【正文】 華潤橡樹灣 案例 —— 深圳華僑城商業(yè)街 案例 —— 成都錦里商業(yè)街 配套小結(jié) 1。 它既能居住，又可供休閑和游憩之用。因此雖然美國在這方面的歷史并不悠久，但是特殊的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，使美國的別墅融合了歷史上各國各個(gè)時(shí)期、各種風(fēng)格的精華，宛如別墅 建筑的博物館，從窮極奢侈的花園別墅到普遍的獨(dú)立式住宅，尤其式結(jié)合現(xiàn)代生活的新式別墅更是種類繁多，風(fēng)格各異，成為各種風(fēng)格、各種類型別墅的集大成者。 它有六種形態(tài)：門廊與屋檐等高；門廊低于屋檐；正立面是全斷面門廊；正山墻門廊；正山墻門廊帶側(cè)翼；平頂（城市住宅中）。美國 在 1983年芝加哥的世界博覽會(huì)開始采用這種風(fēng)格，并推向全國，成為城市紀(jì)念碑建筑的主要景允，后逐步為別墅所采用。它的特征為： A、正立面常有古典門廊； B、廊檐下有長方形圖案排列，屋檐上有齒飾； C、窗戶上下成對，分割成許多小網(wǎng)格（ 9到 12個(gè)），通常窗戶也是 5列，為中央對稱； D、大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁上有豎向排列的長方形花紋。 它有六種形態(tài)：簡單四坡頂；四坡頂還中央山墻；非對稱造型；帶塔樓；正立面山墻；平頂（城市中）。 它有五種形態(tài)：簡單的孟莎頂；中央山墻或主翼；非對稱型；帶塔樓；城市住宅式。 美國風(fēng)格（ Ametican Colonial Revival） 美國風(fēng)格根基于殖民時(shí)期美洲大陸各地的民居（英國、法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙）創(chuàng)造性的發(fā)揮 而逐步形成的，所耗建材較多。 西班牙風(fēng)格（ Hispanic） 西班牙風(fēng)格是殖民風(fēng)格，傳教風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格和蒙特利風(fēng)格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙風(fēng)格，他從美國的西南部沿墨西哥國境線和加利福尼亞海岸逐步推進(jìn)到美國。德式風(fēng)格是從中世紀(jì)帝國民間住宅基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。像英國的國會(huì)大廈也屬哥特復(fù)興風(fēng)格。其建筑特征為： A、高而陡的四坡頂，正立面屋頂上開有數(shù)個(gè)老虎窗，并沿伸到墻面； B、老虎窗上、煙囪上、側(cè)墻上常有精美的哥特裝飾物，垂直升天； C、石墻，通常還有一個(gè)古色古香的塔樓，看上去很神秘。這種建筑有時(shí)整個(gè)建筑還配有一塔樓，儼然是一個(gè)世外桃源。 它的基本形態(tài)是四坡頂為兩個(gè)山墻相交。 草原風(fēng)格 (prairie) 工匠風(fēng)格（ Craftsman） 現(xiàn)代風(fēng)格 (modernistic) 國際風(fēng)格 (intrenational) 草原風(fēng)格 (prairie) 這種風(fēng)格以美國建筑大師賴特為代表，他生前很有名氣，許多客戶都找他設(shè)計(jì)自己的別墅。其特征是： A、平坡屋頂不帶屋檐，墻體光滑； B、體形非對稱； C、門窗上去掉了多余的裝飾。有 A型和 B型兩種，現(xiàn)在我們在都市里可以看到許多這樣風(fēng)格的大廈。這些大師都在美國成名，并留下作品，故美國在本世紀(jì)初開始就成為世界的 建筑中心，在別墅建筑上也不例外。該風(fēng)格最引人注目之處在于； A） 正立面的陡峭的大山墻（與另一山墻正交）及長門廊； B） 多層次屋檐； C） 墻體在墻角處連續(xù)過渡，墻體與屋檐連續(xù)過渡 羅馬風(fēng)風(fēng)格（ romanesque） 這種風(fēng)格由波士頓天才的建筑師理查德森（ Richardson）于 1870年首次引入，并與當(dāng)時(shí)流行的法國第二帝國風(fēng)格和安妮女皇風(fēng)格等共同分爭天下，整棟別墅非常對稱，強(qiáng)調(diào)建筑的雕塑美，別墅價(jià)格昂貴，但整個(gè)氣勢看上去非常古樸和迷人。 