某公寓廣告策略溝通案(存儲版)
【正文】 生意圈，大贏家 [強銷 /價值呈現 ] 每個人心中 都有一個麗茲公館 [圈層 /感恩優(yōu)惠 ] 搶得到，才算贏！ 商貿區(qū)及華盛戰(zhàn)略規(guī)劃 開盤 盛典 周谷堆開業(yè) 第二次開盤 優(yōu)惠答謝 投資論道 沙龍 第一階段 懸念造勢期 推廣目的： 將 “ 大贏家 ” 核心概念和價值利益承諾前置， 通過懸念戶外和活動，引發(fā)、激發(fā)市場關注最大化。首席精裝宮 寓 —— 生意圈 大贏家 形象篇 贏是一種精神。五星級酒店 首席精裝宮 寓 —— 800萬㎡商貿大牛市，百年一寓！ 投資篇 萬分之一的尊稀選擇，持有，就大贏家！ 8月 15日。 4054㎡精裝宮寓盛大開盤 —— 合肥東 左右別人的生意圈，你就是大贏家！ 麗茲公館 ，園區(qū)唯一五星級酒店 精裝宮 寓。 生意圈，大贏家！ —— 合肥東 首席精裝宮寓 廣告語，主推 1 I am大贏家 廣告語 備選： 贏家自在中心 中心必贏！ 居中者，贏天下 贏，是一種態(tài)度！ 贏，是一種榮耀！ 贏，是一種境界！ 廣告調性： 國際、現代、人文、品質 —— 價值體系梳理 —— 贏 區(qū)位 位于合肥東大門裕溪路入口，掌控商貿物流園核心，通江達海 贏政策 省級大園區(qū)， 600萬㎡市場大集群，影響力遍華東，定鼎皖省 贏商機 百大周谷堆、華東建材、浙商城等巨頭聚首，市場先機任我行 贏形象 華盛國際酒店，區(qū)域唯一五星級酒店，國際風范，住如其人 —— 價值體系梳理 —— 贏生意 事業(yè)生活一街之隔，成行成市，率先贏出，享受財富正前席 贏生活 華盛三座城，人居環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟隨心所欲，左右逢源 贏空間 4054㎡精裝宮寓，低總價高回報，東城首席宜住宜商宜投資 贏服務 酒店高配置，洲際酒店管理團隊服務，精細品質，尊貴體驗 —— 公寓形象系統(tǒng) —— 推廣案名： 麗茲公館 核心概念： 生意圈 大贏家 名利場 大贏家 小公寓 大贏家 屬性定位： 合肥東 市場類似案例：海頓公館、內森莊園、羅斯福商場。 麗思卡爾頓，麗茲，歐洲最高端的酒店，一個大眾，一個小眾。而非在定位上解決。但是毫無管理一定會陷入金地國際城 式 怪圈，從而影響酒店形象？ 是適度借勢，預留服務空間 ？ 平衡開發(fā)商、買家、用家未來多贏局面？ —— 需要辨證 和系統(tǒng) 的思考！ 定位推導 —— 3 國際公寓 精工品質？ 延續(xù)前期住宅形象，借勢酒店形象、服務等。 前期推廣回顧 不斷增值的人居品質，肥東唯一唯有。 一至三期熱銷全城，連創(chuàng)紀錄； 6樓王在售； 酒店、公寓動工中 ，百米建筑地標，東部形象至高點 ； 大運城公寓， ，以大運城為依托。 三、項目 ?五星級酒店聯體物業(yè) ?精裝公寓 宜居宜商宜投資 品牌理解 華盛集團， 多元企業(yè)，七年跨越，地產黑馬。華東建材城簽約商家。人老了，故土難離，有回遷房住，拆遷補償買了大運城一套房。 7）生態(tài)資源：大興森林公園、萬畝荷園、二十埠 河 、 塘西河公園 。 萬達商業(yè)的強大魅力，廣受白領住客與新銳辦公一族青睞。 買家，用家 、 辦公 、 旅店 、 倉庫各 自 為陣，魚龍混雜。 大運城公寓廣告策略溝通案 提案構成 —— ?市場 ?客群 ?項目 ?定位 ?傳播 一、 市場 ?東部公寓市場空白 ?東部公寓第一品牌 公寓 ： 在西方，公寓是都市化的產物，紐約 、 東京的公寓，比別墅更有價值。 綠城玫瑰園公寓 百合，玉蘭，住宅系
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