【正文】 《中華人民共和國勞動法》； 《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》； 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》； 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》； 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》； 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》； 《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》； 《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》； 1 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》。如因施工單位原因發(fā)生圍堵甲方辦公及經(jīng)營場所或堵路、圍攻政府造成等嚴(yán)重影響事件的，每發(fā)生一起罰款 100000 元。 施工現(xiàn)場所有承建單位必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，常抓不懈”的安全生產(chǎn)方針，建立健全安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織及各級安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 在夜間施工時，施工單位必須有管理人員值班，管理人員值班名單應(yīng)上報 建設(shè)單位 。比如： (1)現(xiàn)場進(jìn)出口處設(shè)沉淀池處理砼攪拌車清洗漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施； (2)不在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈，油漆以及其他會產(chǎn)生 有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)； (3)對于高空廢棄物必須使用密封式的容器裝好后用塔吊吊下再運出現(xiàn)場。 按照合同約定，施工單位按時向有關(guān)部門繳納費用。 臨時通知的各種會議所指定參加人員必須到會，違者罰款500 元。對施工單位故意為難材料、設(shè)備廠商的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以 1000 元的罰款，并承擔(dān)所有產(chǎn)生的費用。 以上原因所提出變更的有可能是甲方、設(shè)計單位、施工單位或監(jiān)理單位中的任何一個單位，有些則是上述幾個單位都會提出。 施工中發(fā)生的材料代用，辦理材料代用單。 ③ .由于監(jiān)理單位責(zé)任造成損失的，應(yīng)扣減監(jiān)理費用。 對于現(xiàn)場發(fā)生的無變更指令性文件的變更，更應(yīng)將簽證原因敘述清楚，事件發(fā)生的責(zé)任單位、責(zé)任人、是否應(yīng)當(dāng)扣款？扣款標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)額等等，必要時附專項文字情況說明，若需扣款還須附扣款通知單。 二．驗收程序 工程施工前的驗收 （ 1）施工方案、技術(shù)交底、安全文明施工交底的驗收； （ 2）進(jìn)場施工人員上崗證的檢查、技術(shù)力量的考核、技工與力工比例的批準(zhǔn)； （ 3）進(jìn)場原材料的驗收； （ 4）工程工序樣板的驗收； 工程過程中的驗收 （ 1）施工單位的自檢、互檢、交接檢； （ 2）施工單位填寫報驗申請單，根據(jù)工程性質(zhì)附相應(yīng)的檢 驗、試驗、隱蔽記錄，報項目部監(jiān)理工程師； （ 3）監(jiān)理工程師接到報驗申請后，立即組織驗收； （ 4）驗收不合格下達(dá)整改通知單限期整改，施工單位整改完畢，填寫整改回復(fù)單，監(jiān)理工程師組織二次驗收； （ 5）驗收合格要填寫 {單項工程驗收會簽表 }，要反映各個驗收節(jié)點的驗收意見和責(zé)任人簽字，最后要有資料員核查資料并簽署意見，備案存檔。對工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細(xì)檢查、核對、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求，是不是建設(shè)單位雙方共同確認(rèn)的材料設(shè)備。 對所有簽證（現(xiàn)場簽證、材料價格簽證），變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號，同時報采購合約部備案存檔，作為撥付工程款和工程造價的依據(jù)。合同報價中開列的工程量是估算的工程量，一般只作為評標(biāo)的依據(jù)。 1． 4 計量的程序 根據(jù)合同條款的規(guī)定，每月月末由 施工單位 提出對已完工程的計量申請， 建設(shè)單位 現(xiàn)場工程師和 采購合約部及監(jiān)理單位 測量專業(yè)工程師對 施工單位 申請計量的項目及內(nèi)容進(jìn)行核對，確定是否符合計量條件。對所有參與計量支付的工程量計算必須有依 據(jù)，列清工程項目名稱、部位、 軸線 ．并 56 附上測量斷面、計算草稿等，以備復(fù)查，同 施工單位 計算 依據(jù) 應(yīng)一致．減少統(tǒng)計工程量工作中的不必要的爭執(zhí) 。 1． 3 計量的依據(jù) 55 建設(shè)單位 現(xiàn)場 工程師發(fā)布和批準(zhǔn)的施工圖、變更通知和現(xiàn)場發(fā)布的書面指令，以及技術(shù)規(guī)范中對計量的具體規(guī)定。