悉尼奧運(yùn)村二期推廣傳播建議(存儲(chǔ)版)
【正文】 化 有保值、升值的潛力 ? 白天大部分時(shí)間在寫(xiě)字樓工作，節(jié)奏快、壓力大， 懂得運(yùn)動(dòng)的重要，但由于工作忙，沒(méi)時(shí)間，少場(chǎng)地，懶于運(yùn)動(dòng) ? 因此平時(shí)也只是偶爾打打保齡球、網(wǎng)球，或者約上三、五知己泡泡吧，要么就是在家里上上網(wǎng)，雙休日陪太太、孩子去公園、逛街 ? 講究生活品質(zhì) /品位 /情調(diào) ? 對(duì)于生活，他們有自己的觀點(diǎn)： “請(qǐng)人吃飯，不如請(qǐng)人流汗！” “每周都應(yīng)該流一次汗！” “生活是主業(yè)，工作是副業(yè)！” “活在今天！” “時(shí)間是寶貴的，賺錢(qián)就是為了享受生活！” “平時(shí)工作夠煩了，花時(shí)間去裝修，更煩！” “適合我的才是最好的” 講求個(gè)性消費(fèi)，講求物有所值； “高爾夫？玩過(guò)，如果經(jīng)常有得打就好了！” 目標(biāo)對(duì)象描述（續(xù)） ?都知道生命在于運(yùn)動(dòng)，但實(shí)際上往往是，心動(dòng)多于行動(dòng) 南奧給目標(biāo)對(duì)象什么樣的價(jià)值 ？ 悉尼組團(tuán) 南 奧 理念 /價(jià)值觀 奧林匹克的文化價(jià)值 吸引點(diǎn) ?高檔豪華裝修 躍式 ?景觀 高爾夫全景觀 原始生態(tài)林 4層疊水瀑布泳湖 360米超寬樓距 噴泉 外立面 （海水藍(lán) /沙灘黃 /浪花白） ?頂層復(fù)式（空中別墅） 帶空中花園 帶私家泳池 ?空中花園會(huì)所 休閑 /運(yùn)動(dòng) /健身設(shè)施 綠化園林小品 ?環(huán)高爾夫慢跑徑 ?國(guó)際名師精心打造的精品 ?南奧的第四個(gè)奧運(yùn)村 ?健康直飲水系統(tǒng) 問(wèn)題點(diǎn) 對(duì)悉尼組團(tuán)產(chǎn)品的分析 ?戶型大而實(shí)用率低 總價(jià)高而不夠物有所值 總體上性價(jià)比不如以前 ?郊區(qū)盤(pán)中的高層 ?交樓時(shí)間長(zhǎng) 悉尼組團(tuán)對(duì)消費(fèi)者意味著 ?高爾夫園林景觀 +無(wú)處不在的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 +全新外觀設(shè)計(jì) 吸引點(diǎn) 問(wèn)題點(diǎn) 南奧的小區(qū)環(huán)境與配套設(shè)施 ?高爾夫面積逐步縮水 ?交通暫時(shí)不方便 交通費(fèi)用高 ?學(xué)村收費(fèi)高 ?沒(méi)有山水景觀 ?超市物價(jià)高 ?規(guī)模在華南板塊中最小 ?運(yùn)動(dòng)收費(fèi)高 ?高爾夫景觀公園 /練習(xí)場(chǎng) ?位置 華南板塊的中心 ?交通 漢溪站就是南奧站 華南快速干線 24小時(shí)班車 天河游泳館候車亭 ?高爾夫酒店 ?健康管家 ?西餐廳 /購(gòu)物中心 ?中國(guó)第一名盤(pán) ?原始生態(tài)林 ?撒野公園 ?大型運(yùn)動(dòng)會(huì)所 ?社區(qū)園林景觀 ?遍布社區(qū)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 ?學(xué)村 ?酒店式物業(yè)管理 ?奧林匹克花園的旗艦 南奧的小區(qū) 對(duì)消費(fèi)者意味著 體驗(yàn)?zāi)蠆W成熟社區(qū)的運(yùn)動(dòng)、健康新生活 吸引點(diǎn) 理念 /價(jià)值觀 奧林匹克花園的文化價(jià)值 ?唯一性 /排他性 /權(quán)威性 兩個(gè) LOGO： 奧園 /五環(huán) +長(zhǎng)城 國(guó)際奧委會(huì)合作伙伴 國(guó)際奧委會(huì)主席及委員 /中國(guó)奧委會(huì) 官員題詞 全國(guó)五大奧園連鎖 世界冠軍 /奧運(yùn)冠軍擔(dān)任園長(zhǎng) 2023年承建北京奧運(yùn)村的候選單位 ?奧林匹克文
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