【正文】 （）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（）辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；（）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。承包人在款情況發(fā)生后天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。工程師不能按時參加試車，須在開始試車前小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認質認價，承包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。．　發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因導致安全事故的，由發(fā)包人承擔相應責任和費用，順延延誤的工期。防護措施費由發(fā)包人承擔。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：（）固定總價合同。、合同價款調整價格中工程量、綜合單價、措施項目費用的調整因素包括：（）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（）工程造價管理機構的價格調整；（）經批準的設計變更；（）發(fā)包人更改經審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用變化；（）工程量清單的工程數(shù)量與實際工程量不符，按實際工程量進行調整計算；（）費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；（）雙方在專用條款中約定的其他因素。安全防護和文明施工措施費應在專用條款中約定預付方式。、工程進度款結算與支付　雙方應在專用條款內約定工程進度款結算支付方式。七、材料設備供應、發(fā)包人供應材料設備實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件）。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定：（）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；（）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；（）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；（）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；（）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后天內不組織驗收，從第天起承擔工程保管及一切意外責任。發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項工程竣工結算報告及結算資料后，工程竣工結算報告金額在萬元以下的工程一般在天以內、工程竣工結算報告金額在萬元以上的工程一般在天以內（合同約定有期限的，從其約定）進行審查，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人應在收到申請后天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。質量保修書的主要內容包括：（）質量保修項目內容及范圍；（）質量保修期；（）質量保修責任；（）質量保修金的支付方法。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。不可抗力事件結束后天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（）因不可抗力致使合同無法履行；（）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。、合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。（）采用固定總價合同：（）采用固定綜合單價合同，綜合單價中包括的風險范圍：風險范圍以外綜合單價調整方法：（）采用可調價格合同，合同價款調整方法：、合同價款調整雙方約定合同價款的其他調整因素：、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例：預付安全防護、文明施工措施費用的比例和時間：、工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：、工程進度款結算與支付雙方約定的工程進度款支付的方式、時間和比例是：七、材料設備供應、發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（）材料設備單價與一覽表不符：（）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：（）承包人可代為調劑串換的材料：（）到貨地點與一覽表不符：（）供應數(shù)量與一覽表不符：（）到貨時間與一覽表不符：發(fā)包人供應材料設備的結算方法：、承包人采購材料設備承包人采購材料設備的約定：八、工程變更九、竣工驗收與結算、竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：中間交工工程的范圍和竣工時間：、竣工結算結算審查期限： 十、違約、索賠和爭議、違約本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第款約定承包人違約承擔的違約責任：本合同通用條款第款約定承包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的承包人其他違約責任：、爭議雙方當事人約定，在履行合同過程中產生爭議時：（）請調解；（）合同爭議調解不成的，按下列第種方式解決：）提交 仲裁委員會申請仲裁；）依法向人民法院提起訴訟。 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下： 、土建工程為年，屋面防水工程為年； 、電氣管線、上下水管線安裝工程為； 、供熱及供冷為個采暖期及供冷期； 、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為年； 、其他約定：三、質量保修責任 、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后天內派人修理。質量保修金銀行利率為。 明 　★建筑設計施工圖紙★建筑規(guī)劃設計方案及施工圖★園林景觀設計施工圖紙★室內裝修設計圖紙★建筑結構設計方案與施工圖★給排水設計方案與施工圖★暖通空調設計方案與施工圖★電氣設計方案與施工圖★設計施工組織方案大全★建筑及景觀表現(xiàn)后期處理效果圖　 四、質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用語言文字。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)生本通用條款第款情況，停止施工超過天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。承包人必須為施工場地內施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并為施工場地內的施工機械設備辦理財產保險，支付保險費用。不可抗力事件結束后小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按款確定的時限向承包人提出索賠。承包人違約。承包人與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件３）。發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。承包人應在工程通過竣工驗收后，工程竣工結算報告金額在萬元以下的工程一般在天以內、工程竣工結算報告金額在萬元以上的工程一般在天以內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程師應在收到變更工程價款報告之日起天內予以確認，工程師無正當理由不確認也未提出協(xié)商意見時，自變更工程價款報告送達之日起天后視為變更工程價款報告已被確認。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第天起計算應付款的貸款利息（利率按同期銀行貸款利率計）。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。預付時間應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前天。（）可調價格合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確認的工程預算書在協(xié)議書內約定。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應責任和費用，工期不予順延。．　發(fā)包人應對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。