【正文】 ；施工平面布置或臨設(shè)搭置、施工路面硬化、生活辦公區(qū)方案須經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)；承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全施工的示范性管理義務(wù)，達(dá)到國家安全文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方或本項目的社會形象造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。,進(jìn)場時間： 2016 年 5 月 10 日。 開工及延期開工。 搶工 甲方根據(jù)項目開發(fā)時間目標(biāo)的需要及施工實際進(jìn)度情況認(rèn)為確有必要搶工而使部分或全部節(jié)點提前或按時完成時，可以書面形式要求乙方調(diào)整施工組織方案，如增加勞動力、改變施工順序（如：上部結(jié)構(gòu)或裝修期間，乙方采用可靠安全防護措施使下部結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備安裝及園林景觀等工程同時施工等等）、采用多工種穿插交叉施工等等，乙方需在接到甲方指令后48小時內(nèi)無條件地按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的施工組織方案調(diào)整，搶工增加費用由責(zé)任方承擔(dān)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次由乙方向甲方支付違約金1000元，并承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失，并且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。 文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供應(yīng)工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在竣工驗收后3天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見進(jìn)行整改。第十三節(jié) 工程變更、書面通知或說明并書面發(fā)文給乙方的設(shè)計變更憑據(jù)。、進(jìn)度、安全文明等各方面缺陷的文件，甲方通過監(jiān)理公司發(fā)出，施工單位必須對工程指示中提出的問題進(jìn)行整改，乙方并對每份工程指示整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 指定分包、直接分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場后施工的，甲方及指定分包、直接分包不向乙方支付額外費用。 乙方在各分項施工前須與指定分包、直接分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，分包方未進(jìn)場前的開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等由乙方完成，進(jìn)場后由分包方、直接分包單位完成。 提供施工用照明、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。第十九節(jié) 不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)及以下方面的自然災(zāi)害、非甲方可控原因?qū)е虏荒荛_工按不可抗力雙方各自承擔(dān)責(zé)任： 烈度為 6 級以上的地震； 7級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)； 40度及以上持續(xù)24小時的高溫； 15度及以下持續(xù)24小時的低溫； 非甲方可控原因?qū)е虏荒荛_工，乙方不予追究。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的所有損失、賠償費、補償費等均由乙方承擔(dān)。乙方受到書面警告后仍不改正，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)向乙方發(fā)出《違約責(zé)任通知書》，要求乙方必須在監(jiān)理工程師或甲方限定的時間內(nèi)履行義務(wù)，同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣1000元。當(dāng)乙方違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面解除全部合同的通知，該通知在送達(dá)乙方時解除合同即生效。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 、市場行為方面的違約責(zé)任、總監(jiān)理工程師按照約定，對乙方文明施工措施進(jìn)行對照檢查。第二十二節(jié) 合同解除 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第二十三節(jié) 合同生效與終止，本合同自簽訂五日內(nèi)乙方向甲方交納人民幣貳仟肆佰萬元整（165。第二十四節(jié) 合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。二、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證公司及公司工作人員嚴(yán)格執(zhí)行各自公司訂立的規(guī)章制度，在開展商業(yè)交易活動過程中廉潔自律，任何一方不得以公司名義或以任何方式暗示、指示公司工作人員向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ焦ぷ魅藛T索要或接受回扣、禮金、禮品和好處費、感謝費等。九、乙方及乙方工作人員不得向甲方人員給予任何形式的回扣，或贈送禮金、有價證券和貴重禮品等，或給甲方人員報銷應(yīng)由其個人承擔(dān)的費用。同時，甲方可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方責(zé)任，有權(quán)按照賄賂及其它不正當(dāng)利益金額的二十倍或交易金額的5%～10%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取廉潔違約金。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）年 月 日 年 月 日 丙方：（蓋章） 年 月 日 第 46 頁 共 46 頁。如發(fā)現(xiàn)有違反本協(xié)議的，除給予當(dāng)事人批評教育外，應(yīng)視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰或紀(jì)律處分，涉嫌經(jīng)濟犯罪的，應(yīng)移送司法機關(guān)處理。七、甲方人員不得要求或者接受乙方或乙方工作人員為其住房裝修、個人及家庭消費、婚喪嫁娶、家屬或親友的工作安排以及出國等提供方便。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）： 法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）：丙方（公章）： 法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）： 簽約日期： 年 月 日附件2：廉潔合作協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：湖北東森置業(yè)有限公司乙方（承包方）： _________________ 丙方（代理方）：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司　　在甲乙雙方開展商業(yè)交易活動過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)行為的發(fā)生，保證雙方合作的公平、公正性，甲乙雙方特訂立本廉潔協(xié)議書。