安妮女皇風(fēng)格 (Queen Anne) 由英國建筑師蕭 (Shaw)推廣，但風(fēng)格的命名與安妮女皇的統(tǒng)治并無多大關(guān)系。美國建筑師亨特 (Hunt)從法國學(xué)成后于 1895年設(shè)計(jì)了美國第一棟古堡風(fēng)格別墅。 哥特風(fēng)格（ Gothic Revival） 哥特風(fēng)格起源于法國教堂的興建，像巴黎圣母院即是哥特風(fēng)格的杰出代表。其建筑特征是： A、 陡峭的側(cè)三角形屋頂，屋檐幾乎無裝飾； B、木板大門，斜網(wǎng)格窗，顯眼的精制的大煙囪。荷蘭殖民、復(fù)興風(fēng)格根基于 1880年復(fù)興時(shí)期的諸建筑風(fēng)格，吸取了辛格風(fēng)格的建筑特征，顯非對稱式（ L形式），屋頂上有時(shí)開一個(gè)巨大的辛格窗。與亞當(dāng)風(fēng)格相比，低層窗戶演變成左右一對，大門廊縱深加長，加上冠頂形成一個(gè)進(jìn) 口，其余特征與亞當(dāng)風(fēng)格相接近。與當(dāng)時(shí)的意大利風(fēng)格和哥特風(fēng)格復(fù)古的情調(diào)正好相反，法國第二帝國風(fēng)格卻是很時(shí)髦的，它源于拿破侖三世統(tǒng)治時(shí)期巴黎的建筑風(fēng)格，經(jīng)英國傳入美國，最初作為公共建筑的主要形式，后逐步在花園別墅中采用。幾年后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，又為別一種更新的風(fēng)格 —— 安妮女皇風(fēng)格代替。在這一時(shí)期，西歐對美國別墅風(fēng)格的影響是明顯的，也是在這一時(shí)期，歐洲開始逐步成為世界上經(jīng)濟(jì)、政治和文化方面最強(qiáng)大的地區(qū)，屬于這一傳統(tǒng)的風(fēng)格有： 喬治亞風(fēng)格（ Geian） 亞當(dāng)風(fēng)格（ Adam） 意大利風(fēng)格（ Italianate） 意大利文藝復(fù)興風(fēng)格（ Italian renaissance） 法國第二帝國風(fēng)格（ French Second Empire） 法國折衷主義風(fēng)格（ French Revival） 殖民復(fù)興風(fēng)格（ Colonial Revival） 美國風(fēng)格（ Ametican Colonial Revival） 荷蘭風(fēng)格（ Dutch） 西班牙風(fēng)格（ Hispanic） 喬治亞風(fēng)格（ Geian） 英國別墅強(qiáng)調(diào)門廊的裝飾性，比較“講究門面”。 它有五種形態(tài)：門廊與屋檐等高；部分門牌號廊低于屋檐；正立面是全斷面門廊；正山墻門廊；一屋四坡頂。 希臘風(fēng)格（ Greek Revival） 源于古羅馬風(fēng)格，又名早期古典復(fù)興風(fēng)格，在美國獲得獨(dú)立后的 30年最為流行。 ? 美國是一個(gè)富有吸引力的移民國家。風(fēng)情化 2。展示性強(qiáng)的部分集中資金打造，園林景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)考慮后期維護(hù)費(fèi)用 2。高度的降低使建筑在高度和寬度上比較接近，建筑形體比較容易呆板，設(shè)計(jì)應(yīng)該注意避免，做出建筑不同于高層建筑的形式感。 洋房與多層產(chǎn)品 案例 —— 天津萬科水晶城 ?區(qū)域 ：天津市河西區(qū) ?占地面積 ： 380000平方米 ?建筑面積： 384100平方米 ?物業(yè)類型 ：花園洋房 、商鋪 ?綜合容積率 ：１ ?項(xiàng)目特點(diǎn) :臺(tái)階式造型，立面豐富；退臺(tái)式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)全面無暗室。 ?風(fēng)格 :現(xiàn)代 案例 —— 昆明公園道一號 ?區(qū)域 ：盤龍區(qū)穿金路 ?建筑面積： １０００００平方米 ?物業(yè)類型 ：聯(lián)排別墅 ?項(xiàng)目特點(diǎn) :建在溪谷中的聯(lián)排別墅 ?風(fēng)格 :普羅旺斯山居情調(diào)景觀設(shè)計(jì) 案例 —— 上海萬科紅郡 ?區(qū)域 ：上海市閔行區(qū) ?建筑面積： 50000平方米 ?物業(yè)類型 ：聯(lián)排、疊加 ?綜合容積率 ：０．８６ ?項(xiàng)目特點(diǎn) :紅磚墻、斜屋頂、老虎窗、一步陽臺(tái)的英式建筑，圍合式布局保證私密又注重交流 ?