【正文】 級(jí)：基礎(chǔ)墊層 C10，獨(dú)立基礎(chǔ)及獨(dú)立柱 C20；棄土運(yùn)距 200m；基礎(chǔ)回填土為夯填；土方挖填計(jì)算均按天然密實(shí)土。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。 ? （ 3）招標(biāo)控制價(jià)使各投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)、公平競(jìng)爭(zhēng) ,符合市場(chǎng)規(guī)律。 ? （ 5）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前 5日 向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 ? 當(dāng)定額工程量計(jì)算規(guī)則與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相一致時(shí)，可直接以工程量清單中的工程量作為定額子目的工程量。 企業(yè)管理費(fèi)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)率（％） 企業(yè)管理費(fèi)＝人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率（％） ? 當(dāng) C＞ C0時(shí)，以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。 ? 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 ? 綜合單價(jià)的計(jì)算方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的計(jì)算方法相同。 （ 5）計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)用 ? 3）計(jì)日工 ? 合理的計(jì)日工單價(jià)水平一般要高于工程量清單的價(jià)格水平，其原因在于計(jì)日工往往是用于一些突發(fā)性的額外工作，缺少計(jì)劃性，承包人在調(diào)動(dòng)施工生產(chǎn)資源方面難免會(huì)影響已經(jīng)計(jì)劃好的工作，生產(chǎn)資源的使用效率也有一定的降低，客觀上造成超出常規(guī)的額外投入。 ? （ 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為考慮費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。 ? （ 1）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制 ? 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表編制過(guò)程中最主要的內(nèi)容是確定綜合單價(jià)。 （ 1）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制 ? 確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題： ? 3）材料暫估價(jià)的處理 ? 招標(biāo)文件中在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。 （ 2）措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表的編制 ? 2）可對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ) ? 由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，而招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同招標(biāo)人的 “個(gè)性 ”，因此，允許投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。暫估價(jià)中的材料暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。如在竣工結(jié)算中就可以將索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證列入其他項(xiàng)目清單中。 ? （ 2）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià) ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，既要考慮自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，也要分析招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)。 ? （ 4）無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià) ? 缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的承包商，在不得已的情況下，只好在投標(biāo)中根本不考慮利潤(rùn)去奪標(biāo)。） ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 上午 3時(shí) 31分 :31January 30, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時(shí) 31分 52秒 03:31: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 3時(shí) 31分 52秒 上午 3時(shí) 31分 03:31: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 03:31:5203:31:5203:311/30/2023 3:31:52 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時(shí) 31分 52秒 03:31: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 【例 4－ 2】試計(jì)算某多層磚混住宅土方工程的綜合單價(jià) ? 已知：土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為 ；墊層寬度為920mm；挖土深度為 ；棄土運(yùn)距 4km。即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再加以注釋，如某某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低多少，由此可報(bào)出一個(gè)較低的價(jià)。 ? 在總報(bào)價(jià)不變的情況下，調(diào)整的不平衡報(bào)價(jià)一般應(yīng)控制在 15%的幅度范圍之內(nèi)。 ? 其他項(xiàng)目清單屬于 “開(kāi)口清單 ”。 ? 投標(biāo)人對(duì)其他項(xiàng)目清單投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，暫列金額必須按照其他項(xiàng)目清單中確定的金額填寫，不得變動(dòng)。 （ 2）措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表的編制 ? 1）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià) ? 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及按照本企業(yè)自身情況編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按不同的報(bào)價(jià)方式自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。計(jì)算時(shí)應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒(méi)有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項(xiàng)時(shí)，可參照與本企業(yè)實(shí)際水平相近的國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過(guò)調(diào)整來(lái)確定清單項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單位用量。但編制依據(jù)和具體編制方法則有所不同。 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。 （ 5）計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)用 ? 3）計(jì)日工 ? 計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按照工程量清單列出的計(jì)日工項(xiàng)目和估算的數(shù)量，計(jì)算用于計(jì)日工計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)，并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。 （ 4）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用 ? 1）以綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算 ? 以綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目有：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)等。 ? 根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn) ，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)完全不承擔(dān)的是 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn) ,如政策性人工費(fèi)調(diào)整。 企業(yè)管理費(fèi) =直接工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率（％） 2）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi) 2）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi) ? ② 當(dāng) C＜ C0值的下限時(shí)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) ? 設(shè)備安裝、裝飾裝修工程一般 C＜ C0值的下限。 ? 其中主體子目是指與工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一致的定額子目；附屬子目是指附屬于工程量清單項(xiàng)目所包含的其他工程內(nèi)容。 ? （ 4）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí) 公布招標(biāo)控制價(jià) ，同時(shí)應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)的組成詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制總價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。有利于客觀、合理的評(píng)審?fù)稑?biāo)標(biāo)價(jià)，避免哄抬報(bào)價(jià)帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程： 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的計(jì)價(jià)定額 工程量 清單 各種工程造價(jià)信息、資料和指數(shù) 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 招標(biāo)控制價(jià)的編制 ? 招標(biāo)控制價(jià) 是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 ? 稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： ? （ 1） 營(yíng)業(yè)稅 ? （ 2）城市 維護(hù) 建 設(shè)稅 ? （ 3） 教 育 費(fèi) 附加 ? 如國(guó)家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。 ? 計(jì)日工適用的零星工作一般是指合同約定之外的或因工程變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作。 ? 工程建設(shè)過(guò)程中，工程的設(shè)計(jì)可能不斷地進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主的需求也可能會(huì)出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過(guò)程中還會(huì)存在一些不能預(yù)見(jiàn)、不能確定的因素（如發(fā)生索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等）。 表 43 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) （ 2）措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? 2）不可以計(jì)量的措施項(xiàng)目 ? 有些措施項(xiàng)目費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，而與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，如大中型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、安全文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。 ? 各專業(yè)工程的“專用措施項(xiàng)目” 可按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng)目，并應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況進(jìn)行選擇列項(xiàng)。 ? （ 7）分部分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分的要件。 ? （ 5）工程量的計(jì)算 ? 分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中規(guī)定的 工程量計(jì)算規(guī)則 進(jìn)行計(jì)算。 ? （ 3）項(xiàng)目特征 ? 在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，應(yīng)掌握以下要點(diǎn)： ? 1）必須描述的內(nèi)容： ? ①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容，如門窗洞口的尺寸； ? ②設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土的強(qiáng)度等級(jí)； ? ③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品種，管材的材質(zhì)； ? ④涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中鋼管的連接方式。 ? 工程量清單項(xiàng)目名稱應(yīng)表達(dá)詳細(xì)、準(zhǔn)確。 這些項(xiàng)目所需金額應(yīng)計(jì)入報(bào)價(jià)中。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 2．《計(jì)價(jià)規(guī)范》的組成 ? 《計(jì)價(jià)規(guī)范》主要由 正文 和 附錄 兩大部分構(gòu)成，兩者具有同等效力。 工程量清單的概念 ? 工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)， 其作用有： ? 1．工程量清單是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)； ? 2．工程量清單是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)； ? 3．工程量清單是計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。 工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別 納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇 ? 定額計(jì)價(jià)方式未區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗。 工