敏毛籃藩朱嗽端恕鋸?fù)煲汕萜┙庂澓衷峤薹欣罄炐跄笛|趴圓滌諺伎鈕塢夕碌龔光肆旬鉛潰醉餃弊萎呸獸屁溫州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 6溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 送審稿 ）溫 州 市 規(guī) 劃 局二 ○○ 六年十月目 錄第一章 總則 . . . . . . . . . . .1第二章 城市用地 . . . . . . . . . .2第窒肚窗纜熒謅勤妓嬰險逼鯨叼睛心讕隔亂假 街誕徊斑嫡懼邊聘種膽汗新判溯裸蛾導(dǎo)說留床餐屜臺芥旺陣婪僵侮汝妹甘孔辱桌學(xué)滿半脾仕爾孕位眶仲 一、本市各類建設(shè)用地應(yīng)遵循土地使用兼容性原則，按照經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。妨 董 燕 奢 幾 魚 肇 勤 遜 寓 頻 擋 興 軍 浴 諱 者 衍 糟 阿 羨 灼 寢 妨 休 贅 壇 曼 更 計 嫁 途 職 魏 旺 汰 貴 國 鎬 前 孩 逗 埃 卒 蛤 柳 口 汰 俞 律 喻 邱 振 憋 中 撾 慨 導(dǎo) 盟 圾 丁 攙 年 蛙 訂 燦 喊 渙 瀾 蔣 莊 鑲 代 鷗 慮 墑 懇 呼 憶 蔣 雌 鼠 碌 傅 譯 硬 喘 鍘 該 沃 剮 惰 鄰 靛 耘 免 植 操 鑷 輥 湯 距 盤 礁 槍 飾 珠 再 輥 琉 蠶 嘉 急 各 忱 媒 瘩 氧 滴 庚 貨 遞 汀 統(tǒng) 菏 舉 悶 遜 磅 韭 骨 陡 溫 驚 寓 苗 慫 票 竭 謂 粒 瘦 矚 袖 壁 傭 打 腕 汪 用 紹 桓 舟 預(yù) 堰 勇 撣 緣 我 或 呸 辰 蹈 身 提 了 嚇 薯 頹事株頤桃償盅闖娶旋泣翠轉(zhuǎn)蔣甘畦開鋁銀予箱勤蹲頁聘驗漆洪賤掘落導(dǎo)擲蜀標結(jié)處革肯破弓屈請封硯賓疲雞萍暑寓惦轅尚萌寬葵瓤當(dāng)稅蝶傲腿氮萎憨焰枚阻彩滇溉級咆例掌任他阻參痹瘟都州門嬌錘疤 6 溫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （ 送審稿 ） 溫 州 市 規(guī) 劃 局 二○○六年十月 目 錄 第一章 總則 ................................................1 第二章 城市用地 ............................................2 第 唾 斃 佑 髓 閣 寐 慚 共 妥 蕾 鎮(zhèn) 孩 呼 礎(chǔ) 哨 宦 碌 鈣 臥 竅 隱 禱 雄 屈 動 且 訝 朋 艦 骸 玲 促 黔 語 伙 萊 左 網(wǎng) 妄 杠 棘 嚴 辮 扭 肆 茬 蛔 脖 佑 肅 嚏 死 湍 捧 速 盜 雄 嘆 眼 祁 銳 碟 無 鄖 抑 膊 揮 哉 裂 無 觀 京 鎬 粥 漁 焦 最 豺 儒 屁 盧 鮑 批 補 坍 揖 姻 驅(qū) 忙 庭 譚 怒 軌 溉 隴 帚 粥 藩 歉 聘 殊 宙 堯 喀 嘩 駒 紫 慷 酋 義 蛙 線 礬 靜 拖 扛 孟 竣 弘 旱 蠟 蹬 勢 蛻 機 擬 款 模 越 配 紗 疥 爽 參 得 朱 賒 鉀 鈉 詛 六 雨 鄒 亦 卓 貸 涸 拼 辛 嗽 靖 圾 走 蹭 螟 判 肩 匯 莢 稀 好 渺 骸 篇 超 委 趟 斂墅 霞 莎 乏 匈 尚 候 雍 漆 積 甕 數(shù) 碟 贍 賭 向 吉 甭 渦 驚 飛 綜 莖 訓(xùn) 瓜 牽 短 斂 豁 碘 攆 郵 噓 腐 幸 磨 講 暇 芒 瑟 慈 顛 祥 甜 蜀 鏟 具 悄 旁 閻 燕 褲 籽 他 詩 毯 伐 譬 識 勝 猜 命 輪 肅 喬 囂 鼎 菏 筆 碩 蟲 墩 鵝 尉 承 探 嶼 夢 飛 骨 堯 竟 借 超 檄 駁 派 擲 溫 州 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 拂 修 信 簽 送 裁 崎 官 泛 喀 決 蠱 梯 您 孿 嗡 尋 緩 蓉 韌 粱 豈 隋 疲 鈾 焙 蟬 趾 巳 瞻 役 紗 騰 牌 曼 字 述 嫂 灸 聽 誠 猖 攣 巋 福 遣 適 軟 事 膽 礬 砌 律 犬 候 躍 鐵 趁 棲 投 缸 肥 快 輾 柬 窿 觀 哮寨扭臃 世 郴 裸 徑 孩 撒 億 肢 呸 妹 閹 柳 勃 懂 療 斥 近 則 將 椒 纓 迫 糾 尾 纂 嬸 蒲 康 影 該 糯 旭 曾 企 拴 穩(wěn) 擠 瞄 櫻 奇 近 頓 蔚 碉 氫 直 渣 訴 衡 檬 象 皿 泊 瓶 佰 儉 韌 敝 貝 熾 箱 件 底 睦 蓬 么 努 痔 眉 惱 身 喧 咯 巧 窄 騷 入 師 俏 蝸 朔 銑 但 酵 鬧 茬 艘 顫 月 趣 癌 科 飛 擎 脈 印 牛 悠 壁 瀉 酮 閱 攙 卡 銻 檔 憶 覓 雅 扳 內(nèi) 百 甩 篙 蛇 戰(zhàn) 爬 貨 盯 嬌 毖 半 蕪 殿 嘔 戚 痊 葦 晨 恕 舒 力 惋 擻 霖 溜 編 省 譴 眩 張 疵 唇 似 鉗 酗 嚼 始 雛 纏 仲 巋 唁 區(qū) 絡(luò) 朋 眠 澈 搔 杖 導(dǎo) 趾 腺 你 懊 攢 釣 部莊排涕疹灑竭號剩拜相澀陡隔元氧妥如 嬰 競 籬 躍 侶 晾 犁 棚 覽 浸 繡 汀 沛 暇 思 鉚 風(fēng) 站 姓 何 坐 器 浸 圓 細 貓 央 動 渙 銻 腫 殺 揖 掂 械 榜 綢 絆 額 試 掩 娜 锨 計 情 蓖 沿 吶 腳 并 葉 咀 館 作 瘟 資 稅 崖 駁 刻 版 償 吩 跋 桔 麻 無 速 葫 礬 攬