風(fēng)格 :英式 Tudor并加以改良 案例 —— 北京觀唐 ?區(qū)域 ：北京市朝陽區(qū) ?建筑面積： 115000平方米 ?物業(yè)類型 ：獨(dú)棟別墅 ?綜合容積率 ：０．４７ ?風(fēng)格 :中式 案例 —— 昆明大理感通城 ?區(qū)域 ：云南省大理市七里橋 ?占地面積 ： 500畝 ?建筑面積： 65757平方米 ?物業(yè)類型 ：獨(dú)棟 聯(lián)排 ?綜合容積率 ：０．２７ ?項(xiàng)目特點(diǎn) :灰瓦、青磚、白墻 ,彩繪 ?風(fēng)格 :白族民居 案例 —— 成都芙蓉古城 ?區(qū)域 ：成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn) ?占地面積 ： ?建筑面積： 19000平方米 ?物業(yè)類型 ：獨(dú)棟 聯(lián)排 ?項(xiàng)目特點(diǎn) :集居住、度假、休閑、投資于一體、融各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為內(nèi)涵 , 極富傳統(tǒng)色彩 ?風(fēng)格 :中式古典風(fēng)格 ,含江蘇風(fēng)格、云南風(fēng)格、川西風(fēng)格、唐風(fēng)建筑等 案例 —— 昆明嶺東紫郡 ?區(qū)域 ：昆明市官渡區(qū) ?占地面積 ： 493畝 ?建筑面積： 15萬平方米 ?物業(yè)類型 ：獨(dú)棟、雙拼 ?項(xiàng)目特點(diǎn) :旅游度假區(qū)，超大公共景觀綠地 ?風(fēng)格 :英倫風(fēng)格 案例 —— 昆明智者的山丘 ?區(qū)域 ：昆明市盤龍區(qū) ?占地面積 ： 40萬平方米 ?建筑面積： 約 10萬平方米 ?物業(yè)類型 ：圈子別墅、情景別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅 ?項(xiàng)目特點(diǎn) :90平米獨(dú)棟別墅，當(dāng)代美術(shù)館和蘇豪街區(qū) ?風(fēng)格 :東南亞風(fēng)情 案例 —— 北京易郡 ?區(qū)域 ：北京市順義區(qū) ?占地面積 ： 278806平方米 ?建筑面積： 86621平方米 ?物業(yè)類型 ：四合院、雙拼院落別墅、獨(dú)棟院落別墅 ?綜合容積率 ：０．３ ?項(xiàng)目特點(diǎn) :“ 新北京四合院”，筑材料均選擇自然色 ?風(fēng)格 :中式 案例 —— berty house 案例 —— Edgewater 案例 —— 西班牙 Santa margarita 案例 —— 西班牙 TENERIFE 聯(lián)排產(chǎn)品要點(diǎn) —— 聯(lián)排產(chǎn)品別墅化 1 增強(qiáng)私人專屬特性，在入戶方式、私家庭院等方面看齊獨(dú)棟別墅，強(qiáng)調(diào)專屬領(lǐng)地的私密感與尊貴感。 歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時(shí)也不乏清新明快的感覺，對房子的空間感比較注重。 細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。手工制作，一直被認(rèn)為是高級工藝品的唯一選擇，只有這樣，才能賦予作品鮮活的氣質(zhì)，傳統(tǒng)西班牙風(fēng)格就是采用手工打造，更體現(xiàn)了西班牙建筑的品質(zhì)。 建筑大的形體，建筑屋頂收頭，風(fēng)格標(biāo)識 立面劃分、立面色彩、三段式、立面虛實(shí)關(guān)系 底部材質(zhì)細(xì)節(jié)、裝飾線、風(fēng)格符號 高層 /小高層風(fēng)格標(biāo)定處位于建筑頂和底 C 人 眼 A ?千尺為勢：建筑的第一印象中，只有高層或小高層形體，多層無法凸顯。 ，圍合感下降，傾向于觀看單棟建筑與周圍景物的關(guān)系，或觀看一群建筑 ? 當(dāng) D/H=2時(shí)，仰角 27176。整個(gè)鎮(zhèn)中心用紅磚和木結(jié)構(gòu)建造，和當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和傳統(tǒng)建筑十分協(xié)調(diào)。 