招標(biāo)文件、施工合同成文后，經(jīng)公司律師審閱、總經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后生效。 凡是圖紙修改、工程變更和現(xiàn)場簽證，須經(jīng) 建設(shè)單位 工程部和采購合約部簽字后生效。 各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，了解工程特點、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項，提出圖紙中存在的問題和降低成本造價的建議，拿出相應(yīng)的對策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價。 五． 各公司依據(jù)： 各項目公司應(yīng)根據(jù)此辦法制定相關(guān)《工程簽證單》下發(fā)后的完成時間約定、文采后的復(fù)驗，特別是簽證單范圍內(nèi)減少的項目和工程量，必須及時簽認(rèn)結(jié)算書、避免少報、漏報，簽證復(fù)驗認(rèn)可單作為結(jié)算的依據(jù)。 三． 簽證的內(nèi)容要求： 《技術(shù)核定單》必須由施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，否則，一律不予認(rèn)可。由施工單位編制結(jié)算單，經(jīng)過造價工程師按照標(biāo)書或合同中的有關(guān)規(guī)定審核后做為結(jié)算的依據(jù)，此時也應(yīng)注意以下幾點： ① .由于施工不當(dāng)，或施工錯誤造成的，正常程序相同，但監(jiān)理工程師應(yīng)注明原因，此變更費用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對工期、質(zhì)量、投資效益造成影響的 ，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。 設(shè)計變更必須說明變更原因，如工藝改變、 工藝要求、設(shè)備選型不當(dāng)，設(shè)計者考慮需提高或降低標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計漏項、設(shè)計失誤或其它原因。根據(jù)以上定義，設(shè)計變更僅包含由于設(shè)計工作本身的漏項、錯誤或其它原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計的技術(shù)資料。 材料設(shè)備管理制度 一、總則 42 為加強(qiáng)項目全面管理水平，實現(xiàn)工程總目標(biāo)，并做到材料設(shè)備管理有計劃、有目標(biāo)、合格適用的原則。 每周會議前將下周工作進(jìn)度計劃報監(jiān)理單位， 會前各方應(yīng)對會議的內(nèi)容進(jìn)行詳盡的準(zhǔn)備，各單位將主要問題簡明扼要以文字形式會上提交。 水電線路的敷設(shè)應(yīng)符合施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范。施工單位應(yīng)定期對職工食堂、宿 38 舍、 廁所 等衛(wèi)生進(jìn)行檢查，并設(shè)置區(qū)域衛(wèi)生負(fù)責(zé)人標(biāo)牌，注意個人衛(wèi)生，預(yù)防病從口入，謹(jǐn)防食物中毒，從生活管理上消除發(fā)生事故的根源。 施工單位不得私接亂拉用電，用水管網(wǎng)，嚴(yán)禁高空拋物，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。 施工單位所使用臨時用電、臨時管網(wǎng)必須按照施工總平面布置圖進(jìn)行敷設(shè)，隱蔽部分應(yīng)符合規(guī)范要求，設(shè)置警示標(biāo)志牌防止安全事故發(fā)生。 施工單位放任或者故意縱容其勞務(wù)人員辱罵毆打 建設(shè)單位 、監(jiān)理，損害或者擾亂 建設(shè)單位 、監(jiān)理辦公秩序的，發(fā)生一次，建設(shè)單位 有權(quán)處罰施工單位，處理的方法是每次處 以 10000 元罰款，且承擔(dān)全部責(zé)任，并移送公安機(jī)關(guān)處理。 做好工期進(jìn)度管理的工作和業(yè)務(wù)記錄，加強(qiáng)預(yù)控影響工程進(jìn)度的不利因素，確保工程按計劃完成。 批準(zhǔn)后的工期計劃除發(fā)生合同約定外的因素不予調(diào)整，由于非施工單位原因，造成工期滯后的，應(yīng)及時辦理工程延期簽證（應(yīng)在事件發(fā)生后 7 天內(nèi)），經(jīng)甲方、監(jiān)理共同簽證同意延長工期的，給予順延工期，總工期及每月的考核節(jié)點的變 更必須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面同意，施工單位擅自調(diào)整的處以 1000 元罰款。承建單位根據(jù)工程總進(jìn)度計劃（網(wǎng)絡(luò)計劃）編制施工月進(jìn)度計劃，編制的原則要保證總進(jìn)度計劃的實現(xiàn)；月計劃可采用橫道圖的形式來做。 ? 施工過程中的技術(shù)保障； ? 作業(yè)面，物資供應(yīng)，勞動力安排，機(jī)械設(shè)備等能否滿足進(jìn)度安排的要求； 必須 編制工程所需的主要材料、設(shè)備的采購、進(jìn)場計劃，提出具體的預(yù)留、預(yù)埋配合計劃，包括配合的時間、加工周期、使用時間等。 根據(jù)質(zhì)量驗收相關(guān)條款監(jiān)理工程師驗收合格施工單位方可進(jìn)行隱蔽，在隱蔽驗收過程中必須有施工單位值班管理人員現(xiàn)場盯崗，對出現(xiàn)的脫崗現(xiàn)象監(jiān)理工程師有權(quán)立即停止隱蔽，并罰款1000 元一次。對不符合規(guī)范要求，在驗收時仍未整改的，視現(xiàn)場實際情況處以 500 元罰款。