【正文】 聯(lián)系電話： 　　郵政編碼： 買受人（以下簡稱乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍 　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 　　地址： 　　郵政編碼： 電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_____________________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為______層，地下層數(shù)為______層。 該商品房陽臺 是【封閉式】， 是【非封閉式】。(大寫)：___________________________________________。 第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到 第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限屆滿之日起算至實際付款之日止。乙方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之甲方應(yīng)交付房屋期限屆滿之日起____日內(nèi)書面通知甲方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。 在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，并向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。　　2．乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價一倍以下給予補(bǔ)償。 第二十條 甲方已選聘________________________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。 、___________________________各執(zhí)壹份。 5該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(粘貼處) 日簽于： 甲方已征得/書面通知___________________________公司_____將已預(yù)購的_______________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________公證處公證之日起生效。(大寫)：____________________________________________。 甲方交付給乙方的房屋為_______________________室(_________車位)。 經(jīng)辦人： 月 (雙方騎縫簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　附 件 第二十八條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與___________________________簽訂的編號為 的 地塊的 土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第十七條 該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接之日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。 第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之___計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。乙方有權(quán)單方面解除本合同。 二、繼續(xù)履行