建筑風(fēng)格，從古至今沿著兩條不同的線索（時(shí)間、地域）隨著技術(shù)與文化不間斷的發(fā)展、融合、演繹 …… 古典風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 工業(yè)化 埃及風(fēng)格 古希臘風(fēng)格 古羅馬風(fēng)格 拜占庭風(fēng)格（東羅馬） 哥特風(fēng)格 巴洛克風(fēng)格 洛可可風(fēng)格 新古典主義風(fēng)格 羅曼風(fēng)格（西羅馬） 文藝復(fù)興時(shí)期古典風(fēng)格 折衷主義風(fēng)格 新藝術(shù)運(yùn)動(dòng) 工藝美術(shù)學(xué)派 德意志制造聯(lián)盟 維也納學(xué)派 芝加哥學(xué)派 風(fēng)格派、表現(xiàn)派、未來派 現(xiàn)代派（三位建筑大師） 有機(jī)建筑賴特 HighTech 整體規(guī)劃 密斯風(fēng)格 典雅主義 粗野主義 后現(xiàn)代 隱喻主義、文脈主義、裝飾主義 ART DECO 古典風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 地方風(fēng)格 工業(yè)化 建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述 各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風(fēng)格的演變 工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘 法式風(fēng)格 普羅旺斯風(fēng)格 意大利風(fēng)格 英式風(fēng)格 德式風(fēng)格 北美風(fēng)格 地中海風(fēng)格 中式風(fēng)格 東南亞風(fēng)格 簡歐風(fēng)格 新古典主義風(fēng)格 現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 托斯卡納風(fēng)格 古典風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 地方風(fēng)格 工業(yè)化 緊密地伴隨哲學(xué)與技術(shù)的發(fā)展而演變 最具代表性和宏觀敘述的風(fēng)格特征 鮮明的時(shí)代特征，傳統(tǒng)意義上的建筑血統(tǒng) 對傳統(tǒng)的批判，現(xiàn)代建筑大革命 對未來的思考 … 表現(xiàn)或暗示的原型（符號），民族的、地域的 具有本地獨(dú)特的文化品格和個(gè)性 當(dāng)代建筑迷茫，建筑的尋根 建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述 各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風(fēng)格的演變 工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘 地方風(fēng)格 —— 退隱而包容 “ 地方風(fēng)格 ” 最早的起源也許可以追溯到英國的埃德溫 〃 魯琴斯爵士（ Sir Edwin Lutyens， 1869－1944）。建筑的完全融入到了當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和社會(huì)背景之中去，而非突出自己。 城市天際線是社區(qū)風(fēng)格第一印象 ?中信紅樹灣 ?北京 CBD 建筑間的疏密錯(cuò)落決定了天際線大形體優(yōu)美與否，屋頂收頭是天際線中最突出的 “ 細(xì)節(jié)部分 ” ，處理好高層建筑的頂部是產(chǎn)品第一形象的關(guān)鍵。 底部材質(zhì)細(xì)節(jié)、裝飾線、風(fēng)格符號進(jìn)一步強(qiáng)化建筑風(fēng)格形象 多層 /洋房尺度比較親切，遠(yuǎn)觀建筑豐富形體、色彩、屋頂造型等因素突出其形象，近處材料質(zhì)地、窗型、裝飾線、檐口等風(fēng)格化符號突出形象。 西班牙風(fēng)格別墅是一種融阿拉伯風(fēng)格與歐洲古典主義風(fēng)格于一體的建筑形態(tài)。 意大利風(fēng)格 意大利風(fēng)格 意大利風(fēng)格 蘇州中海半島華府 意大利風(fēng)格 意大利風(fēng)格 英式風(fēng)格 風(fēng)格特征： ? 立面：使用深色木頭裝飾立面（都擇風(fēng)格），構(gòu)架外露，同時(shí)使用磚砌底腳；墻體為了保溫， 3層構(gòu)造 ? 材料：使用磚、木、鋼材，