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時報 建設(shè)單位 ，并同時對失控部分進(jìn)行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請有關(guān)法定檢測機(jī)構(gòu)及原設(shè)計單位一同檢驗），未形成質(zhì)量缺陷者，承擔(dān)鑒定的一切費用，并對責(zé)任者處罰 5000 元。對比較嚴(yán)重一時難以整改的問題，下發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合格項紀(jì)錄。 做面層 時基層應(yīng)提前用水濕潤并刷水泥連結(jié)漿，配合比應(yīng)符合要求，面層顏色、施工工藝要求一致，根據(jù)實際溫度情況進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)。 24 小時內(nèi)，根據(jù)面磚的要求分別進(jìn)行擦縫，勾縫，同時隨時清理面磚表面水泥，并做好面磚的養(yǎng)護(hù)工作。 （檐口、窗口、窗楣、雨棚、陽臺壓頂和凸出墻面的部位）及流水坡度應(yīng)保證其長度、坡向正確。水泥護(hù)角、踢腳、廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計要求做。架眼堵塞符合要求；磚墻應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監(jiān)理、甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格簽字后，方可進(jìn)行下道工序。對使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元并進(jìn)行處理。 抹灰工 程及外面磚工程 內(nèi)粉工程 1 原材料控制 砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。如發(fā)現(xiàn)使用罰款 500 元。否則違反一次罰款 200 元。否則罰款 1000 元。砼構(gòu)件幾何尺寸超驗收規(guī)范的罰款 500 元。通過整改仍達(dá)不到質(zhì)量要求的返工重做，并承擔(dān)發(fā)生的全部費用。 、廚房以及陽臺等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。 6. 隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進(jìn)入下道工序的，處以1000— 5000 元罰款并由監(jiān)理單位作出相應(yīng)處理意見。 混凝土工程 砼施工前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。 鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護(hù)層厚度滿足設(shè)計要求。 。 。 模板施工的特點制定行之有效的質(zhì)量、安全措施，并層層進(jìn)行安全技術(shù)交底，經(jīng)常檢查。 后澆帶模板拆除和支設(shè)，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑， 隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。并由監(jiān)理檢查簽字，方能進(jìn)行下道工序。 素土回填 1. 素土顆粒粒徑不得大于 50mm?，F(xiàn)場做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于 10 現(xiàn)場。施工單位要采取“三不放過”原則，認(rèn)真分析原因，找出事故 9 責(zé)任人，并制定出可靠的整改方案，并 按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)地處理。 施工單位所采用的商品混凝土，應(yīng)提供 3~5 家商品砼的資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位考察合格后，方能簽訂供應(yīng)合同。 本工程砼澆筑執(zhí)行砼開盤令制度，施工單位的砼開盤令沒有經(jīng)監(jiān)理單位簽字認(rèn)可擅自開盤，每次處以 500 元處罰，并進(jìn)行返工，造成嚴(yán)重影響返工重做的，除本部分砼工程量不予計量外，每次處以 10000 元處罰，并承擔(dān)給甲方造成的損失。視情況輕重罰款 500— 20xx 元 /次。對甲方和監(jiān)理提出的施工組織設(shè)計需整改意見限期答復(fù)，限期未補(bǔ)報每延一天罰款 200 元。 河南成益置業(yè) 有限公司 建 設(shè) 項 目 管 理 制 度 實 施 辦 法 編制單位： 編 制 人： 審 核 人： 日 期： 1 目 錄 一、 工程質(zhì)量工管理制度及實施辦法 ................................1 二、 工程進(jìn)度管理制度及實施辦 ........................................27 三、 安全文明施工管理制度及實施辦法 .............................32 四、 工程例會管理制度 .......................................................39 五、 材料設(shè)備管理制度 ........................................................41 六、 設(shè)計變更管理制度 ........................................................42 七、 現(xiàn)場簽證管理制度 ........................................................45 八、 工程驗收管理制度 .....