上海市某工業(yè)區(qū)招商市場(chǎng)報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11:47:0911:47:0911:47Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 11:47:09 上午 11:47 上午 11:47:09三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 11:47:0911:47:0911:473/28/2023 11:47:09 AM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2111:47:0911:47Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:47:0911:47:0911:47Sunday, March 28, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。圖 10 浦區(qū)被調(diào)研的 18家都市產(chǎn)業(yè)園的可租面積分布情況數(shù)據(jù)來(lái)源：上海工業(yè)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)研究中心Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－經(jīng)驗(yàn)分享上海市區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園的南北差異 －－以長(zhǎng)寧、楊浦為例 四平路沿線都市產(chǎn)業(yè)園的租金均價(jià)最高，達(dá)到 /平米 /天，主要是此次采樣的四平路沿線的都市產(chǎn)業(yè)園均為高層商務(wù)辦公樓；作為楊浦區(qū)主要干道的長(zhǎng)陽(yáng)路和楊樹(shù)浦路，其沿線的都市產(chǎn)業(yè)園的租金均價(jià)位居第二梯隊(duì)，這除了受到園區(qū)的品質(zhì)影響外，還應(yīng)該與園區(qū)的交通便利性有關(guān)。 2進(jìn)一步推動(dòng)上海都市型工業(yè)園區(qū)持續(xù)發(fā)展的對(duì)策思路 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－經(jīng)驗(yàn)分享上海市區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園的南北差異 －－以長(zhǎng)寧、楊浦為例 由圖 5可以看出：長(zhǎng)寧區(qū)被調(diào)研的 20家都市產(chǎn)業(yè)園中，租金價(jià)格小于 2元 /平米 /天、大于 5元 /平米 /天的園區(qū)分別占 %，租金價(jià)格在 25元 /平米 /天的園區(qū)占 %，其中租金價(jià)格在 23元 /平米 /天的園區(qū)占到 %，租金價(jià)格在 34元 /平米 /天以及 45元 /平米 /天的園區(qū)分別占到 %。 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)1科學(xué)化管理 ① 強(qiáng)化綜合服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念，完善專業(yè)化物業(yè)管理、工商注冊(cè)、財(cái)務(wù)代理、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律咨詢等方面配套服務(wù)。 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海在發(fā)展都市型工業(yè)園區(qū)過(guò)程中存在的問(wèn)題 1 根據(jù)國(guó)際化大都市的要求和增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)，目前對(duì)都市型工業(yè)園區(qū)的定位認(rèn)識(shí)，在觀念上還存在著一定的偏差。 一是園區(qū)化、樓宇化特征日益顯著。 發(fā)展差別化 因各行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境的差異，上海都市型工業(yè)各行業(yè)發(fā)展快慢不一。具體見(jiàn)表 1和圖 1。對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染等因素而閑置216。216。表 1 上海都市型工業(yè)的基本情況（ 2023年）工業(yè)總產(chǎn)值 工業(yè)銷售產(chǎn) 值 主營(yíng)業(yè)務(wù)收 入 利潤(rùn)總額都市型工業(yè)合計(jì)（億元） 占全市工業(yè)比重（ %） 資料來(lái)源：上海統(tǒng)計(jì)網(wǎng)， 2023統(tǒng)計(jì)年鑒Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展?fàn)顩r圖 1 都市型工業(yè)對(duì)上海工業(yè)的貢獻(xiàn)（ 2023） 上海都市型工業(yè) 2023年末的從業(yè)人數(shù)為 ，擁有資產(chǎn)達(dá) ，分別占當(dāng)年全市工業(yè)同一指標(biāo)的 %和 %，可見(jiàn)在上海工業(yè)經(jīng)濟(jì)中具有相當(dāng)重要的地位。如 “ 頭腦型 ” 行業(yè)是典型無(wú)污染產(chǎn)業(yè)；服裝、電子等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主要是從事設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)；印刷行業(yè)目前清潔水平大幅提高。 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－區(qū)域分布特征216。 * 通過(guò)我們對(duì)中心城區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園的調(diào)研可以看出
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