【正文】 ９．盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的峻工檢查； 　?。保埃M最大努力輔助合營企業(yè)取得 銀行牽頭組織的國際銀團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)； 　　１１．協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。 　　董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。 　　第三十九條　經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會計師一名，審計師一名。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。 　　第四十六條　經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負責擬定，報董事會批準執(zhí)行。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準，并做好全面開業(yè)準備。 　　第十章　勞務(wù)管理 　　第五十七條　合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。 　　第六十二條　合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。 　　第六十八條　合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。 　　合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。 　　第七十四條　根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。 　　第七十七條　甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。投保的險別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險合同中規(guī)定。 　　第二十二章　爭議的解決 　　第八十九條　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。 　　第九十三條　本合同的正本用中文和 文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。 　　第九十六條　本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當局批準之日起生效。 　　雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。 　　第二十四章　附則 　　第九十二條　本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務(wù)。 　　合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。 　　第十七章　清算 　　第八十條　合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。 　　第七十三條　甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。 　　各種基金的提留比例，由董事會決定。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當年損益入帳。 　　第六十四條　在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準后執(zhí)行。 　　第十一章　稅務(wù) 　　第六十一條　合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。 　　第五十五條　合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。 　?。常姓?　　（１）負責一般行政事務(wù)工作； 　?。ǎ玻┴撠熡嘘P(guān)法律事宜； 　?。ǎ常┴撠熚臅?、資料的收發(fā)登記、保管等工作； 　?。ǎ矗┲朴嗀敃贫龋尕撠熦敃ぷ?； 　?。ǎ担┴撠熧Y金的籌措、使用及收支工作； 　?。ǎ叮┴撠熜陆ㄖ霸薪ㄖ慕ㄔO(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作； 　　（７）負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓工作； 　?。ǎ福┲朴喒ぷ魅藛T的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。 　　第四十五條　根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。 　　第四十二條　總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負責，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負擔。 　　第三十二條　下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議： 　?。保蠣I企業(yè)章程的修改； 　?。玻蠣I企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）； 　?。常蠣I企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓； 　　４．合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。 　　遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。 　　第二十一條　甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。 　　投資總額如超過 美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受建設(shè)費，（《可行性分析報告》中所列 美元）的 ％為限度的備用信貸。 　?。玻曳綉?yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金 美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。 　　第十一條　合營企業(yè)的注冊資本固定為 美元。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔責任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風險和損失。 　　第一章　合營雙方 　　第一條　合同的雙方如下： 　　甲　方： 　　登記地： 　　法定地址： 　　法定代表： 　　姓　名： 　　職　務(wù)： 　　國　籍：中華人民共和國 　　乙方： 、 、 、 、 、分別委托 為其授權(quán)代表。 　　第七條　合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率 ％／