奧體花園推廣方案xxxx(存儲版)
【正文】 生態(tài)、景觀資源 備選：政務區(qū)、奧體心、花園城 廣告定位及表現(xiàn) 廣告主題口號： 結(jié)合奧體花園自身優(yōu)勢和傳播策略（不賣產(chǎn)品賣生活），得出的廣告 口號是： 奧體花園，發(fā)現(xiàn)居住的真意 廣告定位及表現(xiàn) 口號釋義： 居住的真意，意指回復到生活最真切的一面，徹底拋開工作，拋開壓力，過一種“簡單的幸福生活” 發(fā)現(xiàn)是有觸而發(fā)，是受奧體花園的生活所觸動 廣告定位及表現(xiàn) 廣告表現(xiàn)上 不只是宣傳硬件 —— 房子 更渲染一種獨特的居住 /生活體驗 廣告定位及表現(xiàn) 廣告表現(xiàn)總則： 由于奧體花園面對的是一群城市中產(chǎn)階層，為實現(xiàn)有效溝通，我們的廣 告必須： 216。 故：我們的廣告應該將購房與精神愉悅聯(lián)系在一起。 廣告定位及表現(xiàn) 秋季篇： 標題 陽臺望遠 —— 云是輕帆、藍天是海。（畫面可以是乒乓球拍、羽毛球拍、排球場景等） 正文 奧體中心，滕州乃至棗莊唯一最好的體育場；奧體中心內(nèi)設有籃球場、乒乓球場、羽毛球場、散打中心、足球場、排球 場等多處活動場所 …… 奧體花園，發(fā)現(xiàn)居住的真意。 可整合戶外， DM、自媒體，會刊等媒介和公關活動。 新聞價值高，有效培養(yǎng)客戶對項目忠誠度 夏季： 常規(guī)渠道： DM 頻次： 12/月 內(nèi)容：夏季篇及對應生活方式系列。 秋季： 常規(guī)渠道： DM 頻次： 12/月 內(nèi)容：冬季篇及對應生活方式系列。 其他媒體：戶外、網(wǎng)站等 隨季節(jié)主題，階段更新 在網(wǎng)絡宣傳所采用的全屏拉頁、通欄、旗幟等方式之上，項目可 設計制作二維 Flash動畫，再配合 3D渲染的立體戶型圖，營造一種 完整的生活情境；在 Flash結(jié)尾處設置登記按鈕，僅需一觸并簡單 填寫個人信息及購房意向，即有項目銷售人員與客戶進行聯(lián)系。 新媒體篇： 手機營銷 ，、 ， ， 引， 。 現(xiàn)狀分析 廣告定位及表現(xiàn) 推廣分析 推廣執(zhí)行 傳播策略要結(jié)合市場。 正文 滕州最高端的商場 —— 星海國際廣場；頂級綜合性商場，打造高檔商場、影院、步行街于一體，頂級品牌薈萃，休閑、 購物、餐飲、娛樂于一體，檔次超越金鷹、銀座，引領滕州最高端消費 …… 奧體花園，發(fā)現(xiàn)居住的真意。 正文 滕州首家露天游泳池 —— 10個水系景觀組團、 2條水系景觀長廊 零干擾的泳池，經(jīng)常更換新鮮活水，循環(huán)流水清澈潔凈 ，在樹叢中獨立組團私家泳池。 保持閑適雅致的格調(diào) 他們是為了充分緩釋工作壓力，為了享受生活，才聚集到奧體花園，廣 告表現(xiàn)要符合他們的期望。 商家怎樣影響中產(chǎn)階層 中產(chǎn)階層的種種消費行為背后隱藏著許多文化層面的因素，單純地為滿足生理需求或說純物質(zhì)化的消費模式，對中產(chǎn)階層并不構(gòu)成最強的吸引力；商家若能將消費與精神愉悅聯(lián)系在一起，就能較容易地打動中產(chǎn)階層的消費者 —— 對于 奧體花園 ： 創(chuàng)造美好環(huán)境，迎合中產(chǎn)階層對生活真諦的追求 現(xiàn)狀分析 廣告定位及表現(xiàn) 推廣分析 推廣執(zhí)行 廣告定位及表現(xiàn) 奧體花園的廣告現(xiàn)在最需要什么？ 一個可持續(xù)發(fā)展的、不會使目標群認知混淆、讓目標群心儀的品牌方向 廣告定位及表現(xiàn) 一個房地產(chǎn)項目讓人知道并不難，難的是讓人愛她。 現(xiàn)狀分析之 消費者心態(tài) 216。 中產(chǎn)階層的憂慮和對策 憂慮： 對衰老尤為恐懼，不論在生理、年齡上，還是在心理、知識上 對策： 加強個人培訓、交際活躍是中產(chǎn)階層為化解生存危機感而普通采用的方式
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