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，其費用在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除的，乙方應(yīng)另行補足。 若因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可通過工程所在地人民法院訴訟解決。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方均可按《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。、總監(jiān)理工程師進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，乙方應(yīng)限期改正。工期延遲達(dá)到或超過30天，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止合同，甲方選擇終止合同的。當(dāng)乙方違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面解除部分合同的通知，該通知在送達(dá)乙方時部分解除合同即生效。乙方未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)時，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面警告，每次書面警告，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣500元給甲方。第二十節(jié) 保險 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)保險，出現(xiàn)保險事故后，甲方按照保險合同約定辦理理賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供相關(guān)資料，配合保險公司調(diào)查。第十八節(jié) 銷售配合 因銷售包裝需要，乙方應(yīng)積極配合按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理并做好相應(yīng)的安全措施（每單位新增加的工程費用由甲方承擔(dān)），如出現(xiàn)非甲方原因的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報監(jiān)理批準(zhǔn)。 乙方須對工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲方指定分包、直接分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進(jìn)度的分部分項工程需特別注意。 甲方不支付總包管理及配合費的分包工程包括：有線電視、電話、寬帶、室外消防工程、供電工程、天然氣工程等。 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。確有必要時，甲方項目工程部成員可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方項目工程部的口頭指令應(yīng)予執(zhí)行。、與定額中已包括的內(nèi)容相重復(fù)的；、招投標(biāo)過程相關(guān)文件等的約定有沖突的部分；；；。，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 事故處理。甲方和監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方和監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 檢查和返工、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。工程實際進(jìn)度遲于計劃要求時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 二標(biāo)段為14萬平米的鋼結(jié)構(gòu)廠房,進(jìn)場時間：2016年 2 月 10 日。，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，在此期間如因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 施工期間、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理設(shè)計變更、辦理工程指令、支付工程進(jìn)度款、辦理竣工結(jié)算等。如因甲方土地征用、拆遷補償、前期施工隊伍協(xié)調(diào)所發(fā)生的停工損失由甲方承擔(dān)。甲方若不按約定時間退還合同履約保證金2400萬元，逾期甲方應(yīng)自退還之日起按本退還金額的月10%承擔(dān)違約金。鋼結(jié)構(gòu)工程款支付方式:,支付的比例按工程總造價的20%支付給乙方。本工程除鋼結(jié)構(gòu)工程以外無預(yù)付款，按下述方式施工及支付工程款：總工程施工量為40萬平米，劃分為三個施工標(biāo)段進(jìn)行施工和工程款的支付，第一標(biāo)段為高層約15萬平米，第二標(biāo)段為4F框架結(jié)構(gòu)廠房約11萬平米，第三標(biāo)段為鋼構(gòu)廠房約14萬平米，工程款支付的辦法為：高層支付方式：（約15萬平米），甲方10日內(nèi)支付已完工程總量的70%； 乙方完成主體結(jié)構(gòu)二棟達(dá)一半時，甲方10日內(nèi)支付已完工程總量的70%； 主體工程二棟結(jié)構(gòu)封頂，甲方10日內(nèi)支付已完工程總量的70%； 整體工程內(nèi)外腳手架全部拆除，甲方10日內(nèi)支付已完工程總量的70%；，甲方10日內(nèi)支付至合同總價的75%；（除甲方原因影響備案除外，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)支付本次工程款） 工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，甲方30日內(nèi)支付工程決算價款的95%； 保修按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在正常情況下，5％保修金在五年內(nèi)付清，按以下方式支付：％，％，％，％。 對暫定價的項目，承包人必須選送不低于三家產(chǎn)品供發(fā)包人選擇，若承包人選送的產(chǎn)品不能滿足發(fā)包人對設(shè)計、質(zhì)量、價格等方面的要求，發(fā)包人可直接選擇滿足發(fā)包人要求的廠家進(jìn)場施工，乙方不得有異議。價差部分*（利潤）*（稅金）。3%以外（不含等于3%）的價格部分，可進(jìn)行價差調(diào)整，價差部分=∑（各分項工程量*|（施工期間信息價的算術(shù)平均值招標(biāo)月份信息價）/招標(biāo)月份信息價|3%）*招標(biāo)月份信息價），此價差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。其它主要材料價格按照《孝感建設(shè)工程造價信息》中的信息價或市場價調(diào)整（信息價優(yōu)