皇家華園項(xiàng)目營(yíng)銷策劃案(存儲(chǔ)版)
【正文】 是項(xiàng)目推廣鋪墊期、 引銷期、開盤強(qiáng)銷期、促銷期。 通過俱樂部的形式郵遞直投的形式增加宣傳的精確性 。 [ 媒介策劃方案 ] 媒介策劃方案 媒體的選擇原則： 在廣泛傳播信息達(dá)到炒做及造勢(shì)目的的同時(shí)， 選取目標(biāo)消費(fèi)群偏好媒體，進(jìn)行突破性與爆 炸性相結(jié)合的發(fā)布方式， 媒介策劃方案 推廣鋪墊期 引銷期 開盤強(qiáng)銷期 促銷期 報(bào)紙 軟文 電視 郵遞 戶外 [ 本次提案結(jié)束 ] 謝 謝！ 謝 謝 :59:2412:5912::59 12:5912:59::59:24 2023年 1月 29日星期日 12時(shí) 59分 24秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 下午 12時(shí) 59分 :59January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 下午 12時(shí) 59分 24秒 12:59: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 12:59:2412:59:2412:59Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 12時(shí) 59分 24秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 12:59:2412:59:2412:591/29/2023 12:59:24 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 12:59:2412:59:2412:59Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 29日星期日 下午 12時(shí) 59分 24秒 12:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 推廣重心及思路： 促銷（ SP)是短期行為，可能對(duì)樓盤銷售有促進(jìn)作用。 副口號(hào)： 大宅胸懷，王者風(fēng)范 二 、 引銷期 目的： 吸引目標(biāo)消費(fèi)群看盤 ， 提高美譽(yù)度及認(rèn)識(shí)度 ， 使其產(chǎn)生強(qiáng)烈購(gòu)買欲望 ?？商岣哒J(rèn)識(shí)度及好感度使目標(biāo)消費(fèi) 群直觀的感受到這種生活感受。在皇家華園 的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。 ? 真正的做到了人車分流。 目標(biāo)消費(fèi)群定位 ? 個(gè)人成功的經(jīng)歷決定了他們比較自信，甚自有點(diǎn)自負(fù) ? 這些成功人士肯定在某個(gè)領(lǐng)域內(nèi)獲得一些成功，所以他們想在其他領(lǐng)域內(nèi)也能勝人一籌。 目標(biāo)消費(fèi)群定位 從職業(yè)單位屬性來看：國(guó)家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位，及公共管理、社會(huì)組織的工作人員。 項(xiàng)目 SWOT分析 [ 目標(biāo)消費(fèi)群定位 ] 目標(biāo)消費(fèi)群定位 價(jià)格： 主力別墅總價(jià) 5060萬左右 地段環(huán)境： 地處城區(qū) ， 城鄉(xiāng)結(jié)合部的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一些人士 。 ： ? 位于金壇市南面，東環(huán)一路和南環(huán)二路的交叉口，鬧中取靜之位置，周邊的城南體育公園，環(huán)境和地段都很理想。 ? 住宅價(jià)格逐步走向規(guī)范，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸成熟。 ? 商品房銷售較為活躍，以個(gè)人購(gòu)房為主體，投資性不多。今年上半年的銷售行勢(shì)看好。 樹立開發(fā)商信任度和品牌形象，建立明顯差異化的樓盤形象和差異化的營(yíng)銷策略，吸引客戶，深入的挖掘樓盤賣點(diǎn)，真正做到物有所值。 4555歲左右的多數(shù)是為子女將來準(zhǔn)備婚房的中年人，和子女住一起，為了改善自己和子女的居住條件。
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