某郊區(qū)園策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 博羅楊橋精細(xì)化工園策劃報(bào)告 代理事業(yè)部 20230522 page 2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一章：項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略 惠州產(chǎn)業(yè)的又一次飛躍 page 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、郊區(qū)園區(qū)開發(fā)的基本模式 功能特點(diǎn) 市場條件 項(xiàng)目條件 競爭力的基本方向 案例 辦公園 僅提供辦公物業(yè) 所在城市及其腹地企業(yè)數(shù)量龐大，不少企業(yè)需要郊區(qū)辦公物業(yè) 周邊環(huán)境良好，足以創(chuàng)造良好的辦公形象 強(qiáng)調(diào)建筑和景觀設(shè)計(jì)符合目標(biāo)客戶需求（如大企業(yè)需要豪華環(huán)境）；提供會(huì)議、餐飲、健身等服務(wù)。 page 7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二章：項(xiàng)目概況 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 page 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目簡介 中國惠州楊僑鎮(zhèn)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)環(huán)保示范基地是惠州市唯一定點(diǎn)的精細(xì)化工基地，也是惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（國家級(jí)）今后深入發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一。 page 18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 招商思路及策略 招商思路： 溯本求源 操作策略： 定向出擊，以‘狼’帶‘羊’ 整合造勢，深度營銷 二期操作思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 page 19 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷售策略及模式 銷售策略： 先招商后銷售 承租者優(yōu)先權(quán) 銷售模式： 直接銷售或帶租約銷售 page 20 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 租金及售價(jià)制定的思路 市場調(diào)查研究 + 總體招商策略 page 21 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 營銷推廣策略建議 總體營銷推廣 + 分區(qū)營銷推廣 前期營銷推廣 + 深度營銷推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 page 22 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 下一步工作構(gòu)想 市場調(diào)查研究 制定招商策劃方案和招商實(shí)施方案 制定項(xiàng)目包裝建議。 地緣優(yōu)勢明顯。 08:35:3308:35:3308:35Saturday, January 21, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 08:35:3308:35:3308:351/21/2023 8:35:33 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 8時(shí) 35分 33秒 上午 8時(shí) 35分 08:35: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 8時(shí) 35分 :35January 21, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:35:3308:35:3308:35Saturday, January 21, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 21日星期六 上午 8時(shí) 35分 33秒 08:35: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 8時(shí) 35分 :35January 21, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 一 二 三 四 五 六 page 29 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 THE END page 30 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 page 31 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。目前，隆塬（惠州）擁有員工 362人、分行 22家，是惠州網(wǎng)點(diǎn)最多、分布最廣、客戶資源最豐富的地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。 廣州市 125公里 深圳市 120公里 惠州市 125公里 東莞市 80公里 惠州港 75公里 博羅縣 40公里
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